【招标公告】江门市住房和城乡建设局修缮工程定点议价采购公告

江门市住房和城乡建设局修缮工程 定点议价采购公告 江门市住房和城乡建设局采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：江门市住房和城乡建设局修缮工程定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1617358 （三）预算金额：37,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	工程周期：1个月 工程工期总日历天数：31 安全文明施工费(元)：0 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：0 承包范围：工程价款包括修缮、安装、设计等相关 费用支出，包括但不限于人工费、工程材料、机械 设备、工程质量、工期、安全生产、文明施工、验 收（合格或以上）、各项税费及合同实施过程中不 可预见费用等。 是否需要报价前勘查现场：是 工程图纸: 工程量清单: 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是	住建大厦首层办公 区域开展包括但不 限于修缮、安装、设计等工作。	1	37,000 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	服务承诺: 1.中选供应商须接受采购人对工程进度和质量的监督。 2.水电施工责任：涉及水电施工的应由 中选供应商派出有资质的施工人员进行施工，不得乱拉乱接。凡在施工期间因中选供应商过失引起的各类 事故由成交供应商自行负责，所造成的经济损失由中选供应商负责全额赔偿。 3.安全责任：中选供应商必 须实行安全文明施工，制定完善的安全措施及施工方案并予以实施，承担全部安全责任，施工过程中出现 的安全隐患，由中选供应商负责排除，如施工过程中出现安全事故，由中选供应商负全责。采购人不负责 任何伤亡、劳保福利以及施工中材料被盗等责任。 4.中选供应商在投标文件中委派的项目经理，没正当理 由不得更换；如发生不可预见，需更换须报采购人审批。
2	材料要求: 1.中选供应商所选用的材料的品牌必须符合采购人要求的标准，并必须保证所选品牌材料的技术 指标、质量要求等条件至少达到采购人的技术指标、质量要求等条件。 2.采购人有权对施工实施时所选用 的材料及配件进行检查验收，验收合格后方可投入使用。如发现货不对板的，采购人有权拒绝使用，并由 中选供应商承担由此造成的损失。

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服务内容：1.总体要求 （1）中选供应商须对项目情况进行了解，并保证能协调工作场地及现场 工作情况，以保证项目顺利进行。 （2）中选供应商必须提交进场施工人员名单及身份证复印件给采 购人备案。 （3）中选供应商必须遵守采购人施工现场和人员管理的规定，安全生产，文明施工。 （4）中选供应商为本项目的承包单位,应根据结合现场实际情况、工程性质、特点等要求，包施工（包 人工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包环境卫生）、包工程验收。2.施 工要求与施工管理 （1）中选供应商应及时响应采购人的报修要求，一般故障或损坏报修，工作人员 应在1-2天内到达现场；紧急故障或损坏报修（含有事故风险的报修），工作人员应在2小时内到达现场。 （2）中选供应商在受理维修申报后，爆管、线路短路、管道堵塞等影响采购人工作的紧急维修，应在 48小时内修复。若因缺少材料而无法在规定时限内修复的，应先采取应急措施，再另行约定修复时间，最 长不宜超过5个工作日。 （3）施工期间所有材料转运费、保管费用由中选供应商自行负责。（4）中选供应商必须严格按照已经确认的施工方案组织施工，并接受采购人对工程质量、工期、安全、文 明施工、环保及工地纪律的监督和管理。 （5）中选供应商在工程施工期间，须严格遵守政府职能部 门的各项规章制度，自觉接受检查，施工人员未经批准不得进入其他区域。由于管理不善，导致政府职能 部门的罚款和停工整改，由其发生的费用与损失由供应商自行承担，且采购人保留暂缓支付工程款的权 利，以确保文明施工有效实行。 （6）中选供应商在工程施工期间，必须配备专职安全员，建立健全 安全制度。 （7）中选供应商根据施工需要自行解决用电用水问题。3.质量要求和质量保修期 （1）质量要求1）施工符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》的相关规定，达到合格或以上标准，一次验收合格。2）安全文明目标：一般事故率为零，死亡事故为零，在施工期间杜绝一切重大安全事故。 （2）质保 期：按照现行《建设工程质量管理条例》规定。 （3）属于保修范围、内容的项目，中选供应商应当 在接到保修通知之后响应时间必须少于1小时，4小时内提供服务，24小时内解决问题。供应商不在约定期 限内派人保修的，采购人可以委托他人修理，所需费用由中选供应商无条件负责。发生紧急抢修事故的，中选供应商在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 （4）对于涉及安全的质量问题，应当 按照有关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质 等级的设计单位提出保修方案，中选供应商实施保修。

（五）议价发起时间：2025年09月24日 （六）本项目采用的是总价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：6 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 -第2页- （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：江门市住房和城乡建设局 2025年09月24日 -第3页- -第4页-