【招标公告】大良云鹭片区小学建设工程监理第1次答疑与澄清修改文件
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基本信息
| 地区 | 广东 佛山市 | 采购单位 | 佛山市顺德区工程建设中心 |
| 招标代理机构 | 佛山聚友工程项目管理有限公司 | 项目名称 | 大良云鹭片区小学建设工程监理 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告信息
招标公告
| 招标项目名称 | 大良云鹭片区小学建设工程监理 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 大良云鹭片区小学建设工程监理 | ||
| 性质 | 澄清 | ||
广东省工程建设项目招标公告 | |||||||||||
投资项目代码 | 2407-440606-04-01-108708 | ||||||||||
投资项目名称 | 大良云鹭片区小学建设工程 | ||||||||||
招标项目名称 | 大良云鹭片区小学建设工程监理 | ||||||||||
标段（包）名称 | 大良云鹭片区小学建设工程监理 | 公告性质 | 澄清公告 | ||||||||
资格审查方式 | 资格后审 | ||||||||||
招标项目地点 | 佛山市顺德区大良街道 | ||||||||||
资金来源 | 财政资金 | 资金来源构成 | 财政资金：100% | ||||||||
招标范围及规模 | 1.项目建设规模：本项目位于佛山市顺德区大良街道永丰工业南路以南，驹荣北路以东，项目规划用地面积约32318.60㎡，包括防护绿地约3114.01㎡、中小学用地约29204.59㎡。中小学用地内主要建设36班小学一处，提供1620个学位，总建筑面积约49221㎡，计容建筑总面积约35060㎡，最大单体面积约25000㎡。项目估算总投资28104.68万元，其中建安工程费23894.95万元。 2.承包方式：监理：固定折率包干；全过程造价咨询：固定费率包干。 3.本招标项目共分 1 个标段，标段招标内容、规模：大良云鹭片区小学建设工程的监理服务工作和全过程造价咨询服务工作。 投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段。 | ||||||||||
招标内容 | 大良云鹭片区小学建设工程监理第1次答疑与澄清修改文件 投资项目代码：2407-440606-04-01-108708 项目编号：A01-440606-2024-0026-02-01 项目名称：大良云鹭片区小学建设工程监理 答疑与澄清修改文件发出时间：2025年09月12日 原定开标时间：2025年9月28日9时30分 一、答疑内容 （一）疑问一：如果是联合体投标，对于联合体的企业负责全过程造价咨询服务工作的，具体有无要求工程造价咨询资质什么级别？请明确，谢谢； 答：根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）规定：自2021年7月1日起，住房和城乡建设主管部门停止工程造价咨询企业资质审批，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，行政机关、企事业单位、行业组织不得要求企业提供工程造价咨询企业资质证明。故本项目对于负责全过程造价咨询服务工作的企业无资质要求。 疑问二：造价项目负责人是否不能有在建工程？招标文件没有明确，请问造价项目负责人有无具体资格要求？招标文件P114，是否指投标文件需要提供一名造价负责人，3名造价人员？（根据6.12项目咨询团队及人员的要求，①概算复核……结算编制审核时，除造价负责人外至少需要另外配备2名造价人员；②工程施工时，除造价负责人外至少需要另外配备1名造价人员），请明确最终需要的人数； 答：造价负责人可以有在建工程。造价负责人应在资格、资历、能力等方面应符合本项目实际，且具备相应的执业资格。《造价咨询服务合同》相关条款约定要求的是不同造价咨询服务阶段的最低人员要求，不是投标人理解的人员要求，投标人应根据不同造价咨询服务阶段需求和招标人要求投入相应人员。 疑问三：招标文件附表六、诚信投标承诺书“注：入围联合体投标人，联合体各方均须作出声明，须分别提交原件并分别加盖单位公章及签字”和附表七、企业信誉（信用）状况声明“注：如为联合体投标人，联合体各方均须作出声明，须分别提交原件并分别加盖单位公章及签字”，请问这两个附表里面说的提交原件，是指先签字盖章再扫描上传的版本（然后再盖电子公章），还是说直接加盖单位公章电子章和法人电子签字章？请明确，谢谢。 答：两种方式均予以认可，但应符合招标文件第三章投标人须知第3.8.4项关于投标文件签字、盖章的相关要求。 （二）问：关于大良云鹭片区小学建设工程监理招标文件的疑问致：佛山市顺德区工程建设中心、佛山聚发工程项目管理有限公司 我单位已仔细研究贵方发布的上述项目招标文件，在编制投标文件过程中发现以下条款存在疑问： 1、问题1：根据招标文件（P8页）第二章招标公告招标公告/投标邀请书里的工期内容：工期:1245日历天;具体项目服务期为自中标通知书发出之日至完成全部工作内容，其中: (1)监理服务期:自中标通知书发出之日起至本项目缺陷责任终止证书签发且所有工程完成竣工结算审定之日止。 (2)全过程造价咨询服务期:自合同签订之日起至本工程全过程造价咨询服务完成目配合完成审计(如有)结束止。 疑问：投标文件中的经济标“一、投标函及投标函附录”中，项目服务期（工期）： （请留意本招标公告的相关内容），空白处应如何填写？是仅填写1245日历天？还是填:“1245日历天;具体项目服务期为自中标通知书发出之日至完成全部工作内容，其中: (1)监理服务期:自中标通知书发出之日起至本项目缺陷责任终止证书签发且所有工程完成竣工结算审定之日止。 (2)全过程造价咨询服务期:自合同签订之日起至本工程全过程造价咨询服务完成目配合完成审计(如有)结束止。”全部文字内容？在“投标函及投标函附录”的“项目服务期（工期）”空白处，投标人应如何填写？ 