【招标公告】房地产权网上挂牌交易公告（交易序号：25029-25032）

房地产权网上挂牌交易公告
（交易序号：25029-25032）
受委托，下列房地产权进入珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开交易，现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间：2025年7月15日9时起至2025年7月29日15时止。
二、保证金交纳时间：2025年7月15日9时起至2025年7月28日17时（以银行到账为准）。
三、挂牌标的概况：
权 属 人: 中国建设银行股份有限公司珠海市分行

交易 序号	坐落位置	建筑面积（m2）	房屋用途	土地使用权年限	交易底价(万元)	保证金 (万元)	增价幅度 (万元/次)
25029	珠海市香洲人民东路97号	168.14	成套住宅	至2043-05-22止	353.0940	50	3
25030	珠海市吉大海洲路8号九昌大厦101号铺	185.56	商业服务	至2044-02-06止	343.2860	50	3
25031	珠海市心华路49号铺	186.98	商业服务	至2043-06-20止	392.6580	50	3
25032	珠海市拱北水湾路139号101	278.96	商业服务	至2039-02-18止	546.7616	80	3
备注	1.上述标的土地来源均为出让，土地用途均为商业服务业。2.①交易序号25029标的旧址：珠海胡湾路珠光花园A，B座首层3#铺；②交易序号25031标的旧址：前山人民西路富华广场28-29栋63#铺，64#铺；③交易序号25032标的旧址：丽景花园1栋地下G-28轴。

四、交易条件及说明：
1.买方应于成交之日起7个工作日内向交易中心付清价款；卖方在买方付清成交价款之日起30个工作日内与买方向不动产登记部门交件办理产权转移手续及标的物移交手续；
2.应补地价由卖方承担；
3.政府规定的交易税费由买卖双方各自承担；
4.上述标的移交前所欠交物业管理费、水电、有线电视费等由卖方承担；
5.上述标的以现状交易。
五、网上竞买要求：本次挂牌转让以网上交易方式进行。竞买人须通过“全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/ 广东省公共资源交易平台”（以下简称粤公平）珠海市公共资源交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
六、网上竞买操作说明：竞买人须在网上交易系统实名注册，并按《房地产权网上挂牌交易竞买须知》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录“粤公平”下载专区下载《用户手册》。(下载地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1769561393328873474)。
七、竞买资格申请和核验：竞买人应于2025年7月15日9时至2025年7月28日17时在网上交易系统完成竞买资格申请。本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
八、本次网上挂牌转让事项如有变更，以届时变更公告为准，《房地产权网上挂牌交易竞买须知》可登录粤公平网站下载。
九、现场查勘（请买方自行与查勘联系人联系）：
查勘时间：2025年7月18日、25日；
查勘联系人（电话）：***（***）
十、咨询电话和地址：
珠海市公共资源交易中心：（0756）2538738、2538187、2538778（地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼四楼交易大厅）。
十一、网址：
“粤公平”网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
网上交易系统网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/jyxt
 
 
     珠海市公共资源交易中心
                                           2025年7月14日