【招标公告】关于为【汕尾市市区2025年度土地征收成片开发方案（第四批）编制技术服务】公开选取【工程咨询】机构的公告

关于为【汕尾市市区2025年度土地征收成片开发方案（第四批）编制技术服务】公开选取【工程咨询】机构的公告
发布时间：2025-11-26
2025-12-03 17:30
，在广东省网上中介服务超市为***
公开选取工程咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 ***
采购项目名称 汕尾市市区2025年度土地征收成片开发方案（第四批）编制技术服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 441502MB2D239532511261505
项目规模
其他
项目规模说明 根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省自然资源厅关于规范土地征收成片开发工作的通知》（粤自然资发【2021】20号）等有关规定，编制《汕尾市市区2025年度土地征收成片开发方案（第四批）》，拟征收地块总面积约25.9678公顷。
所需服务 工程咨询
服务内容 1.编制《汕尾市市区2025年度土地征收成片开发方案（第四批）
(1)收集包括但不仅限于经济社会状、土地利用状况、城乡规划、历年供地等土地管理数据、权属数据、土地市场状况、相关规划及计划、生态环境状况等资料，并分析整理数据。
(2)依据政策要求，梳理需编制成片开发的项目，划定完整的成片开发范围。衔接永久基本农田等底线保护要求;衔接土地利用总体规划、城市总规、控规等各类规划;以公益性用地比例不低于40%、拟征收用地比例不低于60%的要求，划定成片开发范围。
(3)编制土地征收成片开发实施方案成果，包括但不仅限于:成片开发的位置、范围面积;成片开发的必要性、主要用途和实现功能;成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；成片开发的土地利用效益及经济、社会、生态效益评估;征地安置补偿、以及耕地占补平衡计划措施等。
(4)完成专家评审论证，并修改完善。
(5)上报审批，并按要求修补正。
中介机构要求 备案要求
资质（资格）要求说明 查看资质等级树
备案要求说明 1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，在广东省网上中介超市登记入库的中介服务机构；
2.具有工程咨询单位资信证书或在全国投资项目在线审批监管平台备案(专业方向:其他（土地规划））；
3.报名参加本次采购服务的机构必须已入驻广东省中介服务超市。
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
工程咨询
暂无等级
工程咨询
专业资信
其他（土地规划）
规划咨询 项目咨询 评估咨询 全过程工程咨询
服务时限说明 1.中选单位在签订合同后3个工作日内开展工作，项目开展后90日内完成编制《汕尾市市区2025年度土地征收成片开发方案（第四批）》，提交项目业主审查(以上不含政府部门审核等不确定因素时间)。 2.服务期限直至取得汕尾市人民政府批复文件为止。
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 参考《中国工程咨询协会关于工程咨询服务(境内)人工成本要素信息调查情况的通报》（中咨协政（2015）46号），最终服务金额以合同签订为准。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司,广东粤盛空间规划咨询有限公司,广东东图规划科技有限公司
选取理由 一、以上三家公司均具有相关资质，能为“汕尾市市区2025年度土地征收成片开发方案（第四批）编制技术服务”提供技术服务;
二、该工作任务重，时间紧，以上三家公司对相关政策和技术规范熟悉，有望及时完成该项目相关技术服务工作;
三、三家公司拥有符合项目要求的资质证书、业绩突出、信誉良好。
截止报名时间
2025-12-03 17:30
业主单位咨询电话 *** （登录后查看）
采购需求书下载 汕尾市市区2025年度土地征收成片开发方案（第四批）编制技术服务项目需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
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2025-11-26