【招标公告】怀集县汶朗供销合作社汶朗供销合作社原助农服务中心物业拟建设综合服务站招募合作商项目招标公告

广东华伦招标有限公司受怀集县汶朗供销合作社委托，对汶朗供销合作社原助农服务中心物业拟建设综合服务站招募合作商项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、项目概况
1、项目名称：汶朗供销合作社原助农服务中心物业拟建设综合服务站招募合作商项目 
2、项目基本情况：项目改造标的物权属明确，归怀集县汶朗供销合作社所有。其地理位置优越，位于汶朗镇圩镇中心，是汶朗镇人口聚集区域，占地面积约268㎡（6卡铺面）。
3、建设要求：建设方式拆除重建，在原有的基础建筑面积上，合作商将承担改造物业的“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整）工作，按原有房屋进行安全拆除并将基础提升高于现公路面约15公分，建成一层砖钢结构的厂房（首层高度不低于4.5米），工程主体概算约20万元（不含经营性流动资金），最终造价将以设计图和工程预算为准。
4、标的物租金最低报价：标的物占地面积约268㎡（6卡铺面），根据第三方专业评估公司价值评估，每平方米租金最低单价为4元/㎡/月。
5、租赁期限：投资经营使用期限为15年。
6、项目运作模式：
由合作商（中标人）自行出资对公开招募升级改造的标的物按照所批准的设计图、施工图进行建设，建成后建筑物所有权归招标人，合作商（中标人）缴交租金后使用权归合作商（中标人），由合作商（中标人）自主经营、自负盈亏，不得用作商业贷款抵押物，不得用作非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或者有噪音污染、环境污染的行业，而且经营期间所产生的所有债权与债务均由合作商（中标人）承担。
二、投标人资格要求  
1、投标人具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；（按投标文件格式提供资格承诺函，招标人保留查证的权利。）
2、投标人拥有足够的资金实力进行投资；（按投标文件格式提供资格承诺函，招标人保留查证的权利。）
3、投标人无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年无重大违法行为；最近三年未列入失信行为人等；最近三年无欠税情况；（按投标文件格式提供资格承诺函，招标人保留查证的权利。）
4、投标人或其控股股东、实际控制人财务状况或信用无不良记录；（按投标文件格式提供资格承诺函，招标人保留查证的权利。）
5、投标人依法在中国境内注册并具备有效的营业执照。
6、投标人未被列入“信用中国”网“统计严重失信企业名单”、“重大税收违法失信主体”记录名单，未被列入“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”记录名单；信息查询记录以招标人或招标代理机构在投标截止时间当天在上述网站的查询结果为准。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；
7、本项目不接受联合体参与投标。
三、报名及招标文件的获取时间及方式
1、报名及获取招标文件时间及方式：在2025年11月18日至2025年11月24日期间（上午09:00至12:00，下午14:30至17:30，法定节假日除外）到广东华伦招标有限公司（详细地址：肇庆市端州区天宁北路75号广发银行大厦24楼）进行投标报名及购买招标文件，招标文件每套售价￥300.00元（人民币），售后不退。本项目只接受已登记报名并获取本项目招标文件的投标人参与投标。
2、投标报名需携带如下资料（复印件须每页加盖公章）：
  （1）营业执照（副本）复印件；
（2）法定代表人证明书（含法人身份证复印件）、法定代表人授权委托书（如需委托，含授权人身份证复印件）。
四、现场考察及招标答疑会
1、本项目不举行现场考察活动。
2、本项目不举行现场招标答疑会。
五、递交投标文件时间、投标截止及开标时间（北京时间）、开标地点：
1、递交投标文件时间：2025年12月9日下午14时30分至15时00分。
2、投标截止时间及开标时间：2025年12月9日下午15时00分。
3、递交投标文件方式：现场递交纸质投标文件。
4、开标地点：肇庆市端州区天宁北路75号广发银行大厦24楼华伦招标公司开标室。
六、招标信息发布及结果公告网站
广东华伦招标网（http://gdhualun.com.cn/）
七、联系事项
（一）招标人：怀集县汶朗供销合作社
地  址：怀集县汶朗镇汶朗墟（镇政府对面）
联系人：*** 
联系电话：***
（二）招标代理机构：广东华伦招标有限公司
地  址：肇庆市端州区天宁北路75号广发银行大厦24楼
 联系人：***
联系电话：***
电子邮箱：zqhlzb@163.com
 
 
怀集县汶朗供销合作社
广东华伦招标有限公司
2025年11月18日