【招标信用】公告｜黄圃镇吴栏村“工改工”改造项目厂房预招租

为使国有资产保值、增值，优化资源，确保招租工作公平、公正、公开顺利开展。现将黄圃镇吴栏村“工改工”改造项目的公有物业厂房进行预招租公告，欢迎有意向客商前来报名。
一、厂房基本信息
物业地址：黄圃镇吴栏村岭栏路新丰加油站旁
厂房类型：标准独门独院工业厂房
占地面积：约2400平方米
建筑面积：约5122.64平方米，首层建筑面积1163平方米；二、三、四层每层建筑面积1143平方米。
厂房结构：标准框架混凝土结构工业厂房
层高：首层层高7.95米，二、三、四层层高5.2米，空间开阔，利用率高。
地面承重：首层活荷载2吨，二、三、四层活荷载1吨，满足大部分设备放置需求。
土地使用性质：工业用地，产权清晰。
二、核心优势
位置优越：位于黄圃镇快速干道旁，交通便捷，周边工商业发达，居民集中，是黄圃镇人流聚集、资源汇聚的核心区域。5分钟可到达中山北部重要港口——黄圃港，已试运行的南沙港铁路设有黄圃站场（客货两运），实现连接“中欧班列”。现有广中江高速，连接东新高速，直达南沙自贸区。黄圃快线可连接中山城区、佛山顺德，建设中的东部外环高速可直接连接深中通道、港珠澳大桥。
交通便利：位于黄圃镇岭栏路与黄圃快线交汇处，紧靠广中江高速出入口、黄圃快线、岭栏路等主干道路，2分钟可达广中江高速出入口，5分钟可达佛山顺德，10分钟可达广珠西线高速，30分钟到达中山市城区。
成熟商圈：周边人流密集，工业配套完善，临近黄圃镇大雁、大岑两大工业区以及恒大御府、金穗悦景台、华立凯旋花园、蓝天金地等多个大型小区，入住率高，人流密集，生活环境良好。
三、租金及租赁年限
租赁价格：面议（根据租赁面积和租期等因素，价格优惠）。
租赁方式：整体出租或分层分区域出租，灵活可选。
租期：可长租，具体面议。
四、招商范围
本厂房优先引进智能家电、智能家居、食品等产业，禁止经营高污染、高噪音行业。
五、报名时间和地点
1.报名时间：2025年11月17日至2025年12月31日
工作日8:30-12:00，14:30-17:30
2.报名地点：中山市黄圃镇资产经营管理有限公司（黄圃镇康盛路33号409室）。
3.联系人：***，报名电话：***。
六、物业图片资料
黄圃发布编辑部
编辑：高丽琳 古敏
责编：罗焯林
编审：李华军
素材来源：中山市黄圃镇资产经营管理有限公司