【招标公告】江门市新会区第三人民医院修缮工程定点议价采购公告

江门市新会区第三人民医院修缮工程 定点议价采购公告 江门市新会区第三人民医院采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：江门市新会区第三人民医院修缮工程定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1648718 （三）预算金额：138,871.78 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	工程周期：合同签订之日起50个日历日内竣工。具体开工时间以采购人与供应商签订的施工合同 中所确定的时间为准。 工程工期总日历天数：50 安全文明施工费(元)：3741.72 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：0 承包范围：按照本项目的施工图纸、工程量清单 及院内修缮工程主要材料参考明细表等采购需 求，包施工、包材料、包机械、包质量、包工 期、包安全、包安全文明施工、包环境卫生、包 竣工验收、包竣工图纸资料编制等，工程报价含 税 是否需要报价前勘查现场：否 工程图纸: 工程量清单: 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是	按照本项目的施工 图纸、工程量清单 及院内修缮工程主 要材料参考明细表 等采购需求，包施 工、包材料、包机 械、包质量、包工 期、包安全、包安 全文明施工、包环 境卫生、包竣工验 收、包竣工图纸资 料编制等，工程报 价含税。	1	135,130.06 项	项

商务需求

编号

需求内容

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1、施工要求（1）在签订合同后，采购人根据实际需要，每次向成交供应商发出工程内容的通知，成交供 应商在收到通知后，应立即进行确认。（2）成交供应商严格按照已经确认的施工方案组织施工，并接受 采购人或其委托的监理单位对工程质量、工期、安全、文明施工、环保及工地纪律的监督和管理。（3）成交供应商在工程施工期间，严格遵守政府职能部门的各项规章制度，由于管理不善，导致政府职能部门 的罚款和停工整改，由其发生的费用与损失由成交供应商自行承担，且采购人保留暂缓支付工程款的权 利，以确保文明施工有效实行。（4）成交供应商在工程施工期间配备项目驻场项目经理、专职安全员，建立健全安全制度。（5）本工程项目的材料、设备、施工达到现行中华人民共和国以及广东省行业的工 程建设标准、规范的要求，并接受采购人或其委托的监理单位对材料质量现场抽检。（6）成交供应商自 行解决工人食堂与生活设施等场地问题。（7）施工用水、用电由采购人指定驳接点，由成交供应商自行 布线管，工程项目所需用水用电费用由采购人承担。成交供应商不得使用采购人所提供的水、电用于非本 工程项目中。（8）成交供应商接受现场管理单位的监督、管理和指导，遵守采购人的各项规定。（9）施工所用的机械工具由施工队伍自备及自费运到施工工地，进场后进行必要的性能安全检查，完工后从工 地自费搬出运走，施工所用的材料及机械工具由采购人提供适当的场所存放并由施工队伍自行保管，不得 随便存放，以免造成不必要的丢失、损坏。（10）成交供应商应按《建设工程项目管理规范》 （GB/T50326-2017）实施管理，并按受采购人或其委托的监理单位的监督。注册建造师及管理人员和持 证上岗等人员到位且持证上岗。发生注册建造师需要更换情况的，经采购人审核同意方可变更。更换后的 注册建造师应与成交供应商的报价文件所拟定的注册建造师的主要条件一致。（11）成交供应商自行解决 工人食、宿等问题。（12）施工区域由于成交供应商原因造成的一切损失包括人员、物业、物品等均由成 交供应商承担，并负责赔偿。（13）成交供应商进场施工人员应按照规定办理相关出入证件。（14）成 交供应商所提供的资料属实，如发现虚假资料，采购人有权单方面终止合同，工程项目将另行处理，由此 而造成的经济损失由成交供应商负责赔偿。（15）成交供应商需按采购人要求对该工程周边区域或地面作 必要的保护，费用包含在合同总价内，采购人不再另行支付费用。

