【招标公告】阳江市海洋综合执法支队物业管理服务定点议价采购公告

阳江市海洋综合执法支队物业管理服务 定点议价采购公告 阳江市海洋综合执法支队采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：阳江市海洋综合执法支队物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1545631 （三）预算金额：258,720.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	（一）按我单位要 求，派遣后勤服务人 员 3 名（其中炊事 员（主厨）1名、炊 事员（帮厨）1名、保洁员1名），到我 单位进行后勤服务工 作。其中炊事员需做 好如下工作：(一)厨 师服务(1)负责食堂 烹调制作，按员工需 求在确保食品安全及 满足营养要求的前提 下增加花色品种。 (2)计划用料，精工 细作，提高烹调技 术，改善烹调方法，做到色、香、味俱 佳。(3)做好食堂的 相关工作，参与每周 菜谱的制定，并按菜 谱有计划地制定采 购、烹调的相关计 划。(4)虚心听取员 工对伙食的意见，研 究改善伙食的措施。(5)保证员工能按时 开饭。加强食品安全 意识，杜绝食物中毒 等事故的发生，保障 就餐职工的身体健康 和生命安全。(6)对 采购用料验收、核对 数量及品质，确保食 品安全，严格按照食 品安全相关法规、标 准要求做好食品安全 的各项工作。(7)搞 好饮食卫生，定期检 查食堂仓库物品质 量，防止食物虫毒。（二）卫生要求需达 到相关食品、卫生标 准(8)做好安全防范 工作，定期消毒(9) -

