【招标公告】中节能铁汉铁建东莞分公司节能科创大厦1栋、2栋弱电智能化工程公开招标公告
所属地区：广东深圳市
发布日期：2025-12-18
【招标公告】中节能铁汉铁建东莞分公司节能科创大厦1栋、2栋弱电智能化工程公开招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
广东 深圳市 |
采购单位 |
铁汉生态建设有限公司东莞分公司 |
| 招标代理机构 |
中化商务有限公司 |
项目名称 |
中节能铁汉铁建东莞分公司节能科创大厦1栋、2栋弱电智能化工程 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中节能铁汉铁建东莞分公司节能科创大厦1栋、2栋弱电智能化工程公
开招标公告
铁汉生态建设有限公司东莞分公司根据采购工作安排,就下述项目组织公开招标采购,现诚邀符
合资格要求的潜在供应商参加本项目投标。
1.标段(包)名称:中节能铁汉铁建东莞分公司节能科创大厦1栋、2栋弱电智能化工程
2.标段(包)编号:20251119000075002
3.采购方式:公开招标
4.采购组织人(招标人):铁汉生态建设有限公司东莞分公司
5.代理机构:中化商务有限公司
6.项目概况:
6.1资金来源:自筹
6.2项目概况:节能科创大厦为停工重启项目,项目位于深圳市龙岗区坂田街道杨美社区南坪快
速清平高速立交西北侧,项目东北方向临规划城市主干道科学路,项目用地面积为12411.16m2,用
地性质为新型产业用地(M0),该项目原建筑方案为两栋单体建筑,目前已按照原设计方案完成主楼区
域(1单元厂房区域地上12层结构施工,2单元研发楼区域地上13层结构施工),宿舍楼区域地上15层
结构施工,地下室均为四层。总建筑面积约为103000平方米,其中地下室4层,宿舍8600平方米,食
堂1800平方米,小型商业1000平方米,研发用房23000平方米,厂房22690平方米。
7.采购内容:(1)本项目全部弱电智能化系统:深化设计、计算机网络系统、光纤入户系统、综合布
线系统、视频监控系统、门禁控制系统、可视对讲系统、LED大屏显示系统、紧急报警系统、访客及
通道闸管理系统、电梯五方对讲系统、电梯楼层控制系统、停车场管理系统、建筑能耗监控系统、智
能照明系统、建筑设备监控系统、集成管理平台、机房工程、室外管网、室内桥架、信号覆盖系统
(包含与电信、市政等相关部门的报批报建报装手续办理),实现图纸设计所表达功能的全部内容;
配合指导二次装修改造的接入、验收。 (2)工程量清单、设计图纸、工程规范及图集所示或可推断形
成一个完整系统或工程的全部工作内容。(3)投标人必须按照招标图纸、招标文件及技术要求,提供
“弱电智能化所有系统供应及安装工程” 的设备、材料与装置的供应及制造、安装、调试、第三方
材料检测(含甲供材料)、节能检测、试运行和维修、以及与其他分包单位的协调工作。所有弱电智
能化系统必须经完全运行、测试、操作正常及得到接收单位的认可。 (4)负责本工程承包范围内的深
化设计,包括各弱电智能化系统的图纸校核(系统图深化)和完善(管线及点位深化等),并需报送
发包人/设计单位批准,弱电智能化工程承包人需承担和支付深化设计图纸(包含有需要设计资质的
深化设计及需有审图资格的审图意见的深化设计)所需的费用,此部分费用应包含在报价中; (5)负
责与设备供应商、物业接收单位相关部门联系和协调,直至完成工程;制作、提供工程竣工资料,完
成竣工图;确保按招标文件约定时间完成物业移交; (6)负责外线的引入与市政接驳; (7)弱电智能
化工程承包人负责组织与弱电智能化专业相关单位的深化设计沟通; (8)防雷接地系统:弱电智能化
系统的防雷接地与防雷接地干线系统的接驳; (9)预留预埋:弱电智能化工程的预埋管道、预留孔
洞、预埋套管、管道穿墙、板和梁处的防水/防火封堵(套管/管道内); (10)抗震支架工程:消防
分包人负责项目全部抗震支架的设计、深化、采购、安装和验收等全部工作,弱电智能化工程承包人
予以配合提资; (11)需提供施工图纸及配合总承包单位制作机电BIM 模型,配合总承包单位进行碰
撞分析及处理。服从总承包单位全面技术统筹管理; (12)应提供易损部件备品清单,以合同附件清
单形式具体说明; (13)其他:负责保证全部弱电智能化系统符合图纸要求及系统完整性所需的其他
相关工作、使本分包工程项目正常运行所需之一切工作及费用、提供有关系统的调试及试运行工序及
其所需的一切仪器和工具、提供备用配件、设备系统测试报告、操作及维修手册、提供在保修期内的
维修及保养服务、对移交物业接收单位技术人员的免费培训。 (14)招标范围未尽详细或合同执行过
程中对承包范围界定产生歧义,由建设单位书面予以明确的工程内容,投标人应无条件服从现场的需
要而进行施工,建设单位明确该部分的工程内容,不管是否包括在招标范围内,该部分结算造价均按
合同内的计价方式执行。 (15)本内容说明中所描述的工程范围及介绍仅是概括性的,不能作为是完
整无缺的。投标人应审阅全部招标文件,包括工程说明、技术要求、工程量清单、图纸等去完全了解
工程的实际范围,也不仅限于工程量清单,应认为是本工程施工图纸、工程变更、招标文件和招标答
疑纪要、技术要求、标准、规范等所包括的所有工程内容.(16)工程须根据获有关政府部门批准/认
可及设计单位发出的施工图及建设单位确认的技术要求等资料进行施工与安装。投标人有责任提供全
面及有效的管理,包括与总承包单位、其他分包单位的协调及配合,以确保所进行的工程符合技术要
求及政府部门的要求,并采用符合标准的操作工艺。
8.主要技术要求:符合现行国家、行业标准,以及采购人相关验收标准要求
9.工期/交货期/服务期限要求:140日历天
10.建设/交付/服务地点要求:广东省深圳市龙岗区坂田街道杨美社区南坪快速-清平高速立交西北