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2	2、投入的设备、材料要求供应商需要编写施工方案与技术措施，且对本项目总体架构思路清晰、明确，具有合理、全面、科学的理解，分析能贴合项目实际需求。（1）技术要求：本工程要求严格按照国家有 关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收。（2）本项目施工使用的材料应符合《建筑材料质量标准 与管理规程》的规定和要求，同时要符合设计要求，确保满足采购人对本工程的材料工艺要求，否则，采 购人有权不作项目验收且不予支付相应的款项。（3）工程使用的主要材料，成交供应商应提供生产厂家 出具的材料合格证书，主要材料提供样板并经采购人确认，符合工程要求，方可使用。如发生货不对板，采购人有权拒用且不支付相应款项，并由供应商承担损失。（4）本工程所使用的主要工程材料，经采购 人确认后，供应商才可以大批量购买和使用。本工程所使用的材料符合环保和相关的检测要求。如发现不 符合有关检测规定，供应商须负责整改，采购人无需再支付整改所产生的费用。
3	3、质保要求（1）供应商需要编写质量管理标准，且标准清晰、详细，有明确的质量管理制度，质量保障 措施完善、可行性高；对各类可能影响项目工期的因素、前后工序搭接、问题有切实可行的应对或应急方 案。（2）确保达到质量验收合格。工程质量管理按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管 理条例》执行，工程质量验收标准按《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2 013）》、国家颁 发的技术规范及相应的分项工程施工质量验收规范执行。供应商在施工中如果工程质量不符合设计要求和 有关规定，采购人有权要求供应商停工和返工，供应商立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予 顺延。（3）保修期按照国家规定以及《建设工程质量管理条例》文件第40条执行，即在正常使用条件 下，建设工程的最低保修期限为： ①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文 件规定的该工程的合理使用年限； ②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年； ③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； ④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2 年。其他项目的保修期限均为两年。保修期自竣工验收后建设方签字之日起计算，保修期内因施工质量问 题而造成的返修费用，全部由供应商负责。（4）缺陷责任期为2年。
4	4、安全文明施工要求（1）供应商需要编写安全文明施工、成品保护及现场管理方案，且内容详尽、清 晰，责任明确，有具体的保护管理方法和措施，措施合理、科学，可有效保障成品保护及现场管理。 （2）成交供应商在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、防爆和施工安全以及文明施工、深夜施 工、环卫、治安与城管等规定，应建立规章制度和防护、防范措施，并承担由于自身措施不力造成事故责 任和发生的费用。施工期间，建立施工安全用电制度，确保施工用电设备的完好无损，并设置漏电保护装 置。（3）成交供应商应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任、法律责任和经济责任。建筑垃圾及时清运干净，施工过程中 应采取必要的有效措施减少对施工区域内进出人员的工作造成的影响，并确保各方人员的安全，施工区域 内由于成交供应商的责任造成的一切人员的伤亡，均由成交供应商承担由此产生的一切赔偿等后果。（4）若项目涉及到多方交叉施工问题，成交供应商在施工准备阶段应提前做好沟通工作，施工方案中应有 协调方法，场地布置应合理有序。不得出现无必要的工作相互干涉影响和其它存在风险和隐患的状况。（5）材料、设备进出场时间根据国家相关法律规定以及医院的规章制度执行。
5	5、工程进度要求供应商需要编写工程进度计划与措施，且关键路径准确、清晰、完整，计划编制科学性 且合理，进度计划符合工期要求，关键节点的控制措施有力、合理、可行性强。 （1）工程合同工期：合同签订之日起50个日历日内竣工。具体开工时间以采购人与成交供应商签订的施工合同中所确定的时间 为准。 （2）采购人欢迎各供应商根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提 下，对本工程的工期进行优化，提出缩短工期的报价文件；其中雨天、节假日及因供应商的施工质量不合 格或施工程序颠倒造成的返工所耽误的工期也并记在内，不能顺延。如遇不可抗拒因素影响，工期可以顺 延，要求本工程按期完成，按期完成不奖不罚。（3）每天施工时间段及节假日、周末施工时间根据国家 相关法律规定以及医院的规章制度执行。
6	6、施工管理架构人员情况（不得兼任）: （1）项目负责人1人：具有人社部门（或具备职称评定职能的单 位或机构）颁发的建筑工程类相关职称，初级（或以上）工程师职称；（2）技术负责人1人：具有人社部 门（或具备职称评定职能的单位或机构）颁发的建筑工程类相关职称，初级（或以上）；（3）施工员2 人：具有施工员岗位证或培训证；（4）质检（量）员1人：具有质量员（或质检员）的岗位证或培训证；（5）材料员1人：具有材料员岗位证或培训证；（6）资料员1人：具有资料员岗位证或培训证；以上拟 派驻的人员，如需更换，需报采购人，经采购人同意后更换相同资质的人员。
7	7、资料与归档要求（1）成交供应商对施工项目所需的资料和文件进行收集和整理。并加以分析调研选 用。（2）本项目工程竣工验收后30个日历日内向采购人提供完整的竣工验收资料、竣工图纸及竣工图电 子文件光盘，竣工验收资料按工程档案管理的有关要求编制成册。在完成上述工作后10天内提供工程结算 书及相关资料统一送采购人审核，确认后办理结算手续。（3）成交供应商向采购人提交竣工验收报告 时，应当向采购人出具质量保修书；质量保修书应明确采购人工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
8	8、售后服务要求（1）成交供应商于项目竣工应指定质保负责人，其通信工具应保持畅通。（2）修缮（或装修）工程项目在质保期内出现质量问题供应商无条件进行修复，不准以任何理由拒绝。（3）成交 供应商协助采购人了解隐蔽工程的情况，必要时要协助采购人解决施工项目中的疑难问题。（4）成交供 应商接到采购人的质保维修通知后，在2小时内响应，12小时内派出技术人员前勘察给出解决方案，一周 内完成修复。

（五）议价发起时间：2025年11月04日 （六）本项目采用的是总价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：2 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 -第2页- 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：江门市新会区第三人民医院 2025年11月04日 -第3页- -第4页-