【招标公告】茂名市教育局物业管理服务定点议价采购公告

茂名市教育局物业管理服务 定点议价采购公告 茂名市教育局采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：茂名市教育局物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1628762 （三）预算金额：396,091.80 （四）采购需求：

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

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服务描述：按我单位需求提供以下服务：1.负责 局机关办公区域的日常安保工作。包括：值班室 24小时值班轮值。办公小区、大楼及地下车库等 日常治安巡逻。车辆进出、停放管理，人员、物 品进出管理。承担局机关办公小区“四防”（防 火、防盗、防破坏、防治安案件）职责等。 2.负 责局机关办公区域的日常保洁工作。包括：局机 关大楼、副楼及其公共区域设施设备的日常清 洁、保洁以及绿化养护与管理。负责城市卫生管 理部门界定的门前三包区域的日常卫生清洁、保 洁。清理各个科室垃圾及局机关所有会议室茶杯 等用具的清洗消毒事务等。 3.负责局机关、教师 发展中心办公区域的日常水电工作。包括：局机 关及教师发展中心等办公区域房屋建筑共用部位 及室内的日常一般性维修、养护和管理，设备系 统的日常运行和操作管理。 4.负责局机关后勤工 作。包括：协助机关文件资料的打印、登记、发 放、装订及归档工作，确保文件的完整性和可追 溯性。协助组织会议，包括场地布置、设备调 试、会议记录及后续跟进。接待来访人员，提供 信息咨询和引导服务，维护单位形象。完成我局 交办的临时性任务，如应急事务处理、信息收集 与整理等。

按我单位需求提供 以下服务：1.负责 局机关办公区域的 日常安保工作。包 括：值班室24小时 值班轮值。办公小 区、大楼及地下车 库等日常治安巡 逻。车辆进出、停 放管理，人员、物 品进出管理。承担 局机关办公小区“四 防”（防火、防盗、防破坏、防治安案 件）职责等。 2.负 责局机关办公区域 的日常保洁工作。 包括：局机关大 楼、副楼及其公共 区域设施设备的日 常清洁、保洁以及 绿化养护与管理。负责城市卫生管理 部门界定的门前三 包区域的日常卫生 清洁、保洁。清理 各个科室垃圾及局 机关所有会议室茶 杯等用具的清洗消 毒事务等。 3.负责 局机关、教师发展 中心办公区域的日 常水电工作。包 括：局机关及教师 发展中心等办公区 域房屋建筑共用部 位及室内的日常一 般性维修、养护和 管理，设备系统的 日常运行和操作管 理。 4.负责局机关 后勤工作。包括：协助机关文件资料 的打印、登记、发 放、装订及归档工 作，确保文件的完 整性和可追溯性。协助组织会议，包 括场地布置、设备 调试、会议记录及 后续跟进。接待来 访人员，提供信息 咨询和引导服务，维护单位形象。完 成我局交办的临时 性任务，如应急事 务处理、信息收集 与整理等。

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396,091.8 年

年

商务需求

编号

需求内容

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按我单位需求提供以下服务：1.负责局机关办公区域的日常安保工作。包括：值班室24小时值班轮值。办 公小区、大楼及地下车库等日常治安巡逻。车辆进出、停放管理，人员、物品进出管理。承担局机关办公 小区“四防”（防火、防盗、防破坏、防治安案件）职责等。 2.负责局机关办公区域的日常保洁工作。包 括：局机关大楼、副楼及其公共区域设施设备的日常清洁、保洁以及绿化养护与管理。负责城市卫生管理 部门界定的门前三包区域的日常卫生清洁、保洁。清理各个科室垃圾及局机关所有会议室茶杯等用具的清 洗消毒事务等。 3.负责局机关、教师发展中心办公区域的日常水电工作。包括：局机关及教师发展中心等 办公区域房屋建筑共用部位及室内的日常一般性维修、养护和管理，设备系统的日常运行和操作管理。 4. 负责局机关后勤工作。包括：协助机关文件资料的打印、登记、发放、装订及归档工作，确保文件的完整 性和可追溯性。协助组织会议，包括场地布置、设备调试、会议记录及后续跟进。接待来访人员，提供信 息咨询和引导服务，维护单位形象。完成我局交办的临时性任务，如应急事务处理、信息收集与整理等。

（五）议价发起时间：2025年10月13日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：茂名市教育局 2025年10月13日 -第3页- -第4页-