【招标公告】乌沙社区江贝新康路5号厂房出租公开竞价交易公告

交易编号：J02-N1441900618350483T-20251118-000833-5

***受乌沙江贝股份经济合作社委托，将对位于长安镇乌沙社区新康路5号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：厂房租赁

三、行业要求：  需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  2025年12月10日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年12月10日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。（六）不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。（七）须以企业（含个体户）名义参加竞投，保证金付款人必须为企业（含个体户）自身对公账户。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年12月03日 17点00分 - 2025年12月10日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年12月03日 17点00分至 2025年12月10日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间    

初步竞得人需在2025年12月15日 16点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间    

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明    

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息    

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1、未经甲方同意，该租赁物天面不得用于建设通信基站、光伏等用途。2、甲方提供300KVA用电给乙方使用，乙方从计租期起每月需缴付人民币伍仟元（5000.00元/月）（不含税）给甲方作为供电设备租金。所涉及的基本电费等有关费用由乙方负责，该供电设备及用电设施的维护及保养由乙方自行负责。3、甲乙双方协商同意，由甲方派出1人到乙方担任联络员，工资由乙方支付。联络员的工资每人每月不少于人民币3000元，联络员的工作模式参照乌沙社区其他企业，其工资的调升将参照乌沙社区其他企业再结合乌沙社区递增率合理递增。联络员负责做好本职工作，如联络员工作不称职，再由甲方选派其他人员。4、租赁期间，租赁物内如有漏水，除楼顶层漏水由甲方负责维修外，其他部位漏水由乙方负责维修，费用由乙方自理，如涉及第三方责任，甲方只负责协助乙方与第三方协商。5、合同期满或乙方中途退租，乙方不能拆除租赁物内用电线路，否则视乙方违约，甲方无须向乙方退还所收取的履约保证金。6、该租赁物内如有不符合消防条例的地方或需要改变厂房内部结构的，乙方须按消防规定进行整改，费用由乙方负责。若不按时整改，将视为乙方违约，甲方有权提前终止合同，并没收乙方的合同履约保证金。7、市政城镇建设要求铺设环保截污管网，属租赁物范围内的由乙方负责铺设，租赁物内管网须铺设到主干道路管网接口，产生费用由乙方承担。

十五、联系方式

***

2025年12月03日