【招标公告】汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构公告【第370期】
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基本信息
| 地区 | 广东 汕头市 | 采购单位 | 汕头市市属企业 |
| 招标代理机构 | 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司 | 项目名称 | 汕头市市属企业出租物业选定评估机构摇珠会 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
受委托，我司将于2025年5月23日（星期五）下午15:00在汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台举行“汕头市市属企业出租物业选定评估机构摇珠会”。特公告如下：
1.报名评估机构需承诺遵守汕头市恒益顺招标采购服务有限公司发布的《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》及本公告发布的内容，若《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》的内容与本公告不一致的，以本公告为准；
特别约定：汕头市金辰房产代理有限公司提交的评估报告成功将物业出租后，由评估公司开具约定收费金额的发票寄送汕头市金辰房产代理有限公司（发票抬头物业权属人：汕头市资产管理集团有限公司、汕头市机械厂、汕头宏财投资有限公司）在收到发票后一个月内一次性付清评估费用，请各评估机构知悉。
2.参与摇珠评估机构需满足《汕头市市属国有企业物业出租管理暂行办法》的准入条件，未进入广东省2024年资产评估机构综合评价综合得分前80家机构公示名单不享有参与摇珠评估资格；
3.资产集团6宗物业出租项目业务，合计4个标的；本期共6宗物业出租项目业务，合计4个标的;
4.请有意愿参加摇珠会的评估机构于2025年5月22日24：00前在“物业出租评估摇珠工作”微信群回复预报名，超过规定时间预报名视为该机构放弃参与本次摇珠资格；
5.报名评估机构需在摇珠会开始时间提前15分钟到达摇珠现场签到并提交报名表原件（加盖公章），并选定代表该机构参与本次摇珠会的彩色号码球。摇珠会开始后不再给予评估机构签到及选定号码球,已在微信群预报名但未到或迟到的评估机构均视为该机构放弃参与本次摇珠资格，预报名但未到场或迟到累计次数超过2次的评估机构，取消一年内参与摇珠资格；
6.资产集团下属各企业需按照《汕头市资产管理集团有限公司物业出租管理暂行办法》规定进行选定评估机构，即在公告期内，若项目仅征集到1家意向评估机构，我司将取消摇珠环节，该评估机构确定为中标机构；若项目征集到不超过3家意向评估机构，我司将取消摇珠环节，所征集到的意向评估机构应于摇珠会结束后的第二个工作日上午12:00前，填写《报价表》加盖公章，加密扫描发送至电子邮箱1025689682@QQ.com，收费标准报价最低的评估机构确定为中标机构，次低者为备选机构1，依此类推；若项目征集到超过3家以上意向评估机构，我司将通过公开摇珠选取3家意向评估机构，所选取的3家意向评估机构应于摇珠会结束后的第二个工作日上午12:00前，填写《报价表》加盖公章，加密扫描发送至电子邮箱1025689682@QQ.com，收费标准报价最低的评估机构确定为中标机构，次低者为备选机构1，最高者为备选机构2。
注意事项：所征集到的或已选取的评估机构超过规定时间提交《报价表》的，则视为放弃资格；评估机构收费标准报价比较方式:以《资产集团物业资产租赁评估收费标准》为基础给出的折扣力度进行比较；若已选取的评估机构出现收费标准报价相同的情况，我司将通过摇珠方式确定中标机构、备选机构1、备选机构2，正选机构放弃评估委托的，可依序由备选机构1进行评估，依此类推；
7.我司对每个摇珠环节进行录像，以备查验；
8.各评估机构出具的评估报告应具有中国资产评估协会全国统一编码；
9.摇珠结束后的公开摇珠结果将在恒益顺网站及微信群进行公告。
物业出租选定评估机构摇珠会及委托方提交资料地址：
汕头市龙湖区珠池路23号光明大厦B座二楼201号 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台
联系人：***
联系电话：***
附件1： 摇珠评估名单（第370期）
附件2：《报名表》
附件3：《报价表》
附件4：《资产集团物业资产租赁评估收费标准》
附件1：摇珠评估名单（第370期）：
汕头市恒益顺招标采购服务有限公司
2025年5月21日
1.报名评估机构需承诺遵守汕头市恒益顺招标采购服务有限公司发布的《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》及本公告发布的内容，若《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》的内容与本公告不一致的，以本公告为准；
特别约定：汕头市金辰房产代理有限公司提交的评估报告成功将物业出租后，由评估公司开具约定收费金额的发票寄送汕头市金辰房产代理有限公司（发票抬头物业权属人：汕头市资产管理集团有限公司、汕头市机械厂、汕头宏财投资有限公司）在收到发票后一个月内一次性付清评估费用，请各评估机构知悉。
2.参与摇珠评估机构需满足《汕头市市属国有企业物业出租管理暂行办法》的准入条件，未进入广东省2024年资产评估机构综合评价综合得分前80家机构公示名单不享有参与摇珠评估资格；
3.资产集团6宗物业出租项目业务，合计4个标的；本期共6宗物业出租项目业务，合计4个标的;
4.请有意愿参加摇珠会的评估机构于2025年5月22日24：00前在“物业出租评估摇珠工作”微信群回复预报名，超过规定时间预报名视为该机构放弃参与本次摇珠资格；
5.报名评估机构需在摇珠会开始时间提前15分钟到达摇珠现场签到并提交报名表原件（加盖公章），并选定代表该机构参与本次摇珠会的彩色号码球。摇珠会开始后不再给予评估机构签到及选定号码球,已在微信群预报名但未到或迟到的评估机构均视为该机构放弃参与本次摇珠资格，预报名但未到场或迟到累计次数超过2次的评估机构，取消一年内参与摇珠资格；
6.资产集团下属各企业需按照《汕头市资产管理集团有限公司物业出租管理暂行办法》规定进行选定评估机构，即在公告期内，若项目仅征集到1家意向评估机构，我司将取消摇珠环节，该评估机构确定为中标机构；若项目征集到不超过3家意向评估机构，我司将取消摇珠环节，所征集到的意向评估机构应于摇珠会结束后的第二个工作日上午12:00前，填写《报价表》加盖公章，加密扫描发送至电子邮箱1025689682@QQ.com，收费标准报价最低的评估机构确定为中标机构，次低者为备选机构1，依此类推；若项目征集到超过3家以上意向评估机构，我司将通过公开摇珠选取3家意向评估机构，所选取的3家意向评估机构应于摇珠会结束后的第二个工作日上午12:00前，填写《报价表》加盖公章，加密扫描发送至电子邮箱1025689682@QQ.com，收费标准报价最低的评估机构确定为中标机构，次低者为备选机构1，最高者为备选机构2。
