【招标公告】广州市市场监督管理局修缮工程定点议价采购公告

广州市市场监督管理局修缮工程 定点议价采购公告 广州市市场监督管理局采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州市市场监督管理局修缮工程定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1689335 （三）预算金额：900,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	工程周期：2年 工程工期总日历天数：730 安全文明施工费(元)：32670 余泥渣土场外运输排放费(元)：17550 暂列金额(元)：0 承包范围：我局权属产业的零星修缮服务，包工包 料包质量包安全。 是否需要报价前勘查现场：否 工程量清单 其他材料: 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是	采购我局2026至 2027年度零星修缮 服务商	2	424,890 年	年

商务需求

编号

需求内容

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项目服务要求 1.在签订合同后，采购人根据实际需要，每次向成交供应商发出工程内容的通知，成交供应 商在收到通知后，紧急抢修的工程应在1小时内进行现场确认，非紧急抢修的工程应在24小时内进行现场 确认。并按要求进行项目报价报采购人审核。 2.成交供应商必须严格按照已经确认的施工方案组织施工，并接受采购人对工程质量、工期、安全、文明施工、环保及工地纪律的监督和管理。 3.成交供应商必须配 备项目经理、技术负责人、施工员、安全员、造价师、资料员、质量员，拟派的项目架构人员必须是本公 司的正式员工。 4.成交供应商在工程施工期间，须严格遵守政府职能部门的各项规章制度，由于管理不 善，导致政府职能部门的罚款和停工整改，由此发生的费用与损失由成交供应商自行承担，且采购人保留 暂缓支付工程款的权利，以确保文明施工有效实行。 5.成交供应商在工程施工期间，对特殊施工环境（例 如：高空作业）必须配备专职安全员，建立健全安全制度，并按采购人要求于进场施工前签订《安全生产 承诺书》。 6.成交供应商在施工期间，必须建立施工安全用电制度、防火安全制度，确保施工用电设备的 完好无损及消防安全，施工现场需设置漏电保护装置、防火设备等安全措施。 7.具体工程项目中如含有专 项工程（如消防、防雷等）可以由成交供应商进行分包施工，分包的专项施工单位必须具备专项施工资质 且经采购人审核确认。 8.成交供应商必须为本小额修缮工程指派固定的项目负责人，如需更换项目管理负 责人，必须经得采购人同意。 9.抢修项目（如爆水管等）成交供应商在接到业主通知后，应在1小时内赶 到现场处理，事后应及时做好确认工作。三、工程质量与验收标准 1.工程的材料、辅料及施工必须符合国 家、省有关建筑装修工程质量及环保标准。 2.本项目的质量保证期按自竣工验收合格之日起计2年。 3.本 工程以施工图纸、施工说明、设计变更和国家制订的施工及验收标准及有关规范为质量评定验收标准。 4. 工程竣工验收由成交供应商、采购人共同进行，验收合格后双方签署验收合格证明书，工程交付采购人使 用。四、报价要求 1.报价人应根据企业自身实力，统一套用最新的《广州市房屋修缮工程预算定额》，采 用投标下浮率的方式报价，合同执行期内，中标下浮费率不作调整。本项目不接受有选择性的投标报价， 只允许对本项目整体报一个投标下浮率，且所报的投标下浮率应适用于本项目内所有零星维修服务。投标 下浮率必须为固定的报价（如20%），不得存在区间值（如20%—25%），否则将被视为非实质性响应 采购文件，按无效投标处理。 2.本项目下每次单项工程按综合单价包干，要求包工、包料、包机械、包工 期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包通过验收、包保修等的承包方式。五、其他说明 1.“项目服务内容及参考单价表”中的项目内容为采购单位根据以往经验所预料可能发生的零星维修内容，仅作为供应商投标报价参考，采购单位不能保证项目服务内容及数量的准确性，供应商在投标时应充分考 虑到由此带来的各项风险并无条件承诺自行承担此风险。 2.由于本项目所招的供应商须为广州市市场监督 管理局提供零星维修服务，成交供应商在服务期限内，需按“项目服务内容及参考单价表”中的单价限价进 行结算，即实际发生的项目结算单价=该项目最高单价限价×（1-中标下浮率），保留小数点后两位。如实 际发生的项目内容没有在“项目服务内容及参考单价表”列明的，结算价则参照《广州市房屋修缮工程预算 定额》的造价，由采购人与成交供应商协商确定。六、付款要求 1.项目金额：计划每4个月据实结算1 次，结算费用经采购人委托第三方根据成交供应商投标报价标准并结

（五）议价发起时间：2025年12月12日 （六）本项目采用的是总价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 -第2页- （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：广州市市场监督管理局 2025年12月12日 -第3页- -第4页-