【招标公告】广东省第二强制隔离戒毒所修缮工程定点竞价采购公告

广东省第二强制隔离戒毒所修缮工程 定点竞价采购公告 广东省第二强制隔离戒毒所采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息 （一）项目名称：广东省第二强制隔离戒毒所修缮工程定点采购 （二）项目编号：DDJJ-2025-1591056 （三）预算金额：1,500,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	工程周期：自项目施工开始至项目结束 工程工期总日历天数：自合同签订之日起至2026 年6月30日止。或该项目合同金额使用完成（满足 任一条件合同自动终止） 安全文明施工费(元)：0 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：0 承包范围：一、项目名称：省二戒所2025年至 2026年度基建零星维修服务项目。二、项目内容 (一)服务内容：承担2025年7月1日至2026年6月 30日的单项维修预算金额为人民币5万元以下的场 所日常设施设备维修。主要包括对各项土木维修改 造、水电改造等零星维修服务，包括（但不限于）室内外装修、门窗维修、五金维修更换、防水补 漏、墙地面天花翻新修补、给水管道维修、排水管 道维修疏通、紧急抢修、电气维修改造、管线维修 改造、道路维修等，发生突发特殊抢修项目安排工 程队及时进场抢修等。 (二)服务期限：自合同签订 之日起至2026年6月30日止。或该项目合同金额 使用完成（满足任一条件合同自动终止）。 （三）服务金额：采购预算金额约人民币150万元（包含采购人使用下属企业资金实施的20万元零 星维修项目，以上预算金额不作为结算依据，具体 金额以采购人委托的第三方造价咨询服务单位按实 际完成维修项目内容和工程量以及折扣率进行结 算，且实际结算金额不得超过合同签订金额)。（四）零星维修服务内容包含采购人使用下属企业 资金的单项零星维修预算金额5万元以下项目，并 以采购人下属企业名称另订立维修合同及结算。该 类项目结算金额以采购人委托的第三方造价咨询服 务单位按实际发生内容和工程量以及折扣率结算为 准。三、项目要求 (一)成交供应商施工管理要 求： 1.须对项目情况进行了解并保证能协调工作 场地及现场工作情况，以保证项目顺利进行。 2. 应在采购人附近建立维修项目部并配备相应的施工 设备、工具及常用的水电抢修材料。同时，配备认 真、负责、业务熟练的维修人员（领班）2名，维 修人员应统一着装、统一胸卡挂牌上岗，文明礼貌 服务，必须在岗待命，接到紧急抢修任务时供应商 要在1小时内做出响应，并随即组织抢修人员到达 现场进行抢修。 3.应严格遵守采购人现行的管理 规定制度等，安全生产、文明施工、加强防火防盗 等安全措施。从事动火特殊工种作业（切割、电焊 等）的维修施工需办理审批，特殊工种施工人员需 提供专业资格证书向采购人备案。进入施工现场应 -第1	页-

