【招标公告】潮安区大岭山产业园规划一横路与规划纵四路交界处西南侧(CA2025-D04)用地项目网上交易公告

国有土地使用权网上挂牌公开出让公告
 
潮公易网[地](2025)23号
经潮州市潮安区人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市潮安区自然资源局委托，决定以网上公开出让方式出让1（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：

地块 编号	宗地位置	土地面积	土地用途	主要规划控制指标			挂牌起始价 （万元）	竞买保证金 （万元）	增价幅度 （万元）
				容积率	建筑密度	绿地率
CA2025-D04	潮安区大岭山产业园规划一横路与规划纵四路交界处西南侧	26666.67平方米	工业用地（二类工业用地）	≥1.5且 ≤4.5	≥30%且 ≤60%	≥10%且 ≤20%	1643	821.5	50

出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。
二、土地用途及规划指标：
以上地块出让用途为二类工业用地，出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2025〕11号）。
土地估价备案号：4405125BA0026
三、竞买资格及要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，本次挂牌出让地块不接受联合竞买。竞买申请人须具备的其他要求：
（一）截止竞买报名日止，凡在潮州市行政区域内有严重违反出让合同、闲置土地或者其他不良记录的，均不得参加本次竞买。
（二）本宗地的竞得人应于成交之日起5个工作日内持与广东潮安经济开发区管理委员会签订宗地《潮州市优先发展产业制造业项目监管协议》（下称《监管协议》，见附件）及相关证明材料，与潮州市公共资源交易中心签订《成交确认书》。逾期未签订《监管协议》及提交相关证明材料的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。
四、出让条件：
（一）项目类型：（1）根据潮安区优先发展产业项目认定领导小组审定的认定方案，经“安府办函〔2025〕286号”批复同意，上述宗地作为《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔2019〕397号）中“（二）高端装备制造”下的“1、高精度数控机床、工作母机、高端仪表仪器、增材制造装备、智能传感与控制装备、智能检测与装配装备、智能物流与仓储装备”中“智能传感与控制设备、智能检测与装配装备”，同时对应《潮州市潮安区工业用地“标准地”供应工作指引（试行）》（安工科〔2023〕6号）的“34通用设备制造业”的相关领域产业用地，竞得者必须严格按照地块产业类型实施项目建设，建设项目的固定资产投资强度不低于210万元/亩，建设容积率不低于1.5，9年内每3年平均高质量发展贡献基数不低于15万元/亩。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求，单位产品能耗须达到国家行业标准先进值。
（二）建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，竞得者必须在动工之日起36个月内竣工。
五、有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。
六、联系方式：
（一）交易中心电话：***
（二）委托方电话：（0768）5813986
 
 
 
潮州市公共资源交易中心    
2025年7月23日