【招标公告】小沥村第九经济合作社厂房（605㎡）租赁竞价公告

物业现状图
现有小沥村第九经济合作社厂房招租，招租公告如下:
一、项目概况:厂房位于东凤镇东富路壳富街7号，厂房面积约605平方米。
二、物业使用要求:
(1)承租人必须符合环境保护规定，不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业;不能经营危险品、废旧品堆放、回收以及有噪音、气味、腐蚀等相关有污染的行业，禁止使用蜂窝煤。
(2)乙方必须落实门前“三包”责任制，不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为。
(3)承租人禁止将标的物改建为“三合一”场所，一经发现，按违约条款执行。
(4)本物业必须是承租人用于自己生产经营使用，禁止私自转租、分租。
(5)租金不含税，因租赁所发生的租赁税，双方约定由乙方负责承担。
(6)中标人须于签订合同时缴交水电保证金人民币10000元。
(7)、工业区已实行智慧停车管理，甲方为乙方免费提供2个专属小车停车位，其余车辆停放需按园区统一收费标准缴纳费用。 
三、租期为3年，免租装修期为合同期前20天，不计入正式租期，租期时间从2026年1月1日至2028年12月31日止。
四、招租竞价方式:厂房租金底价为¥12.5元/平方米/月，交易保证金22688元，以电子竞投方式进行交易。
五、本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内致电联系人咨询。
六、投标报名时间定于2025年12月4日起至2025年12月10日17：30截止。竞投人可于报名时间内登录中山市农村集体三资和财务监管一体化平台https://www.zsszpt.cn或关注“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号。竞投人须于报名时间结束前通过银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账等方式）将竞投保证金汇入东凤镇农业农村局集体资产竞投保证金对应物业子账户（账户可在报名缴交保证金界面查看复制），汇入竞投保证金时请认真核对，保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金并上传缴款证明并完成网上报名。（因有可能出现系统或网络原因，转出的保证金两个工作日或以上时间才能到账，或保证金到账后报名提交不成功等，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的时间转账并报名。）
七、参与竞投人资格:
（1）投标人必须是实际经营者或实际生产企业法人，并提供营业执照、身份证原件和复印件（不接受物业管理公司和中介单位报名）；（2）凡参加投标者必须已清缴其拖欠小沥社区集体的物业、农业地、商业地等租金才有权参加投标；（3）竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，且必须符合环境保护准入条件；（4）乙方必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序；（5）过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与投标。（6）禁止恶意竞投，一经发现没收竞投保证金，并追究相关责任。
八、竞投时间:2025年12月11日10:00(如有变更，另行通知)
九、项目考察、咨询
1、项目考察联系人:
李先生13590911339，
黎先生13702536909，
叶先生13702508563，
黄小姐13112902226。
2、报名咨询:郑先生0760-22633299；资料索取地点:小沥社区党群服务中心
特此公告。
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编辑：郑坚华
一审：邝妙姬
二审：何坚华
三审：余润娣
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