答：填写“1245日历天”。 2、问题2：根据招标文件P37页：定标办法正文部分3.2.1(1)条款：“定标前，招标人对所有定标候选人的项目管理团队进行答辩，定标候选人的拟派总监理工程师、造价负责人应当参加。答辩内容包括监理方案、全过程造价工作方案(重点考察方案论述的完整、具体、合理性和可操作性、与本项目匹配度)、管理团队优势等。答辩时应当围绕投标文件的技术标、资信标内容展开，不得对已递交投标文件的内容进行补充或者调整，并出具答辩报告。” 疑问：此次答辩对于“监理方案”和“全过程造价工作方案”是否有哪些具体的、侧重性的考察内容或核心模块？ 答：由投标人根据对项目的理解自行考虑、编制监理方案和全过程造价工作方案，并在答辩过程进行阐述。 3、问题3：根据招标文件P37页：定标办法正文部分3.2.1(2)条款“答辩前投标人可以针对答辩内容的合理性，针对性，可实施性等编制 PPT 或文字等材料(如有，该部分材料电子文件应转换成佛山市公共资源交易管理云平台要求格式，在投标截止时间前和投标文件一同上传，投标人如未在投标截止时间前上传的，不予接受)。答辩时由本项目拟派的总监理工程师、造价负责人现场陈述,每个定标候选人现场陈述时间应不超过 30 分钟。” 疑问：PPT或文字等材料的答辩述标文件，是否可以上传在技术标中的“其他内容”或“附件部分”？ 答：可以。 4、问题4：根据招标文件P80页，监理人现场派驻本项目的安全专业监理工程师的资格要求是具备工程类专业中级(或以上)职称，同时具有安全类相关证书。 疑问：请问“广东省建设监理协会颁发的广东省安全监理员证书”是否属于被认可的范围？ 答：属于。 5、问题5：招标文件P137页，定标因素表中的第4点“项目管理团队配备情况”的具体内容“根据定标候选人拟投入本项目管理团队配备情况(包括资格、资历等)【横向对比不多于4名成员(总监理工程师、土建专业监理工程师、机电专业监理工程师、造价负责人)。超出人数部分仅以前4名人员进行对比】” 疑问：定标因素表（P137页）中进行横向对比的“造价负责人”，是否即为“第五章造价咨询服务合同6.12项目咨询团队及人员”（P114页）条款中要求配置的“造价负责人”岗位？ 答：是。 6、问题6：招标文件P138页，定标因素表中的第5点“方案”的具体内容提到的“注:(1)本定标因素篇幅不宜过大，请投标人控制在200 页完成。” 疑问：请问此200页是指“监理工作方案”和“全过程造价工作方案”两部分内容合并后的总页数不得超过200页？ 还是指“监理工作方案”和“全过程造价咨询工作方案”可分别单独编制，每部分篇幅各控制在200页以内？ 答：此处的总页数不超过200页是基于提醒投标人应根据项目实际情况、对项目的理解等因素对监理工作方案和全过程造价工作方案进行的阐述，阐述内容应贴合项目需求，不盲目追求页数多寡，注重方案的质量。建议两部分合并后的总页数不超过200页。 7、问题7疑问：技术标的“监理方案”和“全过程造价工作方案”这两部分方案内容是否可以单独分开编制方案？ 答：可以。 8、问题8：招标文件第五章“建设工程监理合同”（P44页）中监理服务期限:自中标通知书发出之日起至本项目缺陷责任终止证书签发且所有工程完成竣工结算审定之日止。 “造价咨询服务合同”中建设周期：施工工期预计17个月，缺陷责任期2年。 疑问：请问招标文件第五章“建设工程监理合同”中约定的监理服务期限，是否与“造价咨询服务合同”中约定的“建设周期：施工工期预计17个月，缺陷责任期2年”为同一时间段？。 答：不一致。招标文件第五章“建设工程监理合同”（P44页）中监理服务期限:自中标通知书发出之日起至本项目缺陷责任终止证书签发且所有工程完成竣工结算审定之日止。由于竣工结算审定无法确定，可能会长于“造价咨询服务合同”中约定的“建设周期：施工工期预计17个月，缺陷责任期2年”。 二、其他 1、本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同(或相同性质)的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。 2、如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本答疑与澄清修改文件的内容为准。 3、本项目投标截止时间、开标时间及递交投标保证金截止时间未改变。 4、本答疑与澄清修改文件共4页，请投标人注意是否完整。
2025年09月12日 | ||||||||||
工期（交货期） | 工期：1245日历天；具体项目服务期为自中标通知书发出之日至完成全部工作内容，其中： （1）监理服务期：自中标通知书发出之日起至本项目缺陷责任终止证书签发且所有工程完成竣工结算审定之日止。 （2）全过程造价咨询服务期：自合同签订之日起至本工程全过程造价咨询服务完成且配合完成审计（如有）结束止。 | ||||||||||
最高投标限价（元） | 5108569.3 | ||||||||||
是否接受联合体投标 | 是 | ||||||||||
投标资格能力要求 | 投标人资格要求：1.法人资格（如为联合体投标人，联合体各方分别提供） 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。 2.对投标人企业的资质要求 投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。（如为联合体投标人，由联合体牵头单位提供） 3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。（如为联合体投标人，联合体各方分别提供） 4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员 诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。（如为联合体投标人的，单位为省外的提供） 5.对投标人拟派总监理工程师的要求（如为联合体投标人，由联合体牵头单位委派） 5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。 ☑5.2拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定两次。 5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。 5.4☑拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一项。 5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2025年3月至2025年8月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。 5.6☑投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过两个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。 注：若拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，投标人还须承诺在本工程监理中标后，拟派总监理工程师在签订合同前能够撤离其他项目的职务并专职服务于本工程监理工作。 6.对投标人企业的信誉要求(若为联合体投标人，联合体各方均须提供) 6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。 6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。 6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。 6.4目前未被列为失信被执行人。 6.5目前未被列入失信名单。 投标人业绩要求：7.对投标人企业完成过的类似业绩要求 投标人（如为联合体投标人，由牵头单位提供）在近五年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以完工验收鉴定书/竣工验收鉴定书/完工验收材料/竣工验收材料/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过1项（总建筑面积）为 39000㎡或以上的（房屋建筑）工程监理业绩。相关证明材料仅限于要求提供中标通知书/能够证明其合法合规获得项目的有效文件、合同协议书、完工验收鉴定书/竣工验收鉴定书/完工验收材料/竣工验收材料/建设单位出具的完工证明，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。 | ||||||||||
是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：☑全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。 https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index， 业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标） 获取纸质招标文件的方式： | ||||||||
获取招标文件开始时间 | 2025-09-06 00:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2025-09-28 09:30:00 | ||||||||
递交投标文件截止时间 | 2025-09-28 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。 | ||||||||
开标方式 | 电子开标 | 开标时间、地点 | 开标时间：2025-09-28 09:30:00 开标地点：佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城 区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准）。 | ||||||||
公告发布媒介 | 广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。 | ||||||||||
招标人 | 佛山市顺德区工程建设中心 | 办公地址 | 佛山市顺德区德民路行政服务中心西座四楼 | ||||||||
招标人联系人 | *** | 联系电话 | *** | ||||||||
招标代理机构 | 佛山聚友工程项目管理有限公司 | 办公地址 | 佛山市禅城区澜石二路36号展弘大厦1座 20楼 | ||||||||
招标代理联系人 | *** | 联系电话 | *** | ||||||||
招标监督机构 | 佛山市顺德区政务服务和数据管理局 | 联系电话 | 0757-22835443 | ||||||||
发布责任人 | 佛山聚友工程项目管理有限公司 | ||||||||||
其他依法应当载明的内容 | 1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。 2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。 3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。 4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。 5.监理质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。 6.全过程造价咨询质量要求：造价咨询成果文件应符合现行国家标准、规范、造价咨询文件编制办法、技术经济指标、相关行业规定，并满足相关行业主管部门及招标人的要求。 | ||||||||||
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