【招标公告】珠海市香洲区金桔幼儿园物业管理服务定点议价采购公告

珠海市香洲区金桔幼儿园物业管理服务 定点议价采购公告 珠海市香洲区金桔幼儿园采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：珠海市香洲区金桔幼儿园物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1590717 （三）预算金额：120,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明:	2名保安，提供幼儿 园安全保障服务	12	10,000	月

商务需求

编号

需求内容

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1.合法注册：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效 的营业执照（经营范围须包含安全保卫、安全防范、保安服务或类似内容）。 2.行业资质：持有公安机关 核发的有效期内的《保安服务许可证》。提供清晰的许可证复印件。 3.财务状况：具有良好的商业信誉和 健全的财务会计制度，无重大财务风险。 4.纳税与社保：承诺中标后为所有派驻保安员依法足额缴纳社会 保险（五险）。 5.信誉要求：投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内无行贿犯罪记录。未 被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名 单、政府采购严重违法失信行为记录名单。未被国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)列入严 重违法失信企业名单。近三年内在经营活动中没有重大违法记录。无因安保服务质量问题被解约或发生重 大安全责任事故的记录。 6.派驻保安人员年满18周岁，45周岁以下，身体健康，无精神疾病、传染性疾 病及其他不适合保安工作的疾病。需提供县级以上医院出具的近三个月内的体检合格证明（中标后提 交）。具有初中以上学历，无违法犯罪记录，并取得由公安机关颁发的《保安员证》。 7.派驻保安人员仪 容仪表端正，精神饱满，无纹身（裸露部位），语言表达清晰，具备基本的文化素养和沟通能力。对待幼 儿及家长应热情、耐心、有爱心。 8.必须通过公安机关的背景审查，绝对无任何性犯罪、暴力犯罪、虐待 儿童等犯罪记录。幼儿园有权要求进行更严格的背景核查。 9.投标人需为保安员配备符合国家或行业标准 的必要执勤装备（如对讲机、强光手电、橡胶警棍、防暴钢叉、防割手套、防刺背心等），并确保装备处 于良好状态。 10.负责保安室内和保安室外周边的卫生清洁，确保保安室内物品摆放整齐，无异味，环境 整洁。 11.派驻的保安人员要具备防洪防汛经验，能够熟练的使用园方提供的设施设备，在暴雨或台风天 气来临前，中标单位需增派人员前来支援防汛工作。 12.投标人需承诺对所有派驻保安员进行岗前和定期 在岗培训，培训内容必须包括但不限于：幼儿园安保规章制度及岗位职责幼儿保护意识与技能（防止虐 待、走失、诱拐等）校园门禁管理规范（人员、车辆出入管控）校园巡逻规范与重点防范区域消防基础 知识与应急疏散（特别是幼儿疏散）突发事件应急处置（如暴力入侵、可疑人员处置、幼儿意外伤害、疾 病突发等）急救常识（心肺复苏CPR、简单外伤处理等，鼓励持有急救证）服务礼仪与沟通技巧（与教职 工、家长、幼儿的沟通）监控系统、报警系统等安防设备的基本操作 13.稳定性：承诺保持保安队伍的相 对稳定，关键岗位人员更换需提前通知幼儿园并获得同意。非特殊原因，不得在合同期内频繁更换保安 员。 14.经验要求：具有学校、幼儿园、教育机构、儿童活动场所类似的安保服务经验。

（五）议价发起时间：2025年08月26日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：6 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 -第1页- 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：珠海市香洲区金桔幼儿园 2025年08月26日 -第2页- -第3页-