【招标结果】广东省茂名市茂南区城区老旧小区基础设施改造工程项目(三期工程)第二批实施改造项目监理评标报告

公告信息

招标项目名称	广东省茂名市茂南区城区老旧小区基础设施改造工程项目(三期工程)第二批实施改造项目监理
标段（包）名称	广东省茂名市茂南区城区老旧小区基础设施改造工程项目(三期工程)第二批实施改造项目监理
评标结束时间	2025-09-28 18:40:02

广东省茂名市茂南区城区老旧小区基础设施改造工程项目(三期工程)第二批实施改造项目监理

评
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报
告




广东省茂名市茂南区城区老旧小区基础设施改造工程项目(三期工程)第二批实施改造项目监理招标评标委员会
日 期：2025年9月28日


广东省茂名市茂南区城区老旧小区基础设施改造工程项目(三期工程)第二批实施改造项目监理评标报告
一、基本情况
工程名称：广东省茂名市茂南区城区老旧小区基础设施改造工程项目(三期工程)第二批实施改造项目监理
招标单位：茂名市茂南鼎盛产业发展集团有限公司
招标代理：广东建川工程管理有限公司
招标类别：监理
建设规模：概算投资额为6541.85万元，概算建安费为5659.88万元。项目建设规模和内容按主要为：茂名市茂南区城区迎宾路39号大院、迎宾四路150号大院等49个小区规划改造：包括排水工程、建筑工程、电气工程等，工程规模为中型，道路等级为支路，排水最大管径为DN500。市政部分金额约5117.67万元（占比约90%），建筑工程主要为建筑外饰面更新，单体建筑层数最高8层，建筑部分概算金额约542.21万元（占比约10%）。
建设地点：茂名市茂南区城区迎宾路39号大院、迎宾四路150号大院等49个小区
招标范围：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。
招标控制价：110.87万元
招标方式：公开招标
二、开标情况
1、开标时间及地点
(1)开标时间：2025年9月28日9时00分
(2)开标地点：茂名市油城十路金源盛世1、2号楼三层开标大厅
2、开标过程
开标会议由招标代理机构代表主持，开标程序如下：
(1)宣布开标纪律；
(2)宣布招标人、唱标人、记录人、监督人员等有关人员姓名；
(3)由监管部门、交易中心使用CA数字证书对所有投标人的投标情况进行解密；
(4)公布投标人名单，截止投标时间共有58家投标单位网上递交了投标文件；
(5)发起电子投标文件解密指令；
(6)投标人使用CA数字证书登录茂名市公共资源交易平台建设工程招投标业务系统在规定时间内进行电子投标文件解密；截止解密时间共58家投标单位完成投标文件的解密。
(7)按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、工期及其他内容，其中广东同旭工程管理有限公司、化州市工程建设监理有限公司、海南睿峰项目管理有限公司的投标报价高于最高控制价，不符合招标文件第二章第三节投标人须知第5.2.2（3），作无效投标处理，其余55家投标人进入评标阶段，并记录在案，。
(8)招标人代表、监督人员、交易中心工作人员、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；
(9)开标结束，投标人退场。由监督人员在监控室对各投标人的技术投标文件进行编号后交由评标委员会进行评审。
三、评标委员会
评标委员会由招标人依法组建，由招标人从广东省综合评标专家库通过电子语音方式呼叫系统传达和确认5名与投标企业没有直接利益关系的有关经济方面的专家成员组成，并由评标委员会成员推举担任评标委员会主任。

评委编码	评委一	评委二	评委三	评委四	评委五
评委姓名
专业	造价师	市政	建筑	建筑	市政
职称	工程师	工程师	高工	高工	高工

四、评标
l、评标时间及地点
(l)评标时间：2025年9月28日
(2)评标地点：茂名市公共资源交易中心3号评标室
2、评标过程封闭管理
依法组建的评标委员会在评标过程中严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会在开始评标工作之前，由招标人委托的招标代理机构组织评标委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法以及招标文件规定的其他与评标有关的内容，根据评标办法收集评标所需的其他重要信息与数据，做好评标前期准备。
3、评标过程的原则性
评标活动的全过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则，评审过程中不含有倾向或者排斥投标人的因素，不存在妨碍和限制投标人之间竞争的情节。招标文件“评标办法”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会不作为评标依据。
4、本次评标采用A+B值评标法，评标委员会按照招标文件规定对开标后送交的 55家投标文件进行第一段初步评审。经评审，三维建设工程咨询有限公司的投标文件投标报价大小写与下浮率不一致，不符合招标文件第三章第3.1.5点要求，不满足审查标准的基本要求，初步评审不通过；茂名伟博石化工程有限公司的投标文件中监理员只提供1人，不符合招标文件第三章1.1初步评审标准前附表资格审查标准中的人员要求，不满足审查标准的基本要求，初步评审不通过；深圳市华睿项目管理有限公司的投标文件的房屋专业监理陈俊君未提供中级职称证书，不符合招标文件第三章1.1初步评审标准前附表资格审查标准中的人员要求，不满足审查标准的基本要求，初步评审不通过；广东博仁工程顾问有限公司与深圳祺骏建设工程顾问有限公司的投标文件在清标过程中，显示制作机器码一致，符合招标文件第三章第3.1.6点要求，不满足审查标准的基本要求，初步评审不通过。其余50家投标人均能达到并满足审查标准的基本要求，初步评审通过。
五、评标结果
评标委员会对通过初步评审的投标单位按照招标文件第三章规定评审标准进行评审，并按规定推荐三名中标候选人。

序号	中标候选人排名	投标人名称	投标下浮率(%)
1	1	中祥冠一建设集团有限公司	29.86
2	2	广东安邦项目管理有限公司	29.93
3	3	广东长鸿建设咨询有限公司	29.58

根据招标文件定标规定，经评标委员会严格评审，推荐中祥冠一建设集团有限公司 为本项目的第一中标候选人，中标下浮率为：29.86%。
相关附件

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  评标报告--老旧小区监理.pdf