【招标公告】[JG2025-3227]广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块施工图设计及施工总承包【电子标】

广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块施工图设计及施工总承包【电子标】

投资项目代码	2502-440112-04-01-955425
投资项目名称	广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块
招标项目名称	广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块施工图设计及施工总承包
标段（包）名称	广州市黄埔区云埔街火村(簕竹片)城中村改造项目复建01地块施工图设计及施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市黄埔区云埔街道东乐路
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	本项目位于广州市黄埔区云埔街簕竹旧村，东至连云路，南至东乐路，西至东众路，北至东众路。总用地面积约45841平方米（其中21班幼儿园用地6300平方米），用地性质为R2二类居住用地，容积率4.36（住宅及幼儿园整地块容积率），预计总建筑面积为291855平方米（其中预计住宅总建筑面积为282174平方米，预计幼儿园总建筑面积为9681平方米）,计容总建筑面积199643平方米（其中21班幼儿园计容总建筑面积为6578平方米），建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1-2层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、21班幼儿园及其他公建配套，具体以政府批复的规划条件为准。
招标内容	完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备 采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、 交付使用手续办理、“交钥匙 ”工程总承包，代表发包人负责办理报建、报批；配合发 包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计的调查；负责工 程保修等工作，具体详见合同文件。
工期（交货期）	956个日历天（其中施工工期911个日历天）
最高投标限价（万元）	***.98233
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：4、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的资质： 4.1 工程设计资质：工程设计综合甲级资质,或建筑行业设计甲级资质,或建筑行业 （建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑设计事务所资质证书。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务 范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。 注：(1)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工 程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通 知 》 （ 粤 建 规 范 〔 2020 〕 1 号 ， 详 见 链 接 ： http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。 (2)注册地在中国大陆的企业申请人（以下简称“ 国内申请人 ”）具体资质要求按 照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第 160 号）、《建设工程勘察设计资 质管理规定实施意见》（建市[2007]202 号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9 号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86 号）、《住房城乡建设部关于促进建 筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261 号）、《住房和城乡建设 部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广 东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）等相关文件执行。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书 延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。 4.2 施工单位资质：建筑工程施工总承包一级或以上资质。 注：资质内容按照建市[2014]159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应 的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问 题的通知》（建市[2015]154 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部 分指标的通知》(建市[2016]226 号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334 号）、《住房和城乡建设部办公厅关 于做好建筑业“证照分离 ”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住 房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函 〔2022〕846 号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业 资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。 项目负责人资格要求：项目负责人（若为联合体，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟 担任本项目负责人为建筑工程专业一级注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安 全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
	投标人业绩要求：无业绩要求。
	其他要求：详见招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年7月13日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年8月4日 10时0分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年8月4日 10时0分	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）（以下简称“交易平台”）递交电子投标文件
开标时间	2025年8月4日 10时0分	开标地点	第3开标室（黄埔交易部)
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人	广州开城联晟城市开发投资有限公司	联系地址	广州市黄埔区知凤街9号知识城大厦7楼01-06室
招标人联系人	***	联系电话	***
招标代理机构	广东逸源工程顾问管理有限公司	联系地址	广州市天河区天河北路689号609、610室
招标代理联系人	***	联系电话	***
招标监督机构	广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）	联系电话	020-82112206
其他依法应当载明的内容
使用企业库数据源	市住房和城乡建设局企业库
邀请书	邀请书内容

附件：
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火村复建01红线图.zip 火村复建01地块初步设计成果.rar 施工图设计及施工总承包合同（火村01地块）.doc 招标控制价.pdf 招标文件.pdf 招标公告.pdf 备案证.pdf 项目代码.pdf 招标人声明.pdf 招标公告附件（招标申请函、招标代理委托书、招标人授权代表证明书、电子签名委托书、关于招标项目基础资料准备情况的说明）.pdf 最高投标限价公布函.pdf 招标公告（火村01地块施工图设计及施工总承包）.docx 招标文件（火村01地块施工图设计及施工总承包）.docx SL202507110015-20250712170726.GZZB