【招标公告】珠海市香洲区南屏镇中心幼儿园物业管理服务定点议价采购公告

珠海市香洲区南屏镇中心幼儿园物业管理服务 定点议价采购公告 珠海市香洲区南屏镇中心幼儿园采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：珠海市香洲区南屏镇中心幼儿园物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1552743 （三）预算金额：291,600.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	1.中标人为委托方遴选保安人员4人，须体检健康，无不良习惯，身高1.68以上，年龄45岁以下，高中 及以上文化程度。保安人员为12小时工作制，中标 方需保证每日夜班保安1名（含节假日），白班保安 1名（含节假日）。除配备白天及夜班保安2名外，还需在工作日配备2名保安，1名保安工作时段(上午 7:00-12:00；下午14:30-17:30），另在幼儿上午 上学及离园时段（上午：7:00-11:00；下午16:00-18:00）增加1名保安。中标人须对保安人员进行日 常工作质量巡查。 2.中标人须定期对安保人员进行 岗位培训，确保其掌握安全保卫基本技能，能正确 使用多类消防、物防、技防器械和设备，熟悉、掌 握多类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预 案，定期进行实战演练；上岗时佩戴统一标志，穿 着统一制服。器械佩戴规范，仪容仪表规范整齐； 当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠，文明执勤；讲 普通话。	1.中标人为委托方遴 选保安人员4人，须 体检健康，无不良习 惯，身高1.68以 上，年龄45岁以 下，高中及以上文化 程度。保安人员为 12小时工作制，中 标方需保证每日夜班 保安1名（含节假 日），白班保安1名（含节假日）。除配 备白天及夜班保安2 名外，还需在工作日 配备2名保安，1名 保安工作时段(上午 7:00-12:00；下午 14:30-17:30），另 在幼儿上午上学及离 园时段（上午： 7:00-11:00；下午 16:00-18:00）增加 1名保安。中标人须 对保安人员进行日常 工作质量巡查。 2. 中标人须定期对安保 人员进行岗位培训，确保其掌握安全保卫 基本技能，能正确使 用多类消防、物防、技防器械和设备，熟 悉、掌握多类刑事、治安案件和各类灾害 事故的应急预案，定 期进行实战演练；上 岗时佩戴统一标志，穿着统一制服。器械 佩戴规范，仪容仪表 规范整齐；当值时坐 姿挺直，站岗时不倚 不靠，文明执勤；讲 普通话。	4	60,000 人	人

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（1）中标方作业人员由经过专业培训和具有专业知 识的人员担任。（2）每天上班8小时,周累计工作 时间48小时。（我园安排中标方1名保洁周一至周 五8小时工作制，周六、周日上午各工作4小时，其 余时间休息），特殊情况除外。（3）保洁服务人 员身体健康，形象素质良好，礼仪姿态端庄。 （4）具体服务范围：校园内（室内、外）公共场所 的保洁。（5）学校寒暑假期间按照正常时间上下 班。

（1）中标方作业人 员由经过专业培训和 具有专业知识的人员 担任。（2）每天上 班8小时,周累计工作 时间48小时。（我 园安排中标方1名保 洁周一至周五8小时 工作制，周六、周日 上午各工作4小时，其余时间休息），特 殊情况除外。（3）保洁服务人员身体健 康，形象素质良好，礼仪姿态端庄。 （4）具体服务范 围：校园内（室内、外）公共场所的保 洁。（5）学校寒暑 假期间按照正常时间 上下班。

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51,600 人

人

商务需求

编号	需求内容
1	1、供应服务商本市物业公司优先，方便到校开展工作。进行实地考查确定，否则视为无效报价； 2、供应 商应认真核对报价信息，并对其真实性负责；若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效 3、签订合同后3个日历日内和校方商议学校工作安排；

（五）议价发起时间：2025年07月07日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 -第2页- （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：珠海市香洲区南屏镇中心幼儿园 2025年07月07日 -第3页- -第4页-