戴安全帽，高空作业应戴安全帽系安全带并按规定 在适当的地方设置安全网、防护栏等安全设施。如 因措施不当，违反相关安全施工管理规定造成人身 安全或工伤死亡事故，一切责任由成交供应商负 责。 4.应确保施工现场的整洁，建筑垃圾须清理 干净，在施工现场需对已安装完毕的设备或装饰装 修进行整改时，须对其进行修复，修复费用已包含 在总价中。对施工现场中出现的“废气、废水、废 品”严格按ISO14000标准执行。 5.在维修施工中 需要破坏绿地或其它绿化设施的，应向采购人管理 部门报请备案，施工完毕应恢复原状。否则，恢复 工作由采购人管理部门另行安排实施，费用由成交 供应商承担。（二）维修人员要求 1.维修人员必 须具有从事安装维修工程工作经验，要求技工、高 压焊工年龄在55岁以内，普工在18-50岁之间，男 性，身体状况良好，特殊工种需提供专业资格证 书。 2.维修人员要保持相对稳定，技术水平良 好，身体健康，无妨碍工作的病症。 3.成交供应 商应合法用工，派驻维修人员应有授权委托书。 4.维修人员应严格遵守采购人监管场所的管理规 定，服从采购人所属管理人员的管理要求、调配、 安排。（三）安全文明施工要求：成交供应商在 维修服务期间应严格遵守《中华人民共和国安全生 产法》(国家主席70号令）、《建设工程安全生产 管理条例》(中华人民共和国国务院令第393号） 以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建 立规章制度和防护措施。若违反以上规定，由此造 成的经济和法律责任，均由成交供应商自行负责。 (四)承包方式、工期、竣工验收、质量保修要求：见项目预算报告， 工程量清单和图纸 1 1,500,000 项 1 1.承包方式：总价大包干方式承包，包工、包料、 包机械设备、包工期、包质量安全与文明施工、包 等 工程保险、包检测、包竣工验收、包资料移交（归 档）、包绿色施工安全防护措施费、各项税费及合 同实施过程中不可预见费、包风险因素等，成交供 应商应按照采购人提供的工程图纸和工程量清单完 成施工。零星维修中标单位必须接受本年度所有的 零星维修项目派单，禁止擅自挑单跳单，成交供应 商未按要求施工及整改的，采购方有权终止合同并 全额没收履约保证金，并列入黑名单。 2.工期要 求：单项维修项目，采购人提供相关工程资料时双 方确定工期。维修过程出现下列情形，经采购人确 认工期予以顺延：（1）不可抗力因素；（2）工 程款不能按时或逾期支付时。 3.工程竣工验收： 工程具备竣工验收条件，成交供应商按国家工程竣 工验收有关规定，向采购人项目实施管理部门提出 验收申请，验收合格的采购人项目实施管理部门组 织需求单位签字，经验收后如质量不合格的由成交 供应商在限定期限内返修后再进行验收，直至符合 要求为止。 4.质量要求和质量保修期：（1）质 量：符合国家有关施工质量验收标准的合格工程或 合同约定。工程施工规范以现行的或承担具体施工 任务期间国家和行业新颁布施行的规范、规程为 准。（2）材料、设备、施工须达到现行国家及 省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范 要求及验收标准及有关规范为质量评定验收标准。 （3）质量保修期：维修项目自竣工验收签字之日 起24个月，在保修期内因维修质量而造成返修， 其费用由成交供应商负责。（4）质量保修响应时 间：属于保修范围的项目应在接到采购人通知后的 24小时内响应，如未能在采购人规定时间内响应 或修复完毕的，采购人可自行或委托第三方保修， 费用由成交供应商支付。发生紧急抢修事故的，成 交供应商在接到通知后应立即到达事故现场抢修。 （五）维修人员进出监管区要求由于采购人具有 国家强制监管场所的特殊性，成交供应商应认真教 育本单位工作人员严格遵守相关管理规定。 1.维 修人员必须遵守法律法规，不得假借采购人名义从 事有损采购人形象的行为。 2.维修人员进入采购 -第2页-

人场所应提高警惕，注意人身安全保护，加强自我 防范意识，自觉与相关人员划清界线，防止被相关 人员利用。 3.维修人员进入采购人场所必须衣着 整齐，举止文明。 4.所有出入采购人大门的人 员、车辆和物品应接受值班人员的检查，凭有效身 份证件办理《外来人员（车辆）审批表》等手续，由采购人相关部门工作人员带入带出监管院区并接 受值班人员的检查管理。 5.维修人员不得携带管 控物品(包括：①武器弹药、刀具、利器；②放射 物、剧毒物品和麻醉物、毒品；③爆炸物品、易燃 易爆物品和腐蚀性物品；④酒类、打火机、火柴等 明火源；⑤绳索、攀援器械、工程维修工具等；⑥ 录音录像照相器材、通讯工具、计算机、多媒体等 电子产品；⑦其他可能影响监管安全的物品)进入 采购人场所，进监管区时必须按规定将移动电话等 物品保管在贮物箱。 6.不得擅自与相关人员接 触、与相关人员认老乡、攀亲结友。 7.不得为相 关人员携带现金、酒类、熟食类物品或传带、保管 任何物品。 8.不得为相关人员邮寄信件、捎口信 或替相关人员打电话。 9.不得在采购人场所内拍 照、摄像或录音。 10.不得在采购人场所内随意走 动，非经许可不得进入监舍区；服从采购人现场监 管人员的管理。 11.外来车辆应按指定位置停放并 熄火，拔下钥匙，锁紧车门窗。所有车辆在当天 17时前应驶离采购人场所。 12.维修人员须严格 遵守采购人场所相关管理规定，不得从事有碍监管 安全的行为。若违反相关管理规定，采购人将责成 成交供应商将其调离、解聘或辞退，情节严重的将 与成交供应商解除合同，有违法行为的送司法机关 处理。（六）省二戒所疫情防控管理要求成交供 应商应遵守采购人疫情防控相关管理规定并按采购 人相关规定做好相关防疫措施，由此产生的所有费 用由成交供应商自行承担。 工程量清单: 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是

