【招标公告】广州市花都区圆玄小学2026年物业管理服务项目公开遴选公告

为了贯彻落实政府采购政策，确保采购活动依法规范、公开透明、高质高效实施，***（采购人）拟对2026年物业管理服务项目进行公开遴选。欢迎符合要求的供应商参加比选，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：***2026年物业管理服务项目遴选
二、服务内容及预算
三、供应商资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（提供营业执照复印件并加盖公章）
2.已进驻广东省政府采购智慧云平台电子卖场-定点集市物业服务类；（提供网页截图，并加盖公章）
3.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询供应商信用记录中，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商（处罚期限届满的除外）。（提供网页截图）
四、需提供的相关文件
1.《企业法人营业执照》（扫描件）；
2.资格审查文件（供应商应符合“三、供应商资格要求”的证明材料）；
3.物业管理常规服务项目报价表，报价应包含（二、服务内容及预算）的人工费、易耗品、农药肥料、机械工具、高树修剪、化粪池清理、服务费、税费等费用；
4.参与单位需提供物业管理实施方案和服务方案。
五、公告时间及遴选文件递交时间
1.公告时间：2025年12月 8 日-2025年12月 12 日；
2.响应文件递交截止期限为2025年12月12 日 17:00，采购人不接受在此期限外递交的响应文件（响应文件一式一份，需要密封并加盖公章）。响应文件应在上述期限内递交至***（广州市花都区迎宾大道22号圆玄小学西门门卫室）。
六、遴选方式
根据符合资格的响应供应商的用户需求响应程度、同类项目业绩情况、价格和服务方案等综合评分，综合得分排名第一的为中标人。
评审内容
分值
用户需求响应程度(20分)
完全满足用户需求书内容得20分，每负偏离一项扣5分，扣完为止。（提供《用户需求响应表》，格式自定）
同类项目业绩情况（10分）
提供2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）的物业管理服务类项目业绩，每提供一项得2分，本项最高得10分。
（提供合同复印件）
价格分(30分)
综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足文件要求且比选价格最低的有效比选报价为评审基准价，其价格分为满分。其他响应供应商的价格分统一按照下列公式计算：
报价得分=(评审基准价/报价)×30%×100
服务方案
(40分)
服务方案内容描述详细，服务流程清晰有序，保证措施合理，完全符合本项目特性的服务要求，完全满足且优于项目需求的，得40分；
服务方案内容描述较详细，服务流程较清晰有序，保证措施较合理，符合本项目的服务要求，满足项目需求的，得30分；
服务方案内容描述基本详细，服务流程基本清晰有序，保证措施基本合理，基本符合本项目的服务要求，满足项目需求的得20分；
服务方案内容描述不够详细，服务流程不够清晰，保证措施不够合理，不完全符合本项目的服务要求，不完全满足项目需求的得10分；
未提供相关内容的得0 分。
联系人：周老师　　联系方式：020-86869576
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2025年12月 8 日