【招标公告】崖口乡村酒店项目EPC总承包招标公告
所属地区：广东中山市
发布日期：2025-12-30
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基本信息
| 地区 |
广东 中山市 |
采购单位 |
中山岐江河环境治理有限公司 |
| 招标代理机构 |
广东中远建设投资管理有限公司 |
项目名称 |
崖口乡村酒店项目EPC总承包 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
公告信息
| 招标项目名称 | 崖口乡村酒店项目EPC总承包 |
| 标段(包)名称 | 崖口乡村酒店项目EPC总承包 |
| 性质 | 正常 |
招标公告
广东省工程建设项目招标公告 |
投资项目代码 |
2511-442000-04-01-332633 |
投资项目名称 |
崖口乡村酒店项目 |
招标项目名称 |
崖口乡村酒店项目EPC总承包 |
标段（包）名称 |
崖口乡村酒店项目EPC总承包 |
公告性质 |
正常公告 |
资格审查方式 |
资格后审 |
招标项目地点 |
中山市南朗街道崖口村农机站 |
资金来源 |
企业自筹 |
资金来源构成 |
100%企业自筹 |
招标范围及规模 |
崖口乡村酒店项目EPC总承包，本项目拟在崖口村万亩稻田中心（现农机站）投资建设构建一个集客房、特色餐饮会务、办公配套为一体的乡村特色酒店，项目总用地面积13209.48平方米，总建筑面积8917平方米，总客房数约为60间，本项目参考五星级酒店标准，通过品牌化运营与内容赋能，推动崖口村乡村旅游提质升级，辐射带动南朗街道整体文旅业态发展，持续提升中山在粤港澳大湾区的吸引力与竞争力，进而助力中山市打造成为全省乃至全国范围内具有示范意义的乡村振兴典范区。最大单跨跨度15米，最高建筑高度24米（最终数据以设计方案为准）。本项目总投资额约为9000.00万元。其中，招标部分造价为7609.27万元，建筑安装工程费为7389.47万元，设计费为219.80万元。总工期270个日历天。 |
招标内容 |
崖口乡村酒店项目EPC总承包招标公告
投资项目代码 |
2511-442000-04-01-332633 |
投资项目名称 |
崖口乡村酒店项目 |
招标项目名称 |
崖口乡村酒店项目EPC总承包 |
标段（包）名称 |
崖口乡村酒店项目EPC总承包 |
公告性质 |
正常 |
资格审查方式 |
资格后审 |
招标项目实施（交货）地点 |
中山市南朗街道崖口村农机站 |
资金来源 |
企业自筹 |
资金来源构成 |
100%企业自筹 |
招标范围及规模 |
崖口乡村酒店项目EPC总承包，本项目拟在崖口村万亩稻田中心（现农机站）投资建设构建一个集客房、特色餐饮会务、办公配套为一体的乡村特色酒店，项目总用地面积13209.48平方米，总建筑面积8917平方米，总客房数约为60间，本项目参考五星级酒店标准，通过品牌化运营与内容赋能，推动崖口村乡村旅游提质升级，辐射带动南朗街道整体文旅业态发展，持续提升中山在粤港澳大湾区的吸引力与竞争力，进而助力中山市打造成为全省乃至全国范围内具有示范意义的乡 村振兴典范区。最大单跨跨度15米，最高建筑高度24米（最终数据以设计方案为准）。本项目总投资额约为9000.00万元。其中，招标部分造价为7609.27万元，建筑安装工程费为7389.47万元，设计费为219.80万元。总工期270个日历天。 |
招标内容 |
（1）设计（方案设计至施工图设计阶段所有施工图工作）：1）方案设计、施工图设计（包含精装修、室内软装配饰设计【含活动家具表(规格及材料样板)、装饰灯具表(规格及材料样板)、饰品表(规格及材料样板)】、外立面、泛光、园林、VI、节能、绿建、海绵城市、区内道路、室外管线、外水外电等所有内容）、现场施工配合、设计变更、配合竣工验收的工作，对后期运营中配合处理设计质量缺陷等后续服务；2）概算编制工作，在满足限额设计要求下，可根据设计要求，采用合理的技术路线，且应完全满足项目的质量、进度、成本及安全等需求；3）依据确定后的方案设计进行施工图设计并指导施工，施工图设计应落实包含建设单位、审批部门对各阶段可行性研究报告、方案设计提出的修改设计内容；4）负责配合建设单位完成建设工程规划许可证报审工作等建设程序的审批工作，负责审核施工单位编制的竣工图并签署盖章、提供施工现场指导与监督、工程调整和竣工验收设计服务等；5）负责提供建设工程报审报批过程所需的工程图纸及资料、建设全过程设计服务及协调工作；6）负责提供本项目施工报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料，并承担与本项目有关建设全过程设计服务及协调工作；7）负责出具勘查任务书。（2）施工：完成与本项目有关的所有施工项目，工程建安费用中装修工程不含软装部分(室内软装配饰、厨房设备)费用。（3）采购：与本项目有关的与工程密不可分的所有设备采购。详见招标文件第五章发包人要求。 |
工期（交货期） |
270个日历天 |
最高投标限价（投标报价上限值） |
本次招标上限总价为71659018.00元，其中建筑安装工程费上限价为73894700.00元×（1-6%）=69461018.00元，设计费上限价为2198000.00元 |
是否接受联合体投标 |
是 |
投标资格能力要求 |
1.经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格，具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。2 具备有效的：（1）设计资质（具备以下条件其中之一）：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。（2）施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为√B/□C级或以上。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）4. 未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）5. 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体必须以施工单位为牵头单位，提供联合体投标协议书，联合体各方签订联合体投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标，组成联合体投标的成员不得超过2个。其中联合体成员施工方须具有有效的安全生产许可证且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形，联合体各方在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为B级或以上。6. 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。 |
