【招标公告】巷头社区毛织一街建筑物、附属物、构筑物、附着物残值出让出让公开竞价交易公告

交易编号：J02-N2441900618110893B-20250911-000229-2

东莞市大朗镇招投标服务所受东莞市大朗镇巷头股份经济联合社委托，将对位于大朗镇大朗镇巷头社区毛织一街60号、巷头社区毛织一街26号铺位、巷头社区毛织一街22号铺位、大朗镇毛织一街72号、大朗镇巷头毛织一街28号、大朗镇毛织一街74号、巷头社区毛织一街64号铺位、大朗镇巷头社区毛织一街52号、巷头社区毛织一街58号铺位、大朗镇巷头社区毛织一街46号、大朗镇巷头社区毛织一街78号、巷头社区毛织一街50号铺位、巷头社区毛织一街82号铺位、巷头社区毛织一街42号铺位、大朗镇毛织一街80号、巷头社区毛织一街44号铺位、巷头社区毛织一街30号铺位、大朗镇巷头社区毛织一街66号、巷头社区毛织一街56号铺位、大朗镇毛织一街68号、大朗镇巷头毛织一街36号、大朗镇巷头社区毛织一街34号、巷头社区毛织一街76号铺位、巷头社区毛织一街24号铺位、巷头社区毛织一街48号铺位、大朗镇毛织一街54号、大朗镇巷头社区毛织一街70号铺位、大朗镇巷头毛织一街38号、大朗镇毛织一街62号、大朗镇毛织一街22号106室、巷头毛社区织一街40号铺位的所有权出让进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：其他

三、行业要求：  无

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  2025年09月28日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年09月28日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年09月26日 14点30分 - 2025年09月26日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年09月22日 17点00分至 2025年09月28日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2025年10月11日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，将由镇街招投标服务所重新组织公开交易，具体交易信息将另行公告。

1、巷头经联社按照现状交付本工程给竞得人，按合同约定的拆除范围及对象进行拆除清理，达到拆除区范围内所有地块上建（构）筑物及附属设施（含地下埋藏物）拆除至正负零并清理、平整完成。拆除后的钢筋、砖石渣土、废料、建筑垃圾等归竞得人所有并由竞得人运走处理，建筑垃圾废物处理场由竞得人自行解决，场地清理至地面平整并且清洁无任何杂物，达到巷头经联社要求。2、竞得人应在开工前自行在施工区域设置高度符合要求且连续的封闭围挡，并安排专人看守，巷头经联社在本工程签订合同后不再负责看守现场，相应责任由竞得人承担。施工前做好与周边住户、工厂等的沟通工作，并保护好周边非拆迁范围内的建筑物等，施工场地内要求警示标志明显，安全设施配备到位，工程完工后应及时做好现场的清理工作。3、竞得人需根据东莞市相关文件要求，在施工现场安装视频监控系统，并提供视频监控安装合同。（拆除用地面积约789平方米，至少安装4路视频监控，视频监控应覆盖拆除施工现场75%区域范围）。4、竞得人必须按相关规定要求足额投安全生产责任保险，与安全生产责任保险承保机构加强沟通，制定有针对性的事故预防服务方案，协助开展事故隐患排查、风险辨识评估、宣传教育培训、应急救援演练等事故预防服务。5、竞得人应在开始施工当天向巷头经联社提供施工人员参加工伤保险（社保）和购买人身意外险商业保险（含医疗保险）的相关保险凭证。工伤保险（社保）的参保应严格按照东莞市住建局和社保局的要求，商业保险的伤残保额不得少于50万元，死亡保额不得少于150万元。6、竞得人应合理安排作业时间，并需要充分考虑所拆除物周围的车辆、树木的防护。认真履行环保义务并合理降低噪音污染，应在拆除期间在围挡中安装洒水装置并使用，避免大量扬尘，要妥善处理施工所产生的垃圾，严禁随意凌空抛撒。于施工期间要确保道路畅通，不得损坏周边建筑物，承担在施工中所发生的一切费用以及引起一切安全、经济责任。如在施工过程中遭遇周边群众投诉，竞得人须立即停止施工进行整顿。7、竞得人进场施工的机械设备、工具等必须符合规定标准，进场施工人员必须符合施工安全要求，佩戴好个人防护器具（安全帽，安全带）；用电设备符合安全要求；动火作业需要在巷头经联社指定区域；高架作业采用吊板、吊绳作业，如需高空作业则需具备高空作业证。

十五、终次报价    

无

十六、联系方式

东莞市大朗镇招投标服务所

2025年09月22日