【招标公告】揭西县棉湖中学物业管理服务定点议价采购公告

揭西县棉湖中学物业管理服务 定点议价采购公告 揭西县棉湖中学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：揭西县棉湖中学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1577130 （三）预算金额：540,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	主要负责学生宿舍的日常管理工作，做好学生思想 教育工作，维护正常的宿舍秩序。 1.安全管理：保 护学生安全，不定时巡查宿舍区，禁止外来人员进 入学生宿舍区，定时检查公物设施。 2.物品管理：监督检查宿舍公物使用和保管，防止公物受到破坏 和被盗。监督提醒学生做好防盗措施，保管好个人 物品。教官不能擅自拿走学生物品，在政教处授权 下教官可以代管学生违规使用的物品。 3.不定时巡 查学生午休晚休情况，禁止学生使用手机。 4.维持 宿舍纪律：执行《住宿生管理制度》及《作息时间 制度》，根据《宿舍管理人员职责》确保宿舍纪律 秩序正常。对违反现象进行检查登记并纠正，对违 纪学生进行适当批评教育。 5.内务和清洁卫生检 查：指导和监督学生整理内务，安排和监督学生清 洁公共区每天进行检查评比。 6.学校的安全保卫工 作：处理上报宿舍突发事件：主要是打架、偷窃、火灾、生病等，视其情况协助学校政教、保卫部门 处理各类突发事件。 6.宿舍宣传教育：每天公布违 纪现象，及时公布表彰优秀宿舍或个人，不定期进 -第1页-	主要负责学生宿舍 的日常管理工作，做好学生思想教育 工作，维护正常的 宿舍秩序。 1.安全 管理：保护学生安 全，不定时巡查宿 舍区，禁止外来人 员进入学生宿舍 区，定时检查公物 设施。 2.物品管 理：监督检查宿舍 公物使用和保管，防止公物受到破坏 和被盗。监督提醒 学生做好防盗措 施，保管好个人物 品。教官不能擅自 拿走学生物品，在 政教处授权下教官 可以代管学生违规 使用的物品。 3.不 定时巡查学生午休 晚休情况，禁止学 生使用手机。 4.维 持宿舍纪律：执行《住宿生管理制 度》及《作息时间 制度》，根据《宿 舍管理人员职责》确保宿舍纪律秩序 正常。对违反现象 进行检查登记并纠 正，对违纪学生进 行适当批评教育。 5.内务和清洁卫生检 查：指导和监督学 生整理内务，安排 和监督学生清洁公 共区每天进行检查 评比。 6.学校的安 全保卫工作：处理 上报宿舍突发事 件：主要是打架、 偷窃、火灾、生病 -	1	540,000 项	项

行宿舍管理制度，纪律安全等方面的宣传教育。 7. 养成教育：学校校风校貌、学生仪容仪表的检查，提醒监督学生日常行为习惯，在平时提醒培养学生 不乱丢垃圾、节约用水、爱护公物、不大声喧哗等 良好生活行为习惯（指导学生生活习惯）。 8.经常 深入学生宿舍，与学生谈心、沟通。了解学生的思 想状况，做好学生的思想引导工作，关心学生的日 常学习生活，力所能及帮助学生解决生活上遇到的 问题。 9.协助政教处进行文明宿舍评比：提供有关 数据和资料，参与评定。

等，视其情况协助 学校政教、保卫部 门处理各类突发事 件。 6.宿舍宣传教 育：每天公布违纪 现象，及时公布表 彰优秀宿舍或个 人，不定期进行宿 舍管理制度，纪律 安全等方面的宣传 教育。 7.养成教 育：学校校风校 貌、学生仪容仪表 的检查，提醒监督 学生日常行为习 惯，在平时提醒培 养学生不乱丢垃 圾、节约用水、爱 护公物、不大声喧 哗等良好生活行为 习惯（指导学生生 活习惯）。 8.经常 深入学生宿舍，与 学生谈心、沟通。了解学生的思想状 况，做好学生的思 想引导工作，关心 学生的日常学习生 活，力所能及帮助 学生解决生活上遇 到的问题。 9.协助 政教处进行文明宿 舍评比：提供有关 数据和资料，参与 评定。

商务需求

编号

需求内容

1

1.服务人员要求：男性、身高在160cm以上、身体健康、仪表大方、无传染病、无残疾、无明显疤痕及 标记，年龄22-38周岁之间，具备初中文化以上，具有一定的交通指挥能力及语言表达能力，优先由退伍 军人.警校毕业或者持有消防证等担任，24小时工作制。女性、身高在150cm以上、身体健康、仪表大 方、无传染病、无残疾、无明显疤痕及标记，年龄22-38周岁之间，具备初中文化以上，具有一定的交通 指挥能力及语言表达能力，优先由退伍军人.警校毕业或者持有消防证.心理咨询师证书.医疗资格证等担 任，24小时工作制。 2.服务人员负责熟悉相应场所及业务管理知识，满足有关管理法规。 3. 必须爱党爱 国，遵纪守法，尊敬领导，尊师爱生。 4. 必须服从领导，配合学校中心工作，认真履职，要熟悉校纪、校 规，关心学生，既管教又管导。 5.遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录。 6.供应商安排的服务人员是供 应商依法签约的员工，与校方不存在任何劳动关系，合同期内发生的劳资社保纠纷和人身意外伤害由供应 商负责解决。 7.服务人员负责熟悉相应场所及业务管理知识，满足有关管理法规。

（五）议价发起时间：2025年08月06日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 -第2页- 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：揭西县棉湖中学 2025年08月06日 -第3页- -第4页-