是否采用电子招标投标方式 |
是 |
获取资格预审/招标文件的方式 |
招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。 |
获取资格预审/招标文件开始时间 |
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。 |
获取资格预审/招标文件截止时间 |
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。 |
递交资格预审/投标文件截止时间 |
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。 |
资格预审/投标文件递交方式 |
递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。 |
开标时间 |
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。 |
开标地点 |
中山市公共资源交易中心（博爱六路22号）本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。 |
发布公告媒介 |
广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网 |
招标人 |
中山岐江河环境治理有限公司 |
联系地址 |
中山市东区兴中道18号财兴大厦6楼附楼 |
招标人联系人 |
*** |
联系电话 |
*** |
招标代理机构 |
广东中远建设投资管理有限公司 |
联系地址 |
中山市横栏镇富横中路华泽三街3号1层2卡7层 |
招标代理联系人 |
*** |
联系电话 |
*** |
招标监督机构 |
详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息 |
联系电话 |
详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息 |
其他依法应当载明的内容 |
相关网址：1. 广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index2. 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index3. 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt4. 广东省招标投标监管网：http://zbtb.gd.gov.cn |
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工期（交货期） |
270 |
最高投标限价（元） |
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是否接受联合体投标 |
是 |
投标资格能力要求 |
投标人资格要求：1.经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格，具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。 2 具备有效的： （1）设计资质（具备以下条件其中之一）： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。 （2）施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。
投标人业绩要求：投标人提供近五年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）承接过的同类工程设计业绩或施工业绩（设计业绩或施工业绩各不超过3项，超过3项的按顺序选择前3项作为清标汇总分析及定标参考依据），设计业绩须按本表“备注”中“（2）同类工程设计业绩的具体要求”提供证明资料，施工业绩须按本表“备注”中“（3）同类工程施工业绩的具体要求”提供证明资料。 注：如为联合体投标，设计业绩由联合体成员方提供，施工业绩由负责施工工作的联合体牵头方提供。 |
是否采用电子招标投标方式 |
是 |
获取招标文件的方式 |
下载招标文件的网络地址：https://www.zsjypt.cn/
获取纸质招标文件的方式： |
获取招标文件开始时间 |
2025-12-29 17:30:00 |
获取招标文件截止时间 |
2026-01-04 17:30:00 |
递交投标文件截止时间 |
2026-01-22 09:00:00 |
投标文件递交方式 |
递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。 |
开标方式 |
网上开标 |
开标时间、地点 |
开标时间：2026-01-22 09:00:00
开标地点：中山市公共资源交易中心（博爱六路22号） 本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。 |
公告发布媒介 |
广东省招标投标监管网 |
招标人 |
中山岐江河环境治理有限公司 |
办公地址 |
中山市东区兴中道18号财兴大厦6楼附楼 |
招标人联系人 |
*** |
联系电话 |
*** |
招标代理机构 |
广东中远建设投资管理有限公司 |
办公地址 |
广东省中山市南朗镇中山市翠亨新区中准道32号非常城市智慧港1栋8层8-3卡 |
招标代理联系人 |
谢毅荣 |
联系电话 |
19374969626 |
招标监督机构 |
中山翠亨新区城市建设和管理局 |
联系电话 |
0760-85599035 |
发布责任人 |
广东中远建设投资管理有限公司 |
其他依法应当载明的内容 |
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