【招标公告】广州市增城区荔城街中心小学物业管理服务定点议价采购公告

广州市增城区荔城街中心小学物业管理服务 定点议价采购公告 广州市增城区荔城街中心小学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州市增城区荔城街中心小学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1551646 （三）预算金额：188,480.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	一、项目概况 (一) 项目名称：荔城街中 心小学2025-2026 年度12个月物业管 理服务项目。 (二) 项目内容：服务时间 12个月，为荔城街 中心小学提供物业服 务工作。请采购人 选择以下物业管理服 务内容： ( √ )卫生 清洁保洁服务。 ( √) 绿化养护服务。 (一)卫生清洁保洁服 务 1、清洁保洁范 围：具体负责公共区 域(如走廊、楼梯 等)、公共场地(包括 绿化地)、厕所、办 公室、停车场、运动 场等清洁及保洁。 2、清洁(上班)时 间：早上7:00- 11:30、下午 14:00-17:30。 3、工作要求 (1)每天对 单位门前、单位内道 路、广场定时清扫。(2)对主干路段除定 时清扫外，需安排固 定人员巡回保洁。 (3)下雨天需及时清 扫路面，确保路面无 积水。 (4)旱季时每 月冲洗一次路面，雨 季每周冲洗一次。 (5)定期对办公楼的 墙壁、天花板等进行 打扫。 (6)厕所要求 平时每天上午、下午 各至少冲洗2次，每 周消毒2次。 (7)办 公室要求每天8:30 前完成垃圾清理。教 学楼及其它综合楼每 -

天要求至少2次的卫 生清洁，及时保洁。 (8)在完成必要的清 洁工作后，各工作人 员需对公共区进行巡 查保洁，以保证整个 服务区的整洁。 (二)勤杂服务根据校 方需求，提供相对应 的后勤杂务、协助维 持上下学校门秩序服 务。 (三)绿化养护 服务 1、绿化养护范 围：具体负责采购人 所有绿化养护。 2、 绿化养护责任：所需 水电、杀虫剂、化肥 等由采购人负责，绿 化所需工具由中标人 负责。苗木费用由采 购人负责。 3、养 护要求 (1)除草：每 月一次，杂草要连根 拔起，并把杂草等清 理出去。 (2)修剪： 修剪要求每月一次。 剪下的树叶及时清 除，保持整形的几何 面基本平整，大部 分枝条之间长短差不 超过2-4cm,枯枝剪 除。 (3)病虫防治一 年二次。6月底至7 月中旬进行。行道树 要视病虫发生情况及 时进行；一般的树 种，视病虫发生情况 及时进行。其他寄生 性植物及病害防治对 1 需求详细说明:象需及时清除。草 1 188,480 项 坪锈病，灌木都需及 时检查及时防治。喷 洒药剂时做到均匀细 致。事后要检查，对 效果不好的要重新 喷药，同一树种病虫 株害率控制在5%以 下，死亡率在1%以 下。 4、新种树木养 护 (1)绿地新种树木 养护，第一次浇透水 后，以后浇水及其他 养护归花房管理。无 特殊原因成活率在 95%以上。 (2)地被 植物养护，无特殊原 因成活率(面积比)在 95%以上，没有面 积超过1m2以上的 成块草皮死亡。 (3) 调整补缺新种树木养 护：没有特殊原因成 活率在90%以上。 5、清除枯枝死树 (1)凡清理的枯枝死 树需放到指定地点， 并堆放整齐。 (2)乔 木的清除枯枝工作： -第2页-

高大行道树的清洁工 作及时进行，不得挂 树一周以上。 (3)灌 木绿篱的清除枯枝工 作，需随时进行，不 得超过一周以上。 (4)死树：一经发现 随时清除。 6、抗旱 (1)使用消防水需先 请示校总务处，经同 意后方可使用。 (2) 种植已超过一年以上 的树种保存率在 99%以上。 (3)种后 不到一年的新种树 木，成活率在95% 以上。 7、抗台扶正 (1)由于各种原因，行道树或其它乔木树 干倾斜度超过10% 以上的需予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重 倾斜。 (2)在台风来 临之前，及时做好抗 台准备工作，对易倒 伏的树木予以支撑保 护，己被台风倾倒 的树木，在12天内 予以扶正。 8、施 肥 (1)一般树木施 肥，在冬季之前施肥 一次，开沟施肥，施 后覆土。 (2)低矮花 灌木花坛施肥：一 年二次。秋季修剪后 重施基肥一次，春季 花前一次。 (3)地被 植物施肥：一年二 次，草坪可在下雨之 前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与10 月。天晴施肥需随后 喷水，以防肥伤。 9、养护质量标准 (1)花坛种植图案美 观，密度合理，时间 适宜。 (2)及时松土 施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵 鲜艳。 (3)花坛四周 及花坛整洁，无明显 杂物。杂草及时清 除。 (4)及时去除残 花、枯枝。整形树及 时修剪，保持美观。

（五）议价发起时间：2025年07月06日 （六）本项目采用的是按面积报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：2025年9月1日个月 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 -第3页- 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：广州市增城区荔城街中心小学 2025年07月06日 -第4页- -第5页-