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【招标公告】塘头第二工业区厂房和宿舍

所属地区：广东深圳市发布日期：2025-06-14

【招标公告】塘头第二工业区厂房和宿舍：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	广东深圳市	采购单位	塘头第二工业区
招标代理机构	深圳交易集团有限公司宝安分公司	项目名称	塘头第二工业区厂房和宿舍
采购联系人	***	采购电话	***

公告基本信息

项目编号	JC722505173	项目名称	塘头第二工业区厂房和宿舍
起始日期	2025年06月16日 00时00分00秒	结束日期	2025年06月20日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	1、房产建筑物：广东省深圳市宝安区塘头第二工业区A栋厂房 2、房产建筑物：广东省深圳市宝安区塘头第二工业区-B栋 3、房产建筑物：广东省深圳市宝安区塘头第二工业区A栋宿舍 E栋宿舍楼 4、房产建筑物：广东省深圳市宝安区塘头第二工业区C栋厂房 5、房产建筑物：广东省深圳市宝安区深圳市宝安区塘头第二工业区-D栋 6、房产建筑物：广东省深圳市宝安区塘头第二工业园B幢宿舍D栋宿舍
面积/数量	1、房产建筑物：8100.00平方米 2、房产建筑物：5250.00平方米 3、房产建筑物：4542.00平方米 4、房产建筑物：4763.00平方米 5、房产建筑物：6579.00平方米 6、房产建筑物：4542.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年	响应有效期	90个自然日
免租期	7个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后7个自然日	招租底价	20元/平方米/月
租金支付方式	月付	资产用途限定	厂房,宿舍
履约条件	1.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2.出租用途为工业及配套宿舍； 3.负责使用期间的消防安全； 4.使用前承租方自费修复厂房、股份公司仅配合承租方办理修复的相关申报手续，自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文； 5.不能从事违法经营活动； 6.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的7日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次续租。 7.3年内塘头第二工业区如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，双方可无条件解除租赁关系，不作任何赔偿，合同自动终止，双方无责；3年后塘头第二工业区无旧改项目，双方再确认续租事宜。
其他补充说明	一、物业概况招租物业地产位于深圳市宝安区石岩街道塘头第二工业区，由集体物业与私人产权两部分构成，总出租面积33,776平方米，涵盖6栋厂房及3栋宿舍，是集生产制造与员工居住功能于一体的综合性工业片区，其中集体物业部分厂房建筑面积为21,858平方米，宿舍建筑面积为5,668平方米，权属为深圳市塘头股份合作公司的集体物业，该物业权属清晰，且无抵押、质押情况。私人出租物业面积为6250平方米，权属为严丽梅，权属清晰，且无抵押、质押情况。二、投标及开标（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent.szexgrp.com/page/guide/guide.html）。（5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.szexgrp.com/page/guide/guide.html）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

两个月租金（以最终成交价为准）

交易方式

交易方式	公开招标
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	本次交易失败
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

开标时间	2025年06月23日 10时00分00秒	评标时间	2025年06月23日 10时00分00秒
投标文件递交截止时间	2025年06月23日 10时00分00秒	答疑/澄清截止时间	2025年06月18日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间	2025年06月18日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.承租方企业执照未被吊销或注销； 2.承租方未被纳入失信被执行人名单；
需提供的证明材料	1.营业执照、法人身份证复印件，法人证明书。 2.中国执行信息公开网查询截图（https://zxgk.court.gov.cn/）

交易保证金

金额	4,000,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年06月20日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号
联系人	***	联系方式	***

出租方信息

名称

深圳市塘头股份合作公司

其他

特殊事项说明

1、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。
2、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租公告作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。
3、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由出租方或承租方支付。
4、根据规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用公开招租方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。

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