【招标结果】广州市道路养护中心北城养护所物业管理服务定点采购定点议价成交公告

广州市道路养护中心北城养护所物业管理服务 定点议价成交公告 项目名称：广州市道路养护中心北城养护所物业管理服务定点采购 项目编号：DDYJ-2025-1616860 本项目于2025-09-23 17:32:04启动。现将本次议价结果公布如下：本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 （一）成交供应商：广州市易和盛物业服务有限公司 （二）成交价：***.00（贰拾玖万捌仟贰佰元整） （三）成交标的明细

服务描述	数量	单位	供应商报价(元 元)	是否中标
服务描述：（一）门岗值班/秩 序维护人员素质要求 (1)门岗 值班/秩序维护从业人员应知 法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守从业规范，模范 遵守安全管理规定。 (2)门岗 值班/秩序维护队长要具备高中 以上学历，有较高的政治思想 素养和业务水平，有较强的组 织协调能力，受过专门的业务 培训。 (3)门岗值班/秩序维护 人员个人素质条件：以高中文 化程度(含职高)为主体，退伍 军人为佳，身体健康，没有传 染病及精神病等不能控制自己 行为能力的疾病病史，体貌端 正。没有犯罪记录。 (4)门岗 值班/秩序维护人员有吃苦耐劳 的精神和高度的责任感，受过 专门的岗前培训，熟知采购人 的管理规定，严格履行岗位职 责，善于发现各类问题，具备 一定的管理经验和处理突发事 件能力。2.工作要求(1)门岗值 班/秩序维护人员身体健康。(2)执行轮值制度，落实不定期 安全巡查。(3)服务范围包括日 常门岗值勤、秩序服务、门岗 电话接听、安全防范、楼层巡 查、消防监控管理、车辆停放 管理以及协助做好垃圾登记等 工作，巡查范围包括场地内、公共区域通道、停车场、建筑 物等区域。(4)对一般外来的访 问、办事人员出入办公或工作 场所时需要在台账上登记并记 录，建立完善询问登记台账。(5)提前10分钟接岗，接岗前 按规定着装，接班时排好队伍 整齐有序地接岗。(6)工作及公 共场所要控制噪音，制止喧闹 现象，无闲杂人员随意流动。在休息放假期间，做好进出人 员的询问登记。(7)落实场内秩 序管理，预防火灾、治安、刑		-第1页-	-

事案件和交通事故的发生。对 突发事件有应急处理程序和措 施，一旦发现事件苗头必须立 即报告采购人，防止事态进一 步恶化，协助保护现场。(8)完 成指定区域的照明开启、关 闭。并负责自身服务岗位的卫 生保洁工作。(9)其他与门岗值 班/秩序维护有关事项按照北城 养护所相关制度标准执行。 （二）卫生清洁保洁服务1.保 洁人员素质要求卫生保洁人员 身体健康。2.清洁保洁范围负 责公共区域（如走廊、楼梯 等）、公共场地（包括绿化 带）、大堂、厕所、工作室、会议室、停车场、天台、应急 宿舍等清洁及保洁。中标供应 商需要提供日常物业清洁用具 及清洁用品。3.清洁（上班）时间：上午7:30—12:00，下 午14:00—17:30，共8小时，亦可由中标供应商结合采购人 实际情况安排工作时间。4.工 作要求(1)每天对单位门前、单 位内道路、场地内、车库定时 清扫。（上午清扫两次，下午 清扫两次，场地内路面每月冲 洗至少一次，车库路面每月冲 洗至少一次）。(2)上班后，先 将大堂地面及周边垃圾杂物清 扫干净，对电梯进行清洁，作 业时放好防滑告示牌，须在上 午08:30之前完成。(3)发现地 面上有口香糖、污痕、痰迹，应立即用拖把或长柄刷及铲刀 擦净，做到人过地净。(4)定期 对办公楼的墙壁、天花板、空 调过滤网等进行打扫清洁（空 调过滤网定期清洁）。(5)厕所 要求平时每天上午、下午各至 少用清洁剂冲洗3次，每周一 次用工业盐酸洗一次。每周至 少2次清洁厕所的排气扇、天 花、隔板、墙身、地板砖、胶 板门、洗手盆及玻璃；经常巡 查保持洗手间的卫生及配用品 齐全。(6)要求每天8:30前完 成垃圾清理。每天要求至少2 次的卫生清洁。(7)在完成必要 的清洁工作后，保洁人员必须 对公共区域进行巡查保洁，以 保证整个区域的整洁。(8)保洁 用具用品由中标供应商提供，其他与卫生清洁保洁有关事项 按照北城养护所相关制度标准 执行。（三）其他服务：本次 询价费用包含上述服务，除上 述提供的服务项目外，如需增 加其他相关服务，双方另行协 调。

1

项

298,200.00

是

采购单位：广州市道路养护中心北城养护所 2025年09月26日 -第2页-