【招标信用】东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目施工总承包合同公示
所属地区：广东东莞市
发布日期：2025-05-22
【招标信用】东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目施工总承包合同公示：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
广东 东莞市 |
采购单位 |
深圳招商建设管理有限公司 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目施工总承包 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
公示信息
| 招标项目名称 | 东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目施工总承包 |
| 标段(包)名称 | 东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目施工总承包 |
| 性质 | 正常 | 文件发布人 | 建成工程咨询股份有限公司 |
| 文件发布时间 | 2025-05-21 |
合同信息
| 合同名称 | 东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目施工总承包合同 |
| 招标人名称 | 深圳招商建设管理有限公司 | 招标人统一社会信用代码 | 91440300MADDAT1F5H |
| 中标人名称 | 中国建筑第五工程局有限公司；广东滨通建设工程有限公司 | 中标人统一社会信用代码 | 91430000183764483Y |
| 合同签订人或其委托人全称 | 深圳招商建设管理有限公司 | 合同金额 | ***.48 |
| 合同单位（甲方） | 深圳招商建设管理有限公司 | 合同单位 | 中国建筑第五工程局有限公司；广东滨通建设工程有限公司 |
| 合同期限（年） | 2 | 合同签署时间 | 2024-11-20 |
| 质量要求 | 达到国家或行业质量检验评定的合格标准且获得东莞市建设工程优质奖，争创广东省建设工程优质结构奖 |
| 合同主要内容 | 东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目施工总承包：发包人提供的图纸、工程量清单及施工合同条款中所示的全部内容，主要包括：\n1、临时工程（包括临水临电工程、迁移工程、七通一平、临时设施、临时用地租赁、道路开口）、场地整理、超前钻工程、基坑及边坡支护、土石方工程、地基与基础工程、土建工程、装饰装修工程（包含精装修所需材料设备采购等）、外墙面工程、防水工程、屋面工程、保温工程、幕墙工程、钢结构工程、电梯工程、电气工程（含项目红线内外箱变、10kv工程及既有各类强弱电网迁改）、建筑智能化工程、光纤入户及无线覆盖工程、暖通工程、通风与空调工程、给排水工程（含与市政管网的连接及既有供水管网的迁改等）、铝合金门窗及百叶工程、栏杆雨棚工程、雨水回收工程、室外景观及管网工程、标识标线设施工程（含地下室车库车档、道闸系统、交通标示、停车划线、楼宇和门牌标识、物业标识及总平面标识等）、消防工程、人防工程、建筑节能工程、燃气工程、广播电视工程、防雷工程、白蚁防治工程、室外配套工程（园区配套道路工程、安装工程、绿化工程）、临水临电工程、泛光照明工程、高低压配电工程、柴油发电机工程、充电桩工程、有线电视系统安装工程、抗震支架工程，信报箱、防火门、入户门供应及安装工程、服务类工程（配合装配式施工及智慧工地所需的BIM技术服务、展示区、实体、异地和工艺样板等）、开荒保洁工程（含精开荒）、维保工程、成品保护和外立面清洗、红线内外给排水管网和苗木等的迁改迁移等。\n2、工程建设其他内容：①协助发包人办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作，包括但不限于：建设工程规划许可证、基坑施工许可证、建筑工程施工许可证、市政配套相关报批等，直至取得工程合法实施所需的各项政府批准文件。②施工期间除发包人委托以外的所有监测和检测，工程竣工验收、满足竣工备案要求前各项验收及备案，办理竣工结（决）算（含审计），缺陷保修等全部工作。③各阶段BIM设计及技术咨询费用（BIM模型深化配合）。④工程移交前保洁费用（物业保洁费用）。⑤为完成本工程所需要办理的各类审批事项的相关手续。\n3、项目管理部分：负责项目实施阶段全过程建设管理（含接受发包人对工程总承包项目全过程管理），其中包括项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责项目完成后的工程及资料移交手续，配合接受招标人各类第三方评估工作，以及完成发包人要求的其他工作。\n4、其他委托内容及要求：\n（1）负责满足东莞市装配式建筑验收要求的设计及施工工作，涉及铝模、成品钢筋、部分预制构件等，承包人自行沟通了解并承担上述相关工作所有费用。\n（2）本项目需要承包人在管理期间设置独立的团队负责BIM运用，节点深化、管线碰撞检查等，并定期根据现场进度运用BIM对各分包、劳务进行施工交底及承担上述相关工作所有费用。\n（3）负责协助办理房屋竣工查丈以及在规定的时间期限内完成房屋不动产证办理，协助发包人办理缴纳本体维修基金手续并承担上述相关工作所有费用。\n（4）负责与周边居民联络协调，维护周边业主及企事业单位关系，避免施工扰民及侵害周边业主利益等情况发生，防止发生周边居民投诉或群访事件，负责处理所有因工程建设引起的投诉、建筑物损坏或其他事件等并承担上述相关工作所有费用。\n（5）承包人负责临时箱式变压器的设计、采购、施工及报批报装，主要内容为：临时用电工程、箱式变电站、高压外线电缆工程安装调试工作；箱式变电站的基础、围栏及接地系统的安装工程；供电工程临时报装、报验、入网通电手续及移交手续；变配电系统应达到国家规范和设计要求，能正常投入使用；负责运行相关人员进行培训；竣工后临电的报停及高压电缆拆除工作。还包括向各有关部门申请并获取与本工程有关的一切所需许可及审批，包括临时用电报批、验收、备案等并承担上述相关工作所有费用。\n（6）承包人负责通讯、临水、施工排水工程的设计、采购、施工及报批报装（包括红线外接驳），并承担上述相关工作所有费用。\n（7）负责沟通政府相关部门，根据需要进行抗震支架、充电桩等设计及施工工作并承担上述相关工作所有费用。\n（8）负责项目现场的七通一平、水电增容、因施工需要临时路口开设（树木迁移、道路破除恢复）、临时用地沟通、申请以及租赁、永久出入口开设、管线调查、开工前的地形标高复核；按规范及政府规定完成所有专项验收所需要完成的工程并验收、直至工程竣工验收备案、项目移交；负责工程缺陷整改、工程保修等工作；根据档案管理的有关规定，按东莞市档案馆及发包人各类相关资料归档的要求，整理并分别完整移交档案馆和发包人，取得相应的移交证明书；协助发包人办理房地产初始登记、房地产证及项目不动产移交等工作并承担上述相关工作所有费用。除招标文件及合同明确约定系发包人工作之外的其他一切与该项目建设有关工作，均由承包人负责。\n（9）负责配合发包人在主体结构外架、塔楼外墙、塔吊、围墙、工地大门等显著位置悬挂项目宣传广告等，达到承包人安全文明施工工地要求，相关费用由承包人承担。未经发包人许可，承包人不得在上述位置悬挂其他广告标语。上述相关工作所有费用均由承包人负责。\n（10）按招标人的节点要求完成展示区所有工作，确保展示区按时顺利开放展示。\n（11）承包人在上述承包范围内所提供的所有方案及后续实施工作，均须满足发包人的任何要求，且需通过政府规划主管部门的审批。\n注：所有的细项详见设计图纸、工程量清单及合同条款，工程承包范围不明确的，以发包人提供的相关书面通知为准，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。具体界面划分详见施工图纸及技术标准。 |
| 其他内容 | None |
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