【招标公告】珠海市香洲区培英学校物业管理服务定点议价采购公告

珠海市香洲区培英学校物业管理服务 定点议价采购公告 珠海市香洲区培英学校采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：珠海市香洲区培英学校物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1594923 （三）预算金额：331,200.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明:	一、保安部保安员 1、定位于门岗,保 证24小时都有人值 班； 2、严格控制 出入车辆管理，外 来人员来访，并做 好登记工作； 3、负责学校邮件收 发、学生归/离校车 辆指挥管理； 4、负责大门口的交通 疏导工作； 5、负 责整个校园的监控 管理和监查，加强 校园日常管理和综 合服务，维护学校 校园的安全；随时 应对突发事故； 6、完成学校交代的 其他事情。二、维 修部水电维修兼绿 化日常养护 1、负 责供水设备、供电 设备、路灯照明系 统、供热系统、功 能室、办公室、课 室、风扇空调的维 护、公用天线、消 防系统、楼宇智能 化系统、排水系统 等公共设备的运 行、维护和管理；2、对校区主要公共 设备每天巡视检 查，检查设备运行 状况，及时维修；3、负责学校绿地、花木的除杂草、修 剪、浇水、施肥等 日常养护工作 4．完成学校交代的其 他事情。	1	331,200 项	项

商务需求 -第1页-

编号	需求内容
1	（1）服务范围内水电维修及日常绿化养护管理员工作；（2）在服务期限内，如中标人提供的人员未能达 到校方要求，采购人有权提出警告中标人应及时整改并达到要求；（3）人员在执行勤务时发生伤亡事 故，或引起任何人员的伤亡，中标人须单独对此引起的经济及法律责任负责，并偿付用户方或免除用户方 承受任何法律下的责任、损失、索赔或诉讼等等。（4）以上是总体要求，签订合同时双方共同制定更加 详尽的操作细则。（5）中标人履行法律法规政策及双方约定的其他事项。

（五）议价发起时间：2025年08月28日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：珠海市香洲区培英学校 2025年08月28日 -第2页- -第3页-