【招标公告】揭阳市榕城区砲台镇新市小学物业管理服务定点议价采购公告

揭阳市榕城区砲台镇新市小学物业管理服务 定点议价采购公告 揭阳市榕城区砲台镇新市小学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：揭阳市榕城区砲台镇新市小学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1609407 （三）预算金额：72,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单 价 （元）	计 量 单 位
1	服务描述：（1）每月1次对学校厕所喷洒消毒，水 龙头擦拭消毒，饮水机擦拭消毒，教室、办公室、功 能室、走廊、垃圾桶;喷洒消毒，食堂前洗手盆及水 龙头用消毒水擦拭，门房喷洒消毒。（2）饮水机、水龙头和洗手盆等相关水源地方用75%医用酒精，其他用CELA次氯酸消毒水。医用酒精及CELA次氯 酸消毒水相关工具物品由乙方负责提供。	校园消毒	12	400	次
2	服务描述：（1）水电员负责学校水电设施的安装、保养和维修、学校修缮维护工作，要牢固树立为保障 学校教学和师生服务的思想，做到水管流畅，灯光明 亮，供水、供电及时，使用顺畅，确保学校教学工作 的正常运行，及师生生活的正常秩序；（2）每天巡 查学校的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面 详细检查一次学校内公共场所的水电、物业设施，保 证学校的正常秩序。对学校提出的水电等故障维修要 求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太 多，不能当日到位的，要给予解释和答复；（3）配 合学校做好水电等的节能工作，严格执行学校的规章 制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的 用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制 止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报；（4）对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用 单位做好交接保管手续；（5）积极配合学校各项会 议、活动及部门领导安排的其它临时性工作，以获取 学校水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应 准备工作。	水电维修维护	12	800	月
3	服务描述：（1）负责校园各通道及卫生间等的清扫 和保洁工作；保持通道无杂物、无纸屑。（2）深度 清洁洗手间，保持无污迹无异味、无卫生死角，每月 深度清洁地面二次。（3）收集、清运学校垃圾，做 到当日垃圾当日清，不留过夜现象。（4）配合好主 管领导和学校临时交给的任务。	保洁员	12	1,000	月

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4	服务描述：（1）树立全心全意为师生服务思想，努 力提高工作效率，做好文印室各项工作。（2）负责 本室油墨、纸张、硒鼓、版纸等打印所需物品计划的 编报。（3）负责本室办公设备（电脑、打印机、复 印机、一体机等）的使用、保养，保持设备的良好工 作状态。（4）注意做好保密工作，做到不该说的不 说，不该问的不问，做好作废文件的销毁工作，文件 的复印要按保密有关规定严格执行，做到不失密，不 泄密。（5）负责本室其他物品的保管以及室内外清 洁卫生，保持室内整洁、通风、安全。（6）完成领 导交办的其他临时性工作。	文印室印刷员	12	1,800	月
5	服务描述：（1）收集区域内垃圾，并更换垃圾袋，每天至少1次清洁垃圾筒。每天定时清运、处理不少 于2次。将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶 袋口。（2）容器和运输工具要及时回收，定点摆 放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等洁具随用随清 洗；运输用大垃圾桶、手推车或机动车每天清洗一 次。（3）果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边 无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦 拭、清洗，保持干净整洁，无异味、无旧污迹，无污 水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、无臭。垃圾不外 溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃 圾。（4）保持垃圾日日清，不存在过夜现象。配合 好学校临时交给的任务。（5）熟知各养护区域内种 植花草树木的名称、生长特性和养护管理程序。（6）负责绿化养护区域内植物的定期施肥、浇水、除草，并及时的修枝整形，补栽补种和草坪的管理，掌握植物病虫害的防治方法。（7）正确并熟练园林 养护机械的操作方法和安全使用规程。（8）负责对 各责任区绿化进行管理，纠正一切破坏绿化行为的工 作。（9）做好防旱、排涝、防台风工作，参加突发 事件的应急处理。（10）认真按时完成主管交代的 工作任务，做好工作分工与人员调配。（11）做好 养护日志及绿化养护的日常巡视，对疑问及事故情况 及时向主管部门或技术指导人员报告。	垃圾清运及绿化养 护	12	2,000	月

（五）议价发起时间：2025年09月15日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：2 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 -第2页- 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：揭阳市榕城区砲台镇新市小学 2025年09月15日 -第3页- -第4页-