【招标预告】【80㎡临江黄金铺位】珠江琶醍啤酒文化创意艺术区C区物业预公告信息

预公告信息
珠江琶醍啤酒文化创意艺术区C区物业
项目推介
标的基本情况
本物业坐落于广州市海珠区阅江西路118号，总建筑面积约36000㎡。为广州夜间经济城市名片及热门打卡地标，拥有得天独厚的区位优势，是以啤酒文化为主题，聚集中西特色美食和时尚娱乐，融合美食、娱乐、文化、音乐、潮流五大元素为一体的3A景区。配备多个室内、外停车场，提供约1000个停车位。配套设施完善，能够充分满足多元化的使用需求。
标的周边环境
项目地理位置优越，珠江琶醍紧邻珠江，北望珠江新城，南靠琶洲互联网创新集聚区，西接城市地标广州塔，东邻广州国际会展中心，位于有轨电车琶醍站上盖，与珠江新城、海心沙、猎德桥隔江遥相辉映，与广州塔、琶洲国际会展中心一脉相连。
交通配套
园区交通便捷，有轨电车琶醍站直达，临近3号线（广州塔站）、8号线、18号线（磨碟沙站）等多条地铁线路。此外，园区直通广州多条主干道路线，自驾车交通便利。
其他
每年定期举办IP活动、传统节庆活动和品牌联名活动，持续提升园区影响力，为商户赋能导流，实现园区与品牌商户的共赢。
可出租物业情况
其中C区可出租80.74㎡，以下为C106铺物业商铺情况
预公告有效期限
生效之日至2026年11月10日止。
意向承租方资格要求
1.必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）（若为港澳台商家，需增加内地有履约能力的保证人）;
2.在中华人民共和国最高人民法院设立的“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”及在国家企业信用信息公示系统中，不存在失信状态；
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同）），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排治谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系方式
物业方联系人：***
联系电话：***
电子邮箱：786733870@qq.com
交易机构联系人：***
联系电话：***
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的招租行为和相关招租内容以正式挂牌发布的信息公告为准，预计2025年11月中旬挂牌。
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