基本信息
| 地区 |
广东 惠州市 |
采购单位 |
平安银行股份有限公司 |
| 招标代理机构 |
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项目名称 |
2025年惠州市惠阳丽景花园酒店有限公司不良贷款转让项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
平安银行股份有限公司关于2025年惠州市惠阳丽景花 园酒店有限公司不良贷款转让项目不良贷款转让公告
| 本机构保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承诺对其真实 性、准确性、完整性和有效性承担完全的法律责任。 |
本机构依据《银行业信贷资产登记流转中心不良贷款转让业务规则》和《银行业信贷资 产登记流转中心不良贷款转让业务信息披露细则》的要求，拟通过银登中心开展不良贷款转 让业务，现予以公告。
一、不良贷款基本信息
| 交易基准日 | 20251024 | 未偿本金总额（元） | 256,788,528.79 |
| 资产笔数（笔） | 4 | 未偿利息总额（元） | 9,357,525.63 |
| 借款人名称 | 惠州市惠阳丽景花 园酒店有限公司 | 未偿本息总额（元） | 266,146,054.42 |
| 加权平均逾期天数 | 359.00 | 其他费用（元） | 1,358,047.15 |
| 借款人所属行业 | 住宿和餐饮业 | 借款人所在地区 | 广东省惠州市 |
| 五级分类情况 | 损失 4 笔 |
| 担保情况概述 | 保证+抵押+质押 4 笔 |
| 诉讼情况概述 | 诉讼中 4 笔 |
注1：若无特殊说明，本表格中“加权平均逾期天数”按拟转让贷款本息总额加权平均计算。
注2：逾期起始点确定标准：贷款到期后未足额偿还本金和利息即认定为开始逾期。
二、时间安排
竞价报名截止时间：2025年12月10日 17:00
竞价日：2025年12月12日
三、转让方式
转让方式：线上公开竞价
| 竞价方式：多轮竞价 |
| 自由竞价开始时间 | 2025-12-12 09:00 |
| 自由竞价结束时间 | 2025-12-12 09:30 |
四、交易对象要求
1.交易对象资格和条件：1）需符合《中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点 工作的通知》（银保监办便函〔2021〕26号）文件、《中国银保监会办公厅关于开展第二批 不良贷款转让试点工作的通知》（银保监办便函〔2022〕1191号）文件及《银行业信贷资产 登记流转中心不良贷款转让业务规则》（银登字〔2023〕1号）文件要求的受让方范围。2）受让方必须在银行业信贷资产登记流转中心平台完成开户手续。
3）受让方同意出让方交易条件。
2.意向受让方申请渠道：通过银行业信贷资产登记流转中心业务系统进行申请。
3.意向受让方申请材料：1）公司营业执照复印件（加盖公章）；
2）金融资产管理公司需提供监管机构核发的金融许可证复印件（加盖公章）；地方资产管 理公司需提供由省、自治区、直辖市人民政府出具的核准设立或授权文件复印件（加盖公 章），以及省级地方金融监督管理局出具的同意试点文件复印件（加盖公章）。
五、交易条件
1.通过项目挂牌只产生一个合格意向受让方时，不接受协议转让。
2.是否使用标准协议文本
不使用不良贷款转让业务标准协议文本。
3.是否通过银登中心办理资金业务
不通过银登中心办理资金业务。
4.保证金要求：
本次竞价收取保证金。
参与本次公开竞价的意向受让方需交纳保证金人民币：（大写）壹仟万元（￥10,000,000.00）。
保证金交纳方式：如意向受让方支付保证金，需在公开竞价前至少3个工作日与我行联 系交保事宜，意向受让方可按照我行提供的指定账户信息进行支付。
我行指定收取保证金的账户信息：
户名：平安银行股份有限公司，开户银行：平安银行股份有限公司，账号： 999899262056300010 ，大额支付行号：307584007998 。
受让方的交易保证金在《债权资产转让合同》签署后转为部分交易价款； 竞买人未被确定 为受让方的，其交纳的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日内原额原路返还。
保证金其他要求：下列情况，意向受让方缴纳的保证金归“平安银行股份有限公司”所 有：
1、意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2、意向受让方未在竞价成功后未按规定全额支付款项及其他费用的；
3、意向受让方未按《成交确认书》或权利转移所需的相关文书中约定的付款期限付清全部 款项的；
4、意向受让方未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
5、意向受让方出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a.组织或参与串标、围标活动；b.捏 造、散布不利我行资产处置的信息；c.以公济私谋取暴利；d.其他通过非正当手段扰乱市场 的行为。
6、其他约定的情形。
5.转让协议签署要求：
受让方应在竞价成功后【3】个工作日内签订《债权转让协议》并按约付清价款，《债 权转让协议》最终以出让方的审批为准。
6.资金支付要求：
竞价款项在竞价成功后【3】个工作日内缴入指定账户，具体账户信息以《债权转让协 议》为准。
7.档案移交要求：
标的资产竞买成交后，请最终受让方到出让方办理资产档案移交手续。双方需于签订《债权转让协议》后20个工作日内完成档案移交手续。受让方未按照《转让公告》中约定受 领标的的，应当支付由此产生的保管费用。
六、其他要求
本资产包挂牌后，意向受让方一经报名即视为同意以下内容：
1、意向受让方具备监管机构、银登中心对受让方资质的有关规定，因意向受让方违反该规 定所造成的一切损失，由意向受让方承担。
2、交易文件知悉。
意向受让方仔细阅读并理解了出让方发布的转让公告等文件、并完全接受上述文件所规定的 交易条件，没有任何异议。
3、风险和瑕疵知悉。
出让方已经对公开竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，意向受让方已经 对公开竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受公开竞价标的的 所有瑕疵、风险。本次公开竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标 的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点意向受让方没有异议，则表 示意向受让方认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的意向受让方充分 考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
4、意向受让方同意按照出让方要求参与竞价，竞价期间不得互相串通报价，不得排挤其他 资产管理公司的公平竞争、损害转让方利益或者他人的合法权益，否则出让方有权取消其参 与竞价的资格；不得采取弄虚作假等不正当手段。
5、意向受让方已被告知并完全理解，竞价结束当天及时通过银登系统对成交结果进行确
认。
6、意向受让方已被告知并完全理解，意向受让方受让债权后，由于相关法律法规规章政策 限制，导致意向受让方能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数 额。
7、意向受让方已被告知并完全理解，意向受让方成为最终受让方并受让标的债权后，对该 标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，最终受让方可能无法继续享有。8、意向受让方已被告知并完全理解，意向受让方成为最终受让方并受让标的债权后，可能 无法享有出让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收 和诉讼方面的优惠和特殊保护。
9、意向受让方已被告知并完全理解，意向受让方成为最终受让方并受让标的债权后，承诺 竞买成功后，若最终受让方未在约定时间签署转让协议或毁约的，最终受让方应向出让方承 担竞买总价10%的违约金，出让方可将公开竞价标的另行处置。如出让方将本协议项下的贷 款债权再行转让的，第一次公开竞价中最终受让方除应当支付第一次公开竞价中出让方、意 向受让方双方应当支付的费用外，还应当补足再行竞价结果低于本次竞价结果的差价。10、意向受让方已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风 险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。意向受让方已经知悉，公开竞价标的 可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷。
特此公告。
联系人：
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联系电话：
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电子邮件：chenfang498@pingan.com.cn
平安银行股份有限公司
2025年11月21日