注意事项：所征集到的或已选取的评估机构超过规定时间提交《报价表》的，则视为放弃资格；评估机构收费标准报价比较方式:以《资产集团物业资产租赁评估收费标准》为基础给出的折扣力度进行比较；若已选取的评估机构出现收费标准报价相同的情况，我司将通过摇珠方式确定中标机构、备选机构1、备选机构2，正选机构放弃评估委托的，可依序由备选机构1进行评估，依此类推；
7.我司对每个摇珠环节进行录像，以备查验；
8.各评估机构出具的评估报告应具有中国资产评估协会全国统一编码；
9.摇珠结束后的公开摇珠结果将在恒益顺网站及微信群进行公告。
物业出租选定评估机构摇珠会及委托方提交资料地址：
汕头市龙湖区珠池路23号光明大厦B座二楼201号 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台
联系人：***
联系电话：***
附件1： 摇珠评估名单（第370期）
附件2：《报名表》
附件3：《报价表》
附件4：《资产集团物业资产租赁评估收费标准》
附件1：摇珠评估名单（第370期）：
| 标的编码 | 序号 | 单位名称 | 出租物业地址 | 出租面积（㎡） | 出租年限 | 出租用途 |
| YZPG20250070 | 1 | 汕头玻璃厂 | 汕头市汕樟路74号玻璃厂内简易车间之一、简易车间之二、厝仔之一、厝仔之二及看空地 | 1126（其中简易车间之一660㎡、简易车间之二265㎡、厝仔之一40㎡、厝仔之二91㎡及空地70㎡） | 2年 | 生产及加工 |
| 2 | 汕头市金属门窗厂 | 汕头市珠池路三十号之二 | 厂房第1座640、厂房第8座540、厂房第9座540+220简易厂房 | 3年 | 厂房 | |
| YZPG20250071 | 1 | 汕头市金辰房产代理有限公司 | 汕头市龙湖区长江路84号翠英庄龙都锦园4幢203、204号 | 493.93 | / | 厂房 |
| 汕头市龙湖区长江路84号翠英庄龙都锦园4幢206号 | 36.00 | / | 综合 | |||
| 2 | 莱芜坝头汕头市公安局培训中心 | 964.4 | / | 综合 | ||
| YZPG20250072 | 1 | 汕头市金辰房产代理有限公司 | 汕头市金平区金砂西路22号09号铺面 | 65.61 | / | 铺面 |
| 汕头市金平区金砂西路22号东侧2-8层全部 | 911.10 | / | 综合 | |||
| 2 | 汕头市东福横巷3号304号房产 | 48.75 | / | 住宅 | ||
| YZPG20250073 | 1 | 汕头市金辰房产代理有限公司 | 汕头粤海大厦地下一层第43（12㎡）、44（24㎡）； 地下二层第40（9.45㎡）、41（12㎡）、43（9.45㎡） 54（12㎡）、55（12㎡）、56（12㎡）、63（12㎡）、66（12㎡）、68（12㎡）、69（12㎡）； 地下三层50（22.8㎡）、71（12㎡）、72（12㎡）号车位（共15个车位） | 197.70 | / | 车位 |
| 汕头粤海大厦1/201号 | 792.27 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦2/201号 | 706.87 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦202号 | 46.18 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦503号 | 830.66 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦506号 | 359.06 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦701号 | 600.48 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦702号 | 881.02 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦703号 | 678.8 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦704号 | 227.73 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦901号 | 110.41 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦902号 | 77.58 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦903号 | 77.58 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦904号 | 97.17 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦905号 | 97.17 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦906号 | 77.58 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦907号 | 77.58 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦908号 | 93.74 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦909号 | 60.31 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦910号 | 77.02 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦911号 | 50.97 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦912号 | 62.28 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦913号 | 79.56 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦914号 | 77.58 | / | 商业 | |||
| 汕头粤海大厦915号 | 77.58 | / | 商业 |
汕头市恒益顺招标采购服务有限公司
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