【招标公告】珠海市斗门区莲洲镇横山初级中学2025至2026学年物业管理服务采购项目_招标公告

珠海市斗门区莲洲镇横山初级中学2025至2026学年物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
项目概况
珠海市斗门区莲洲镇横山初级中学2025至2026学年物业管理服务采购项目的潜在供应商应在珠海市香洲区银桦路598号5栋202-2号之4号（童心路与彩虹路交会处）珠海市平正咨询有限公司获取采购文件，并于2025年08月11日10点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZHPZ2025-070
项目名称：珠海市斗门区莲洲镇横山初级中学2025至2026学年物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币肆拾陆万元整（￥460,000.00）；
最高限价：人民币肆拾陆万元整（￥460,000.00）；
资金来源：财政资金；
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1）物业管理服务，一项。具体要求详见磋商文件中第四部分“用户需求书”。
2）服务期：2025年9月1日至2026年8月31日。
本项目不接受联合体参加。 二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1）具有独立承担民事责任的能力：供应商在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应文件中提交有效的营业执照（或法人登记证或身份证等相关证明）复印件。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：响应文件中按照磋商文件第五部分中第二节的“1.3.2资格条件承诺函”的格式提供《资格条件承诺函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应文件中按照磋商文件第五部分中第二节的“1.3.2资格条件承诺函”的格式提供《资格条件承诺函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：响应文件中按照磋商文件第五部分中第二节的“1.3.2资格条件承诺函”的格式提供《资格条件承诺函》。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：响应文件中按照磋商文件第五部分中第二节的“1.3.2资格条件承诺函”的格式提供《资格条件承诺函》。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2023〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”记录名单内。以采购代理机构于报名截止日至提交响应文件截止期间在上述网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。
2)供应商须为广东政府采购智慧云平台电子卖场定点供应商（提供平台供应商页面截图），或者承诺成交后2个工作日内完成广东政府采购智慧云平台电子卖场定点供应商的注册（提供承诺函，承诺函格式自拟）。
3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 三、获取采购文件
时间：2025年07月30日至2025年08月06日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：珠海市香洲区银桦路598号5栋202-2号之4号（童心路与彩虹路交会处）珠海市平正咨询有限公司。
方式：现场购买或者邮购。
售价：200元/套。 四、响应文件提交
截止时间：2025年08月11日10点00分（北京时间）
地点：珠海市香洲区银桦路598号5栋202-2号之4号（童心路与彩虹路交会处）珠海市平正咨询有限公司。 五、开启
时间：2025年08月11日10点00分（北京时间）
地点：珠海市香洲区银桦路598号5栋202-2号之4号（童心路与彩虹路交会处）珠海市平正咨询有限公司。 六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜
1、参加本项目前须在采购代理机构处登记领取了磋商文件。获取磋商文件时，需提供如下资料（加盖单位公章的扫描件或者原件）：
1)报名登记表；
2)购买磋商文件经办人材料，需提供：
a)经办人如是法定代表人（负责人），需提供法定代表人（负责人）证明书及法定代表人（负责人）身份证；
b)经办人如是供应商代表授权代表，需提供法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）授权委托书及授权代表身份证；
3）磋商文件购买汇款账号信息：
开户银行：中国建设银行珠海凤凰北支行
户名：珠海市平正咨询有限公司
银行账号：44050164613800000104
4）获取磋商文件咨询电话及邮箱：***，0756-2255677、2550023，zhpzzx@qq.com，将上述1）-2）项资料及汇款凭证（如采用汇款）填写盖章后扫描发送电子邮箱，致电确认。
2、本项目参与竞争性磋商采购活动的供应商全部由公告产生。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购人名称：珠海市斗门区莲洲镇横山初级中学
联系人：***联系电话：***
联系地址：珠海市斗门区莲洲镇泰来路68号
2.采购代理机构信息
名 称：珠海市平正咨询有限公司
地 址：珠海市香洲区银桦路598号5栋202-2号之4号（彩虹路与童心路交会处）
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：钟博锋（项目咨询）、***（标书售卖）
电 话：***

珠海市斗门区莲洲镇横山初级中学
珠海市平正咨询有限公司
2025年07月30日