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【招标公告】高滩热水湖招租公告[招租中]

所属地区：广东广州市发布日期：2025-08-20

【招标公告】高滩热水湖招租公告[招租中]：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	广东广州市	采购单位	增城区派潭镇高滩村股份经济联合社
招标代理机构		项目名称	高滩热水湖公开交易
采购联系人	***	采购电话	***

区交易编号：镇集资竞2025001463

增城区派潭镇高滩村股份经济联合社定于 2025-08-27日10:00时对高滩热水湖进行公开交易，交易服务机构：镇交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
高滩热水湖	ZC-440183105230001-00003	001	2亩	1387平方米	30000 元/宗·年	高滩村	其他用地	商业

标的物的具体情况是由增城区派潭镇高滩村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

  竞价资质要求：无。
  合同履行保证金：30000元。
其他需要说明的情况：承租方需一次性补偿出让方前期建设投入成本共480万元，(若承租方为上一轮租赁期承租方，则无需补偿)，在签订承租协议后10天内完成支付(具体以租赁合同为准)。
承租方需保障租赁期间高滩村村民在热水湖的冲凉权益，冲凉的有关规定如下：(1)：高滩村村民16周岁以下(含16周岁)，60周岁以上(含60周岁)，自带冲凉用品，均可免费享受热水湖“大众池”的冲凉、沐浴。高滩村其他村民冲凉的收费标准为:按月交费的每人每月2元，办理月卡，凭月卡冲凉，冲凉用品自带，月卡工本费另计。按次交费的则每人每次交2角。其余不属高滩村村民的冲凉收费由乙方自行确定。
(2)：村民冲凉的开放时间分夏季和冬季，夏季是当年的4月至9月，下午6时开放给村民冲凉。冬季是当年10月至次年3月，下午5时开放给村民冲凉，其中在每年的春节期间(年三十至年初八)按冬季开放时间提前一个小时开放给村民冲凉。承租方在经营使用期间，要履行服务村民为宗旨。
  租赁年限：20年。
  合同起止时间：预计从2025-09-06至2045-09-05，合同起止日期以合同签订为准。
  交易底价：30000.00 元/宗·年。
  项目预计总额：750000.00元。
  产权情况：无集体产权证。
  租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为固定值 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5000元。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额10000.00元。

三、报名流程

  (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
  (二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn。点击【电子交易】查看。
  (三)、竞投人资格审核说明：
  自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
  事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  (四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2025-08-20上午9:00时至2025-08-26下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn，点击【电子交易】进行网上报名。

  (二)、报名方法：
   竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.zc.gov.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
   如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2025-08-26日17:00时前报名登记。

五、交易保证金及合同履约保证金

1、交易保证金金额：￥30000元（大写：叁万元）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

3、银行户名：广州市增城区派潭镇综合事务中心

4、银行账号：44050154170300001402 - 1039（注意：账号中的“-”不能省略）

5、开户行：中国建设银行股份有限公司广州增城荔城支行

6、竞投意向人必须在2025年8月 26 日下午17 时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。
7、合同履行保证金：￥￥30000元（大写：叁万元），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（多退少补）。

六、竞投时间：

请有意向的竞投人在2025-08-27日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归增城区派潭镇高滩村股份经济联合社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

  1、在本项目确定竞得人及签订合同后的7个工作日内，退回参与竞价者所提交的保证金。
  2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
  3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
  4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：派潭镇高滩村股份经济联合社

联系电话：*** ***

(二)交易机构联系方式：

联系人：***

联系电话：***

指定网址： https://3z.zc.gov.cn

派潭镇经济发展办（农业农村组）

2025年8月19日

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