【招标公告】深圳市龙岗创投广场服务有限公司智慧家园项目管道疏通化粪池净化服务遴选公告

一、项目名称
　　深圳市龙岗创投广场服务有限公司智慧家园项目管道疏通化粪池净化服务
　　二、主要工作内容
　　（一）服务内容
　　负责智慧家园的管道疏通化粪池净化工作，服务范围包括：
　　1.化粪池数量：5组；
　　2.蹲厕：1052个；
　　3.马桶：16个；
　　4.楼层主管道：16根。
　　5.外围污水井：34个
　　（二）服务标准
　　1.化粪池清洁方式：每年清理不少于2次，每次彻底清理见清水，表面无漂浮物。服务期内保证化粪池不满，不溢，在接到甲方电话后2至4小时内（除高峰时段外）赶至现场，及时清理疏通。
　　2.蹲厕及楼层主管道疏通：蹲厕、马桶及楼层主管道出现堵塞、溢出，在接到甲方电话后2至4小时内（除高峰时段外）赶至现场，及时清理疏通。
　　3.外围污水井清理：每年清理不少于2次，每次彻底清理见清水，表面无漂浮物。服务期内保证污水井不满，不溢，在接到甲方电话后2至4小时内（除高峰时段外）赶至现场，及时清理疏通。
　　三、遴选上限价
　　本项目采购控制价拟定为***元/年（含税），响应单位在此限额下自行报价，报价包括但不限于人工工资及社保福利、器械、技术、管理、税金等包干费用。
　　四、资格审查方式
　　资格后审。
　　五、响应单位资格要求
　　1.投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。
　　2.投标人须提供近3年同类服务合同业绩。
　　3.通过“信用中国”网站或中国政府采购网查询信用记录（相关信息以采购期间的查询结果为准），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动。
　　4.本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。
　　六、评审方法
　　最低评标价法。
　　七、合同主要条款
　　（一）服务期限
　　本合同期限为12个月。合同期满后，经履约考核为优秀的，乙方同意续签合同的，甲方有权续签合同，可续期不超过24个月，续期最多不超过2次。续期合同实质性内容不得改变。
　　（二）服务费用及支付方式
　　服务费采取先服务后付款的形式，根据实际服务范围和服务频次据实结算。甲方分两次支付费用，每半年支付服务费用50%。
　　自合同签订之日每半年开展服务评价。每半年合同期结束后，乙方将上期服务项目明细及实际发生的服务费用提交甲方确认，甲方根据半年服务工作考核标准（附件1）进行考核，核定实际支付服务费用。乙方向甲方提供核定费用相应合法有效的发票，甲方收到发票并完成内部审批后，向乙方支付服务费用。
　　八、响应文件要求
　　（一）本次公告时间从2025年9月26日至2025年10月9日止（5个工作日），响应供应商应于10月9日18:00前将响应文件1正4副密封（密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门2楼服务大厅，联系人：***，联系方式***，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。
　　（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件2），详情请联系***。
　　九、遴选结果公示
　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区产服集团官网进行公示。
　　十、特别说明
　　（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
　　（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。
　　（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。
　　附件：1.半年服务工作考核标准
　　2.响应单位提交资料明细
　　深圳市龙岗创投广场服务有限公司
2025年9月26日