侧。
11.对供应商的资格要求
11.1本项目不接受联合体参与。
11.2资格要求:
| 序 | 资格要求 | 资格要求内容 |
| 1 | 独立法人资格 | 投标人须为在中华人民共和国依法注册的、具有独立 法人资格、具有独立承担民事责任的能力的法人或其 他组织（提供营业执照或事业单位法人证书复印 件）。 |
| 2 | 资质要求 | 电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，且具有 建设主管部门核发的有效安全生产许可证（须提供有 效的资质证书、安全生产许可证扫描件）。 |
| 人员要求 3 | | ：拟派项目经理具备机电工程专业注册二级建造师及 以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）（提供有效的注册建造师电子证书和安全B证及 2024年12月1日至投标截止时间任意三个月社保缴纳记 录），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理， 须提供无在建项目承诺（格式见第七章）。注：项目 经理须提供使用有效期内一级建造师电子证书的，须 在个人签名处手写本人签名并签署日期，未手写签名 或与签名图像笔迹不一致的或签署日期不在使用有效 期内，该电子证书无效。 |
| 4 | 财务要求 | 投标人须具有健全的财务会计制度，未处于歇业、被 责令停业或破产等非正常状态，且资产未被重组、接 管和冻结，投标人应提供2024年度第三方财务审计报 告及其附表（附表至少包含利润表、现金流量表、资 产负债表），成立期限不足一年的法人可提供开户银 |
| 5 | 业绩要求 | 行在投标截止日前3个月内开具的银行资信证明。 投标人自2022年1月1日（含）至投标文件递交截止时 间止至少具有1项项目合同金额≥800万元的业绩（须 至少同时提供合同首页、关键信息页、签字页、发票 等能充分证明业绩的材料，时间以合同签订日期为 准）。类似业绩指：弱电智能化工程施工 |
| 6 | 信誉要求 | 投标人未被信用中国 （http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行 人名单，以招标代理机构于开标当日查询信息为准 |
| 7 | 管理关系 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 单位，不得参加同一标段投标。 |
12.资格审查方式
本项目资格审查方式为【资格后审】,潜在供应商自行判断是否符合公告要求,并决定是否获取
招标文件参与项目。
13.招标文件的获取
13.1招标文件获取时间:2025-12-17 00:00:00 ~ 2025-12-22 23:59:59
13.2招标文件获取方式:通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台
(https://new.ebidding.cecep.cn/)选择本项目完成平台服务费缴纳后,直接下载招标文件。
14.投标文件的递交方式
供应商须在投标文件递交截止时间前通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台
(https://new.ebidding.cecep.cn)投标文件递交菜单完成线上报价并递交投标文件。
15.投标文件递交截止时间
15.1投标文件递交截止时间:2026-01-07 09:30
16.投标保证金
16.1投标保证金金额:人民币80000.0元
16.2接收保证金账户信息:
收款账户: 详见招标文件
开户银行: 详见招标文件
收款账号: 详见招标文件
17.平台操作说明
17.1凡是拟参与中国节能环保集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需先在中国节能环保集
团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn/)上完成注册审核后,方可办理平台服务
费缴纳及招标文件获取。
17.2供应商须在注册后提交数字证书(CA)办理资料,慧采云平台所使用的数字证书(CA)办理
方式见中国节能环保集团慧采云平台操作指南栏目。
17.3慧采云平台技术服务热线: 0512-58188179。
18.公告发布媒介
本公告通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(https://new.ebidding.cecep.cn/)和中国
招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)对外发布。
19.异议与投诉受理
19.1投标人对本项目采购有异议的,可通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台
(https://new.ebidding.cecep.cn/)向采购组织人或其代理机构在线提出。
19.2本项目投诉受理机构及联系方式如下:
投诉受理机构:中节能铁汉生态环境股份有限公司
联系人:陆薪宇
联系方式:18118762409
20.联系方式 谁沿义 纺有
采购人:铁汉生态薄设有限公司东绕分公司 代理机构:中化商务有阝公司
地址:广东省东莞讫裘安镇安东中咯82号 地址:北京市丰台区丽淬赂24号院严安幸福中心
2103室 7 B座25层
联系人:*** 联系人:***
电话:*** 电话:***
邮箱:wqcg@sztechand.com 邮箱:yanguangjing@sinochem.com
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