【招标公告】赤石办事处消防所办公场地危房鉴定服务项目采购询价公告

赤石办事处消防所办公场地危房鉴定服务项目采购询价公告
一、采购项目名称：
赤石办事处消防所办公场地危房鉴定服务项目
二、采购项目需求：
（一）项目概况：
赤石办事处消防所办公场地因建设年代久远，受当时施工技术和材料限制，部分房屋出现墙体开裂、屋顶渗漏、梁柱风化等问题。房屋整体结构稳定性下降，存在安全隐患，为切实保障办公场所工作人员及附近居民安全，排查潜在风险，鉴定能提前发现隐患，避免房屋倒塌导致的人员伤亡和财产损失。特开展本次危房鉴定工作，为后续维修加固或改造计划提供科学依据。
（二）技术要求：
1.对房屋的使用历史、建筑资料和内外环境的调查；
2.对房屋外观和内在质量的情况进行详细调查；
3.对房屋构件截面尺寸、轴线尺寸、层高进行测量、绘制建筑和结构平面图；
4.对房屋主要承重构件强度检测；
5.对房屋主要承重构件中各类的钢筋直径、位置和数量的检测；
6.对房屋整体结构及构造措施的检查；
7.对房屋结构构件的变形情况以及整体变形检测；
8.根据相关的规范及标准，评定房屋的可靠性能；
9.提出相应加固、处理建议；
10.编写鉴定报告。
（三）成果要求：
1、资料调查
①图纸资料调查：包括岩土工程勘察报告、建筑与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等，了解原设计意图、要求和技术背景；记录房屋的设计单位及负责人，施工单位及负责人。
②建筑物历史调查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变及受灾情况等。
③调查建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。
④形成前期摸查成果报告。
2、结构体系检测
①检测内容：整体结构、构造措施、平面布置、轴网尺寸、楼层高度等测量。
②检测方法：采用测距仪、钢卷尺等工具进行测量鉴定。
③检测数量：对已完工部分的结构平面布置、轴网尺寸和层高进行全面检测，并与原结构设计图纸进行复核。
3、房屋倾斜变形检测
①检测内容：房屋倾斜程度测量。
②检测方法：采用全站仪、经纬仪、钢直尺等工具测量结构倾斜率。
③检测数量：每栋房屋四大角按X、Y方向各测一个点，若条件不允许，每栋房屋X、Y方向不宜少于2个点。
4、建筑物现状调查及缺陷检测
①检测内容：目测法检查整体及单个构件的外观质量情况，详细标明裂缝、锈蚀等破损情况分布及范围，裂缝宽度、裂缝走向和裂缝深度等特征，必要时绘出裂缝分布图，并适当开凿验证。
②检测方法：检测工具包括裂缝刻度放大镜、裂缝宽度观测仪、裂缝综合测试仪、游标卡尺等。
③检测数量：整体上部结构
④对结构性裂缝抽取部分关键性构件进行针对性检测：
a、采用ZBL-F800型裂缝综合测试仪进行裂缝宽度进行测量，测量时将探头的两支脚放置在裂缝上，在显示屏幕上可看到被放大的裂缝图像，读取裂缝宽度值；（放大倍数40倍、测量范围0.02-2.00mm、估读精度0.01mm），稍微转动摄像头使裂缝图像与刻度尺垂直，根据裂缝图像所占刻度线长度，读取裂缝值。（对裂缝构件表面不平整的部位进行打磨处理）
b、针对不同类型代表性裂缝采用ZBL-U520A型非金属超声检测仪进行抽样检测其深度：
采用单面平测法检测混凝土垂直浅裂缝，当混凝土出现裂缝时，裂缝空间充满空气，由于固体与气体界面对声波构成反射面，通过的声能很小，声波绕裂缝顶端通过的原理（如下附图），测出浅裂缝深度（检测范围裂缝深度小于500mm）。
c、通过现场裂缝形式、宽度、深度的实际检测数据，依据相关规范标准对其进行评定，判断其是否超出规范允许值及超过允许限值的程度。
5、构件截面尺寸检测
⑴检测内容：对梁尺寸、墙体厚度等进行抽检复核。
⑵检测方法：混凝土构件截面尺寸检测时，梁构件截面尺寸测量手段采用钢尺测量。
⑶检测数量：按照《建筑结构检测技术标准》中检测类别B类的抽样检测最小样本容量的要求（附表4.1）。
6、钢筋混凝土构件配筋及保护层厚度检测
⑴检测内容：混凝土构件钢筋配置检测包括柱主筋直径及配置检测箍筋直径及间距检测、梁主筋直径及配置检测、梁箍筋直径及间距检测、楼板双向钢筋直径及间距检测、钢筋保护层厚度。
⑵检测方法：⑴采用钢筋探测仪对混凝土构件进行钢筋含量测定（无破损法），检测构件内部配筋直径、间距、分布情况及混凝土构件保护层厚度。
⑶检测数量：按照《建筑结构检测技术标准》中检测类别B类的抽样检测最小样本容量的要求（附表4.1）。
7、围护结构构造检测及检查
⑴检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。
⑵建筑物围护系统包括外围护墙、内隔墙、屋顶女儿墙、挑檐、过梁等构件目前出现的开裂、变形等损坏进行检查记录。
8、承载力验算及分析
本鉴定项目主体结构承载力分析主要采用中国建筑科学研究院开发的结构分析程序PKPM系列软件，依据相关的规范，根据现场检测结果并结合实际使用条件进行，对该房屋的主体承重构件进行承载力分析验算。
9、鉴定报告编写
综合上述检查、检测情况及验算结果，依据《建筑工程容许振动标准》(GB50868-2013)、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）对房屋现时的振动对该房屋产生的安全影响以及结构安全性进行评定，出具鉴定报告。并针对出现损坏的构件、不满足要求的构件提出合理的处理意见。
（四）项目商务要求：
1.服务期限：自合同签订之日起15个工作日内完成全部鉴定工作并提交鉴定报告。
2.付款方式：经甲方验收合格后，一次性支付。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。（经营范围：房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、房屋构件检测；满足其中一项即可。）
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、重要提示：
（一）报价资料需按照附件1.要求按序提交，同时需提交附件2.供应商基本情况表，所有材料均需加盖公章。报价单按照统一模板填写（详见附件）。
（二）供应商报价资料为市场摸底，最终采购方式及供应商选定由采购人结合内部制度综合评定。
（三）本公告期限:符合资格的供应商应当在2025年8月5日上午9:00至2025年8月8日下午5:00期间将报价资料发送至以下邮箱：
赤石办事处综合事务中心：Cszxmb6716248@163.com
（四）供应商需在深圳政府采购自行采购系统注册登记。
深圳政府采购自行采购系统：https://trade.szggzy.com/ggzy/center。
（五）本询价公告所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览京采（深圳）招标代理有限公司（http://www.szjingcai.com.cn/），在京采（深圳）招标代理有限公司网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
五、联系方式
单位名称：深圳市深汕特别合作区赤石办事处 
详细地址：深圳市深汕特别合作区赤石镇人民路一号
项目联系人：***  
联系方式：***
附件：赤石办事处消防所办公场地危房鉴定服务项目报价资料.docx