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【招标信用】浪拔村麻风窝-高排林地出租招租公告[招租中]

所属地区：广东广州市发布日期：2025-11-05

【招标信用】浪拔村麻风窝-高排林地出租招租公告[招租中]：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	广东广州市	采购单位	增城区正果镇浪拔村尹彭赖经济合作社
招标代理机构		项目名称	浪拔村麻风窝-高排林地出租
采购联系人	***	采购电话	***

区交易编号：镇集资竞2025001853

增城区正果镇浪拔村尹彭赖经济合作社定于 2025-11-12日9:30时对浪拔村麻风窝-高排林地出租进行公开交易，交易服务机构：镇交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
浪拔村麻风窝-高排林地	018355016002-01-0003	004	43.07 亩	0.00 亩	350.00 元/亩·年	增城区正果镇浪拔村尹彭赖股份经济合作社麻风窝-高排地段（土名）	林地	第一产业

标的物的具体情况是由增城区正果镇浪拔村尹彭赖经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

   竞价资质要求：意向承租方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。
   备注：1、竞得者需对原土地上青苗权属人作出青苗补偿，统一按5000元/亩（补偿价格由浪拔村尹彭赖社民主会议商讨决定）； 2、竞得者需对地上附着物（含山坟）参照《增城区征收集体土地补偿办法》（增府规[2024]1号）文的标准执行补偿，村委需承担迁移山坟的工作； 3、竞得者中标后使用期间，需承担装水、电及道路建设费用，甲方配合办理； 4、竞得者需承担森林植被恢复费用及设施农用地复耕保证金； 5、竞得者自行清理地上的青苗及附着物，甲方协助实施； 6、竞得者需承担土地整合的工作经费； 7、意向竞投者须在报名前，提供规划发展方案及可行。
   租赁年限：20.00年。
   合同起止时间：预计从2025-12-01至2045-11-30，合同起止日期以合同签订为准。
   交易底价：350.00 元/亩·年。
   项目预计总额：***.89元。
   产权情况：无集体产权证。
   租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00   。
   竞投人资格审核方式：1。
其他说明的情况：租金包含税费如承租人需要开具租金发票的，相关税费由出租人承担。
     交易所需的税费由（出租方）承担（税费金额以签订合同为准）。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额50.00元。

三、报名流程

  (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
  (二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn。点击【电子交易】查看。
  (三)、竞投人资格审核说明：
  自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
  事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  (四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2025-11-04上午9:00时至2025-11-11下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn，点击【电子交易】进行网上报名。

  (二)、报名方法：
   竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.zc.gov.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
   如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2025-11-11日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2025-11-11日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: （银行转账或手机网银转账，不接受微信、支付宝转账或银行柜台现金缴纳形式）。
（注：一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易，交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

(三)交易保证金金额: 20000.00 元。

(四)开户行:中国建设银行股份有限公司广州增城荔城支行。

(五)银行户名: 广州市增城区正果镇综合事务中心。

(六)银行账号:44050154170300001522-1018（注意：帐号中的“-”不能省略）。

六、竞投时间：

请有意向的竞投人在2025-11-12日9:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归增城区正果镇浪拔村尹彭赖经济合作社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

  1、在本项目确定竞得人及签订合同后的7个工作日内，退回参与竞价者所提交的保证金。
  2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
  3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
  4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
5、缴纳交易保证金，意向竞投者自身问题，转错帐号或用现金到柜台转帐的，导致无法参与投标的，需待开标后三十个工作日内退回。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： ***

联系电话： ***

(二)交易机构联系方式：

联系人：***

联系电话：***

指定网址： https://3z.zc.gov.cn

增城区正果镇综合事务中心（集体资产交易组）

2025年11月4日

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