【招标公告】湛江市特殊教育学校物业管理服务定点议价采购公告

湛江市特殊教育学校物业管理服务 定点议价采购公告 湛江市特殊教育学校采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：湛江市特殊教育学校物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1563970 （三）预算金额：1,149,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：2025年8月—2026年7月后勤物业（含生活管理）服务项目共需20人，主要服务内 容是：食堂、宿舍、水电、绿化、后勤办公等。其中作为服务项目的员工工资总预算金额为108.4 万元，此金额为固定金额，管理费预算金额为6.5 万元，请根据实际能力提供管理费用报价。（1）食堂及花工10人，人均每月预算金额为4583元。（2）生活组6人，人均每月预算金额为4611元。 （3）电工1人，每月平均预算金额为8083元。 （4）后勤办公3人，人均每月预算金额为4722 元。 需求详细说明:	2025年8月—2026 年7月后勤物业（含 生活管理）服务项 目共需20人，主要 服务内容是：食 堂、宿舍、水电、 绿化、后勤办公 等。其中作为服务 项目的员工工资总 预算金额为108.4 万元，此金额为固 定金额，管理费预 算金额为6.5万元，请根据实际能力提 供管理费用报价。 （1）食堂及花工 10人，人均每月预 算金额为4583元。（2）生活组6人，人均每月预算金额 为4611元。（3）电工1人，每月平均 预算金额为8083 元。（4）后勤办公 3人，人均每月预算 金额为4722元。	1	1,149,000 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	公司需要为员工购买五险一金，经营范围需要有物业管理项目。

（五）议价发起时间：2025年07月20日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 -第1页- 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：湛江市特殊教育学校 2025年07月20日 -第2页- -第3页-