【招标公告】云庭花园项目设计
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基本信息
| 地区 | 广东 中山市 | 采购单位 | 中山宏烨房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 中山行远项目管理有限公司 | 项目名称 | 云庭花园项目设计 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
云庭花园项目设计招标公告
日程安排
| 投资项目代码 | 2511-442000-04-01-132533 | ||
| 投资项目名称 | 云庭花园 | ||
| 招标项目名称 | 云庭花园项目设计 | ||
| 标段（包）名称 | \ | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施 （交货）地点 | 中山市火炬开发区神涌村（中山火炬高技术产业开发区） | ||
| 资金来源 | 企业自筹资金 | 资金来源构成 | 100%企业自筹资金 |
| 招标范围及规模 | 本项目拟建设6幢高层住宅楼，每幢22层，神涌地块用地面积20289.30平方米，总建筑面积约60000平方米，其中住宅面积约42000平方米，商业面积约1000平方米，地下车库面积约13500平方米，其他面积约3500平方米，包括架空层、物业管理用房及其他配套设施。1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤30%，绿地率≥38%，建筑高度≤70米，20289.3㎡<计容建筑面积≤40578.6㎡。土地用途为城镇住宅用地，详见建设用地使用权挂牌(上网竞价)出让文件(业务编：G15-2025-0131)。本项目投资估算建安工程费30835.02万元，招标设计费金额571.44万元。 本次招标范围包括但不限于项目各专业方案设计（除建筑方案）、初步设计、施工图设计；根据规划报建、产品定位修改的方案调整、完善及优化；施工图审查、成本预算与优化、施工招标、施工报建、施工及验收阶段的相关配合服务等。各专业设计内容和深度应符合相关规范规定，符合招标人及各审查部门的要求，具体详见设计任务书。 | ||
| 招标内容 | 工程设计服务专业内容包括建筑初步设计、建筑施工图（建筑、结构、给排水、电气、暖通、防雷、节能、消防设计）、品质地库及地下室BIM优化（地下室划线及地下室标识设计）、室外管线综合设计、人防工程设计（若需）、智能化设计（含光纤到户设计覆盖）、展示区设计、样板房设计、架空层精装设计、公区精装设计（含大堂、标准层电梯厅、地下室光厅、落客区、电梯、会所、车库入口）、套内批量精装设计、物业用房、楼梯、天面、配套用房精装设计、全区园林景观设计、幕墙设计、铝合金门窗（包含栏杆）二次深化设计、钢结构设计、泛光照明设计、标识设计、全区基坑设计（若需）、海绵城市设计、绿建设计、抗震支架设计、永水、永电等；配合其他设计单位的工作并满足本项目的功能需求以及各阶段设计与施工的需要，具体内容详见设计任务书。 | ||
| 工期（交货期） | 90 个日历天，设计成果要求： （1）初步设计、建筑施工图设计，自合同签订后25个日历天内完成； （2）室内设计方案经招标人书面确认定版后，25个日历天内完成室内设计施工图； （3）园林设计方案经招标人书面确认定版后，25个日历天内完成园林设计施工图； （4）其他专项设计方案经招标人书面确认定版后，20个日历天内完成专项设计施工图。 | ||
| 最高投标限价 | 5714400.00元 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 1.要求投标人具备有效的 设计资质（须具备下列条件之一） ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 2.经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。 3.在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为√B/□C级或以上。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。） 4.本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 5.投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。 | ||
| 是否采用电子 招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。 |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。 | 资格预审/投标文件递交方式 | 递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。 |
| 开标时间 | 具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。 | 开标地点 | 中山市公共资源交易中心（博爱六路22号） 本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。 |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网 | ||
| 招标人 | 中山宏烨房地产开发有限公司 | 联系地址 | 中山市火炬开发区会展东路12号投资大厦1007号 |
| 招标人联系人 | *** | 联系电话 | *** |
| 招标代理机构 | 中山行远项目管理有限公司 | 联系地址 | 中山市东区富湾南路伊电园B1栋6楼 |
| 招标代理联系人 | *** | 联系电话 | *** |
| 招标监督机构 | 详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息 | 联系电话 | 详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息 |
| 其他依法应当载明的内容 | 相关网址： 1. 广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index 2. 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index 3. 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt 4. 广东省招标投标监管网：http://zbtb.gd.gov.cn | ||
| 招标监督部门信息 | 监督部门名称 | 火炬开发区房屋市政工程招投标监督部门 | 监督部门联系方式 | 0760-88293759 |
|---|---|---|---|---|
| 监督部门地址 | 中山火炬开发区康乐大道七号 | |||
日程安排
| 招标公告发布时间 | 2025-11-25 17:30 | ||
|---|---|---|---|
| 发售招标（资格预审）文件开始时间 | 2025-11-25 17:30 | 发售招标（资格预审）文件结束时间 | 2025-12-01 17:30 |
| 投标人提出问题截止时间 | 2025-12-02 12:00 | 招标人网上澄清截止时间 | 2025-12-05 17:30 |
| 保证金（承诺文件）提交截止时间 | 2025-12-22 12:00 | 投标截止时间 | 2025-12-23 09:00 |
| 企业签到开始时间 | 开标时间 | 2025-12-23 09:00 | |
| 投标单位解密投标文件时限 | 2025-12-23 09:00 至 2025-12-23 09:30 | ||
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