商务需求

编号	需求内容
1	供应商应具有广东政府采购智慧云平台修缮、装修定点采购供应商资格，同时具备建筑工程施工总承包三 级或以上资质及建筑装饰装修工程二级或以上资质等。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系 的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（相应）。竞价时供应商需上传以下资料，如未上传则视为 无效报价：①投标人法人证明书、身份证和联系电话、地址，项目负责人授权委托书、身份证和联系电 话、地址；②企业营业执照、资质证明材料；③信用中国的信用报告。（以上资料均需加盖公章）
2	在服务期内，采购人不保证供应商成交后具体承担服务项目其累计服务费总额必须达到150万元，实际结 算金额不得超过合同签订金额。供应商投标报价以人民币元为单位报总价，报价包括完成本项目规定工作 所承担的全部费用，包括各种人工费、材料费、设备机械费用、利润、税金、采购活动实施费、资料费、服务费、政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用，费用不管是否在供应商投标报 价书中单列，均视为投标总价中已包括该费用。
3	供应商应按采购方提供的项目工程量清单格式及内容进行投标报价，供应商报价低于采购项目预算金额 80%的，需上传报价情况说明和服务承诺说明各一份（材料加盖公章并扫描成PDF版本上传），做出合理 的成本分析，报价应当计算正确，未按要求上传投标报价资料的投标报价无效。
4	结算方式及付款方式：根据施工进度情况每季度结算一次，工程验收合格后，供应商应及时办理竣工验收 手续和结算。各维修单项结算造价不可突破零星维修请示批复的预算（即在工程量没有发生变更的情况 下，结算严格按照预算执行），实际结算按照年度零星维修项目中标下浮率进行计算。实际结算金额以采 购人委托第三方造价咨询服务单位按照施工当期执行的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计 价规范》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》等规定计价。其 中人工、机械台班等价格按施工当期佛山市政府部门发布的价格执行。材料单价按工程开工当月的佛山市 信息价（未涵盖部分按经业主核准的单价或参照广东省其他地区同时期信息价），采购人付款金额=结算 审定金额×（供应商成交金额/预算金额150万元）。采购人收到成交供应商提交发票、结算相关资料，经 采购人审核达到合同约定支付条件后15日内支付相应工程款。

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5	本服务项目维修项目位于监管场所内，对现场施工的人员车辆、施工工具的进出及现场管理均有严格限制 管理，中午时段12:00~14：00不能施工，当日18时前须撤出施工现场等严格规定；报名供应商应综合考 虑实际有效施工时间等各项因素，合理报价。成交供应商必须接受本年度所有的零星维修项目派单，禁止 擅自挑单跳单，未按要求施工及整改的，采购方有权终止合同并全额没收履约保证金，并列入黑名单。中 标后弃标或不履约的，本单位严格按《政府采购法》相关规定追究相关责任及平台处罚结果进行处理，将 供应商列入本单位不良行为记录名单，禁止参加本单位相关项目工程投标及政府采购活动。
6	履约保证金：成交供应商在签订合同前5个工作日内按合同金额的 10%向采购人缴纳履约保证金（中小企 业缴纳合同价的5%作为履约保证金，提供中小企业证明）；工程竣工验收合格并竣工结算审核确认后，一 次性无息退还履约保证金。在项目实施过程中，如中标供应商由于自身的资金、技术、质量、非不可抗力 等原因给采购单位造成经济损失时，采购单位扣除全部履约保证金。
7	工程质量保修金：工程保修期为2年（适用于各单项零星维修项目），工程竣工验收合格并竣工结算审核确 认后，中标单位通过转账方式交付项目竣工结算价3%的款项作为工程质量保修金（每批次缴交），成交供 应商在保修期内按合同约定履行保修义务，工程质量保修金在保修期满后一个月内，一次性无息退还成交 供应商。若成交供应商在质量保修期内不履行保修义务，按照合同约定，采购单位扣除成交供应商工程质 量保修金，同时将该供应商列入采购单位建设工程承建单位黑名单。

（五）竞价公告时间：2025-08-25 16:42:09 ~ 2025-08-28 23:59:59（六）供应商报名时间：2025-08-25 16:42:09 ~ 2025-08-28 23:59:59（七）供应商报价时间：2025-08-29 09:00～16:00 （八) 本项目采用的是总价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）本项目的供应商，采购人选择的有1家，随机抽取的有800家。 （二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应 商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。 （五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。 （六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则 （一）报价规则 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价应不高于最高限价。 （3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。 （二）实质性响应审核 -第4页- 报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。 （三）成交规则、终止规则 （1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 应商为成交供应商。 （2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：广东省第二强制隔离戒毒所 2025年08月25日 -第5页- -第6页-