【招标公告】珠海市金湾区平沙新城学校物业管理服务定点竞价采购公告

珠海市金湾区平沙新城学校物业管理服务 定点竞价采购公告 珠海市金湾区平沙新城学校采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息 （一）项目名称：珠海市金湾区平沙新城学校物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDJJ-2025-1585598 （三）预算金额：504,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明:	物业服务人员10 人，按学校要求做 好后勤物业服务。	1	504,000	年

商务需求

编号	需求内容
1	本次采购项目及范围为:珠海市金湾区平沙新城学校的保洁、绿化、文印、水电维修(含电教设备维护)等服 务。
2	报价为:包括完成本项目的人力成本、人员的工资、服装、医疗、保险、用餐、税费、办公经费、住宿费、伙食费、管理费、税金等费用在内的全部费用。供应商漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费 用已包括在已报的分项报价中而不予支付。
3	本次采购服务期限为自合同签定时间至2026年8月31日，自合同规定入场生效之日起计算。
4	采购人有权在签订合同时对项目方案作适当的修改和调整或对服务数量作适量的增加或减少。
5	成交供应商未经采购人同意，不得以任何方式转包或分包本项目。
6	成交供应商在委托期间更换任何人员均须征得采购人同意。
7	相关人员的工资、伙食补助、福利、服装费、社会保险、工伤、人身意外保险等一切费用由成交供应商承 担。人员在执行勤务时发生伤亡事故，或引起任何人员的伤亡，成交供应商须单独对此引起的经济及法律 责任负责，并偿付用户方或免除用户方承受任何法律下的责任、损失、索赔或诉讼等等。
8	供应商应无不良诚信记录且取得学校物业服务资质，于投标当天上传相关的资质文件材料至 1334435150@qq.com 邮箱进行资质初审，供应商签订合同时携带相关资质原件备查。所有承诺必须执 行，否则我方不予采纳。

（五）竞价公告时间：2025-08-18 17:32:07 ~ 2025-08-21 23:59:59（六）供应商报名时间：2025-08-18 17:32:07 ~ 2025-08-21 23:59:59（七）供应商报价时间：2025-08-22 09:00～16:00 （八) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 -第1页- 三、供应商报价须知 （一）本项目的供应商，采购人选择的有1家，随机抽取的有2家。 （二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应 商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。 （五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。 （六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则 （一）报价规则 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价应不高于最高限价。 （3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。 （二）实质性响应审核 报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。 （三）成交规则、终止规则 （1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 应商为成交供应商。 （2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：珠海市金湾区平沙新城学校 2025年08月18日 -第2页- -第3页-