【招标信用】肇庆怀集产业园区D-10-2-03地块

肇庆怀集产业园区D-10-2-03地块

怀集县国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
 
经怀集县人民政府批准，受怀集县自然资源局委托，肇庆市公共资源交易中心怀集分中心以网上拍卖方式公开出让国有建设用地使用权2宗，现将有关网上拍卖事项公告如下：
一、出让宗地基本情况及有关要求

交易 编号	地块位置	用地 性质	土地 面积 (㎡)	容积率	建筑 密度	绿地率	出让 年限(年)	起始价 人民币 (万元)	竞买 保证金 (万元)	增价 幅度 (万元)
hj2025-17	肇庆怀集产业园区D-10-2-03地块	二类工业用地	47883.97	≥1.0	≥35%	≤20%	50年	1150	575	20万元或其整倍数
hj2025-18	肇庆怀集产业园区D-10-2-05地块	二类工业用地	38661.69	≥1.0	≥35%	≤20%	50年	930	465	20万元或其整倍数

（一）建筑限高≤60m；
（二）其他规划条件具体按怀资源规用地〔2025〕060号的有关规定执行。
（三）两宗地实施工业用地“标准地”出让，能耗标准参照《广佛肇（怀集）经济合作区区域节能评估报告（2021-2025）》控制性指标“单位工业增加值能耗≤0.48吨标准煤/万元”执行；环境指标按照肇庆市生态环境局怀集分局《肇庆怀集产业园区D-10-2-03、D-10-2-05两宗地块“标准地”环境指标汇总表》执行。
（四）hj2025-17地块建设项目为纤维板制造，在项目投资之日起3年内，实现固定资产投资强度不低于237万元/亩，设备投资额全部到位；从项目达产之日起3年内，平均年产值达1.5亿元，亩均税收（不含关税、海关代征增值税、消费税）不低于7.7万元/亩。hj2025-18地块建设项目为木质家具制造，在项目投资之日起3年内，实现固定资产投资强度不低于224万元/亩，设备投资额全部到位；从项目达产之日起3年内，平均年产值达1.2亿元，亩均税收（不含关税、海关代征增值税、消费税）不低于8.6万元/亩。
二、竞买人资格和要求：
中华人民共和国境内外的公司企业和其他组织（法律、法规另有规定者除外）均可单独申请竞买,不接受联合参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人，本宗地不设定拍卖底价。
四、付款方式及要求
（一）本出让宗地成交后，竞买保证金自动转作土地出让价款，土地出让价款的20%作为定金。
（二）受让人必须在土地出让成交后的10个工作日内与怀集县自然资源局签订土地出让合同。
（三）受让人必须在签订土地出让合同之日起15日内一次性支付全部国有建设用地使用权出让价款。受让人未能按照土地出让合同及时足额缴纳土地出让价款的，应按日加收违约金额1‰的违约金；经税务部门催缴后受让方仍不支付土地出让价款且逾期付款时间超过合同约定缴款日期60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，定金数额不足以弥补因受让人违约造成的损失的，出让人可以请求受让人赔偿超过定金数额的损失。
（四）受让人必须在签订土地出让合同后按税法及有关规定依法付清受让宗地的有关税费。
（五）受让人应在按土地出让合同约定付清宗地全部土地出让价款后（涉及违约金的，亦需付清），在20个工作日内持合同和出让价款缴纳凭证等相关材料，申请出让国有建设用地使用权登记。
五、竞买保证金的到账截止时间为2025年12月15日17时30分（以网上交易系统接收的银行到账时间为准）。
六、网上拍卖会：hj2025-17地块网上拍卖时间定于2025年12月16日上午10时开始。hj2025-18地块网上拍卖时间定于2025年12月16日上午10时30分开始。
七、其他需要公告事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东省公共资源交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
（二）有意参与竞买者应登录广东省公共资源交易平台网上
交易系统(网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index）进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。
（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。
（四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。
（五）拍卖出让地块的详细资料可登录广东省公共资源交易平台浏览、下载。
（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向怀集县自然资源局提出；交易相关事项详见交易须知。
八、本公告内容如有调整，将在广东省公共资源交易平台发布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该地块的交易文件。
九、联系方式：
（一）肇庆市公共资源交易中心怀集分中心
联系人：***
电话：***
地址：怀集县怀城镇金龙一路
（二）怀集县自然资源局
联系人：欧先生
电话：0758-5599262
                                                    肇庆市公共资源交易中心怀集分中心
                                               2025年11月26日