做好厨房区域范围内 卫生。餐后要清扫饭 厅，擦净、抹净餐 桌、餐椅、毒柜、空 调等家具。每天至少 用水拖抹饭厅1次， 每天至少用水冲洗厨 房地面1次，（10） 餐前餐后及时收拾碗 碟并清洗消毒。严格 按消费安全管理要 求，安全使用燃气、 电器，及时关闭阀 门。(11)严格执行 《食品卫生法》，遵 守的各项规章制度。 完成临时交办的其他 任务。(12)区域内垃 圾实行袋装化，由专（一）按我单位要求，派遣后勤服务人员 3 名（其 人分类、清运、处理 中炊事员（主厨）1名、炊事员（帮厨）1名、保洁（包括联系环卫部门 运出处理)。(三)人 员1名），到我单位进行后勤服务工作。其中炊事员 需做好如下工作：(一)厨师服务(1)负责食堂烹调制 员要求(1)不少于2 作，按员工需求在确保食品安全及满足营养要求的 人。保洁员需要做好 前提下增加花色品种。(2)计划用料，精工细作，提 如下工作：（一）环 境卫生与保洁管理1. 高烹调技术，改善烹调方法，做到色、香、味俱 佳。(3)做好食堂的相关工作，参与每周菜谱的制 每天至少2次清扫、定，并按菜谱有计划地制定采购、烹调的相关计 他环公共部分和局领 划。(4)虚心听取员工对伙食的意见，研究改善伙食 导办公室。门厅每天 用水拖抹1次，雨天 的措施。(5)保证员工能按时开饭。加强食品安全意 识，杜绝食物中毒等事故的发生，保障就餐职工的 随脏随抹；对人员走 身体健康和生命安全。(6)对采购用料验收、核对数 动频繁之地，进行不 量及品质，确保食品安全，严格按照食品安全相关 间断巡回保M以洁。 要求做到地面干净、法规、标准要求做好食品安全的各项工作。(7)搞好 饮食卫生，定期检查食堂仓库物品质量，防止食物 保持材料本色，无明 虫毒。（二）卫生要求需达到相关食品、卫生标准 显灰尘、污渍和杂 (8)做好安全防范工作，定期消毒(9)做好厨房区域 物，无积水。发现杂 物、废弃物立即清 范围内卫生。餐后要清扫饭厅，擦净、抹净餐桌、 餐椅、毒柜、空调等家具。每天至少用水拖抹饭厅1 理。特殊情况或特殊 次，每天至少用水冲洗厨房地面1次，（10）餐前 时期要每天1次消 餐后及时收拾碗碟并清洗消毒。严格按消费安全管 毒。2.区域内垃圾实 行袋装化，在各公共 理要求，安全使用燃气、电器，及时关闭阀门。 (11)严格执行《食品卫生法》，遵守的各项规章制 部位设立公共垃圾 度。完成临时交办的其他任务。(12)区域内垃圾实 箱，在露天公共部位 行袋装化，由专人分类、清运、处理（包括联系环 设立杂物箱，由专人 分类、清运、处理 卫部门运出处理)。(三)人员要求(1)不少于2人。保 洁员需要做好如下工作：（一）环境卫生与保洁管（包括联系环卫部门 理1.每天至少2次清扫、他环公共部分和局领导办公 运出处理）。3.及时 室。门厅每天用水拖抹1次，雨天随脏随抹；对人员 清扫服务区域地面积 水、垃圾、烟头、枯 走动频繁之地，进行不间断巡回保M以洁。要求做 到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和 叶等，使保持干净、杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊 无杂物、无积水等。 情况或特殊时期要每天1次消毒。2.区域内垃圾实行 4.对垃圾筒每天清的 人洁或清洗1次，停 袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公 共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理（包 车场、室外地面每周 括联系环卫部门运出处理）。3.及时清扫服务区域 进行1次高压1冲 地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无 洗。5.每天至少1次 对公共设备、设施的 杂物、无积水等。4.对垃圾筒每天清的人洁或清洗1 次，停车场、室外地面每周进行1次高压1冲洗。5. 表面进行清洁、抹净 每天至少1次对公共设备、设施的表面进行清洁、抹 处理，保持洁净。每 净处理，保持洁净。每天擦净、抹净各办公室、会 天擦净、抹净各办公 1 议室、接待室、休息室、餐厅等的办公桌、讲台、室、会议室、接待 24 10,780 月 文件柜等家具。门窗、梯间内、楼梯扶手、灯饰、 室、休息室、餐厅等 栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。每年至少1次清 的办公桌、讲台、文 洗窗帘。每月至少1次用水冲洗所有水泥地面、沥青 件柜等家具。门窗、 地面等。6.清洗及保洁各区域的洗手间、更换卫生 梯间内、楼梯扶手、 纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味，目视地 灯饰、栏杆、指示牌 面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和 等无污渍及明显灰 -第2页- 其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存 尘。每年至少1次清 在，特殊情况需按实际加强消毒频次；相关消耗品 洗窗帘。每月至少1 的提供另行约定。7.每周至少1次检查并清扫大楼天 次用水冲洗所有水泥 台、设备机房等部门。8作业时应小心执扫，控制扬 地面、沥青地面等。尘，不扰民，不溅污行人及住户衣物，避免妨碍行 6.清洗及保洁各区域 人和车辆正常行驶。（二）垃圾清运、处理1垃圾清 的洗手间、更换卫生 运、处理分为：生活垃圾（有机、无机、有害垃圾) 纸、洗手液、洁瓷 清运处理、督促装修垃圾清运处理和废纸及可再生 精。厕所内无臭无 废物的回收。所有垃圾清运处理应符合广东省及省 味，目视地面、坑 内各地有关法律、法规规定，°2垃圾清运、处理的 位、小便池、洗手盆 范围分为：日常办公垃圾、日常生活垃圾、日常厨 干净，无尿迹、痰迹 余垃圾、建筑垃圾、公共部位上通道、园林、道路 和其它污迹，无茶 等之综合垃圾。3垃圾清运、处理工作分为：收集区 渣、烟头、纸巾、果 域内垃圾，并更换垃圾袋，每天至少1次清洁垃圾 皮等垃圾存在，特殊 筒。每天定时清运、理不少于2次。、将物业项目内 情况需按实际加强消 所有桶内垃圾清理干封好胶袋口。4，洁具、垃圾收 毒频次；相关消耗品 集容器和运输工具：洁具、容器和运输工具要标识 的提供另行约定。7. 清楚，及时回收，定保特洁净。扫帚、拖把、垃圾 每周至少1次检查并 铲等洁具随角随清洗：运输用大垃圾桶、手推车或 清扫大楼天台、设备 机动车每天点摆放，清洗一次，容器和工具完好率 机房等部门。8作业 为90%以上。)5.果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落 时应小心执扫，控制 地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。扬尘，不扰民，不溅 箱体经常擦拭、清洗，保持干净整洁，无异味、无 污行人及住户衣物，旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、避免妨碍行人和车辆 无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无 正常行驶。（二）垃 臭、无残留或堆积垃圾。（二）派遣的后勤服务人 圾清运、处理1垃圾 员需满足以下要求： 1、年龄为18至60周岁的中国 清运、处理分为：生 男性公民或年龄为18至50周岁的中国女性公民；活垃圾（有机、无 2、拥护和遵守中华人民共和国法律、法规； 3、无 机、有害垃圾)清运 吸毒史，政治面貌、职业素质和思想品德良好；处理、督促装修垃圾 4、身体健康，男性身高在168CM以上，女性身高 清运处理和废纸及可 在158CM以上，初中或以上文化程度； 5、炊事员 再生废物的回收。所 持有效的《健康证》； 6、如我单位需要，供应商 有垃圾清运处理应符 需按要求提供被派遣服务人员的人事档案复印件 合广东省及省内各地（包括但不限于身份证、学历证书等证明）。有关法律、法规规 定，°2垃圾清运、处理的范围分为：日 常办公垃圾、日常生 活垃圾、日常厨余垃 圾、建筑垃圾、公共 部位上通道、园林、道路等之综合垃圾。 3垃圾清运、处理工 作分为：收集区域内 垃圾，并更换垃圾 袋，每天至少1次清 洁垃圾筒。每天定时 清运、理不少于2 次。、将物业项目内 所有桶内垃圾清理干 封好胶袋口。4，洁 具、垃圾收集容器和 运输工具：洁具、容 器和运输工具要标识 清楚，及时回收，定 保特洁净。扫帚、拖 把、垃圾铲等洁具随 角随清洗：运输用大 垃圾桶、手推车或机 动车每天点摆放，清 洗一次，容器和工具 完好率为90%以 上。)5.果皮箱随满 随掏，垃圾无爆满落 地，周边无散落垃 圾，无陈旧垃圾，无 垃圾堆积。箱体经常 擦拭、清洗，保持干 -第3页-

净整洁，无异味、无 旧污迹，无污水漫 溢，箱桶周边地面整 洁，无蝇、无臭。垃 圾不外溢，周边无垃 圾散落，无蝇、无 臭、无残留或堆积垃 圾。（二）派遣的 后勤服务人员需满足 以下要求： 1、年龄 为18至60周岁的中 国男性公民或年龄为 18至50周岁的中国 女性公民； 2、拥护 和遵守中华人民共和 国法律、法规； 3、无吸毒史，政治面 貌、职业素质和思想 品德良好； 4、身体 健康，男性身高在 168CM以上，女性 身高在158CM以 上，初中或以上文化 程度； 5、炊事员持 有效的《健康证》；6、如我单位需要，供应商需按要求提供 被派遣服务人员的人 事档案复印件（包括 但不限于身份证、学 历证书等证明）。

（五）议价发起时间：2025年06月30日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：24 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 -第4页- （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：阳江市海洋综合执法支队 2025年06月30日 -第5页- -第6页-