【招标公告】揭阳市住房公积金管理中心业务用房租赁项目竞争性谈判公告

广东金祥招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受揭阳市住房公积金管理中心（以下简称“采购人”）的委托，拟对揭阳市住房公积金管理中心业务用房租赁项目进行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商参加。

项目概况 揭阳市住房公积金管理中心业务用房租赁项目的潜在供应商应在揭阳市榕城区东二十号街立和石材西北侧约240米广东金祥招标代理有限公司获取谈判文件，并于2025年9月10日 10点00分（北京时间）前提交谈判响应文件。

项目基本情况
1、项目编号：JXZB2025CT205
2、项目名称：揭阳市住房公积金管理中心业务用房租赁项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：899,400.00元
采购需求：

序号	项目内容	数 量	采购预算（元）	服务期限
1	房屋租赁服务	1年	899,400.00元	1年（2025年9月20日-2026年9月19日）。

合同履行期限：服务期1年（2025年9月20日-2026年9月19日）。
本项目不接受联合体响应。
二、供应商的资格要求：
1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标 (响应)时提交有效的营业执照 (或事业法人登记证或身份证等相关证明) 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商必须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供相关证明材料或提供《资格承诺函》。（具体格式可参照附件）
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供相关证明材料或提供《资格承诺函》。（具体格式可参照附件）
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。【投标时须提供《资格承诺函》，可参照附件格式。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，本项目所属行业为：租赁和商务服务业。
3、本项目的特定资格要求：
（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容；
（3）投标人须在招标代理机构登记并购买谈判文件。
三、获取采购文件
时间：2025年9月5日至2025年9月9日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：揭阳市榕城区东二十号街立和石材西北侧约240米（广东金祥招标代理有限公司）
方式：现场购买
售价：200元
四、提交报价文件截止时间、开标时间和地点
谈判响应文件递交截止时间：2025年9月10日10:00（北京时间）(注09:30开始受理谈判响应文件)
谈判响应文件送达地点：揭阳市榕城区东二十号街立和石材西北侧约240米（广东金祥招标代理有限公司）
开标评标时间：2025年9月10日10:00（北京时间）
开标评标地点：揭阳市榕城区东二十号街立和石材西北侧约240米（广东金祥招标代理有限公司）
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
供应商获取谈判文件时应提供以下资料文件（复印件加盖公章）:
（1）营业执照副本或事业单位法人证书（提供三证合一或五证合一证书）；
（2）法定代表人/负责人证明书及法定代表人身份证;
（3）法定代表人/负责人授权委托证明书及被委托人身份证(若法定代表人/负责人委托报名的须提供)。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人名称：揭阳市住房公积金管理中心
采购人地址：揭阳市榕城区环市北路
采购人联系人：***
采购人联系电话：***
2、采购代理机构名称：广东金祥招标代理有限公司
采购代理机构地址：揭阳市榕城区东二十号街立和石材西北侧约240米
采购代理机构联系人姓名：***
采购代理机构联系电话：***
采购代理机构传真：***