【招标信用】湛江市第二十一中学第三期学生宿舍楼（微利）项目合同及履约公示
所属地区：广东湛江市
发布日期：2025-12-12
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基本信息
| 地区 |
广东 湛江市 |
采购单位 |
霞山区代建项目服务中心 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
湛江市第二十一中学第三期学生宿舍楼(微利) |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
公示信息
| 招标项目名称 | 湛江市第二十一中学第三期学生宿舍楼（微利） |
| 标段(包)名称 | 湛江市第二十一中学第三期学生宿舍楼（微利） |
| 性质 | 正常 | 文件发布人 | 广东鼎建工程咨询监理有限公司 |
| 文件发布时间 | 2025-12-11 |
合同信息
| 合同名称 | 湛江市第二十一中学第三期学生宿舍楼（微利）建设工程施工合同 |
| 招标人名称 | 霞山区代建项目服务中心 | 招标人统一社会信用代码 | 12440803MB2E13369Y |
| 中标人名称 | 广东大城建设集团有限公司 | 中标人统一社会信用代码 | 9144080072476265XL |
| 合同签订人或其委托人全称 | 霞山区代建项目服务中心、 广东大城建设集团有限公司 | 合同金额 | ***.21 |
| 合同单位（甲方） | 霞山区代建项目服务中心 | 合同单位 | 广东大城建设集团有限公司 |
| 合同期限（年） | 3 | 合同签署时间 | 2025-10-10 |
| 质量要求 | 工程质量符合《工程施工质量验收规范》标准，达到合格或以上等级标准。 |
| 合同主要内容 | 发包人（全称）：霞山区代建项目服务中心 \n承包人（全称）：广东大城建设集团有限公司\n根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就湛江市第二十一中学第三期学生宿舍楼（微利）施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：\n 一、工程概况\n1.工程名称：湛江市第二十一中学第三期学生宿舍楼（微利）\n2.工程地点：湛江市霞山区建设街道百蓬路40号。\n3.工程立项批准文号：湛霞发改投审〔2024〕3号、湛霞发改投审〔2024〕5号、湛霞发改投审〔2025〕23号。\n4.资金来源：由上级资金安排解决。\n5.工程内容：拟建第三期学生宿舍楼总建筑面积14785.14平方米，其中地下一层建筑面积为580.14平方米，地上十七层建筑面积为14205平方米。\n6.工程承包范围：按本工程的招标文件、施工图、工程量清单、有关资料、说明标准、规范所涉及的内容以及工程量清单中没有列出，但为本工程的稳定、完整、安全等所必要的附加工程。经财政部门或第三方造价咨询机构审定预算的工程量清单中列出的工程量，不能视为承包人为履行合同规定的义务所完成的实际或正确的工程量，承包人完成本合同工程可能需要完成与工程量清单不同的工程量。\n 二、合同工期\n工期： 750 日历天。（开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、承包人送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。）\n 三、质量标准\n工程质量符合《工程施工质量验收规范》标准，达到合格或以上等级标准。\n 四、签约合同价与合同价格形式\t\n1.签约合同价暂定为：\n人民币（大写） 伍仟柒佰叁拾贰万玖仟陆佰壹拾柒元贰角壹分 (¥ ***.21 元)；其中不含税价为***.09元，增值税为4733638.12元。\n中标下浮率：0.32%；\n最终合同价=财政部门(或第三方造价咨询机构)审定的施工图预算价×(1-|中标下浮率|)。\n其中：\n（1）安全文明施工费：\n人民币（大写） 叁佰捌拾柒万伍仟贰佰捌拾贰元柒角伍分 (¥ 3875282.75 元)；\n（2）材料和工程设备暂估价金额：\n人民币（大写） 贰佰陆拾柒万叁仟贰佰捌拾壹元壹角贰分(¥ 2673281.12 元)；\n（3）专业工程暂估价金额：\n人民币（大写） / (¥ / 元)；\n（4）暂列金额：\n人民币（大写） / (¥ / 元)。\n2.合同价格形式： 单价合同，单价以财政部门(或第三方造价咨询机构)审定的施工图预算价× (1-|中标下浮率|)为准 。\n 五、项目经理\n承包人项目经理： 詹志球 。\n 六、合同文件构成\n本协议书与下列文件一起构成合同文件：\n（1）中标通知书（如果有）；\n（2）投标函及其附录（如果有）； \n（3）专用合同条款及其附件；\n（4）通用合同条款；\n（5）技术标准和要求；\n（6）图纸；\n（7）已标价工程量清单或预算书；\n（8）其他合同文件。\n在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。\n上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。\n 七、承诺\n1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。\n2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。\n3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。\n4.根据湛江市人民政府办公室“湛府办函〔2025〕26号”文件，承包人承诺在本项目中主动让利，将在本项目合法盈利中拿出工程中标价5%的资金用于公益投资。（实施方式、内容、时间由发包人补充明确）。\n 八、词语含义\n本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。\n 九、签订时间\n本合同于 2025 年 10 月 10 日签订。\n 十、签订地点\n本合同在 湛江市 签订。\n 十一、补充协议\n合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。\n 十二、合同生效\n本合同自 双方签字盖章、承包方取得中标通知书后 生效。 |
| 其他内容 | None |
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