【招标公告】中山北部综合康养中心项目设计答疑文件
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基本信息
| 地区 | 广东 中山市 | 采购单位 | 中山北部综合康养中心 |
| 招标代理机构 | 广东中山建设监理咨询有限公司 | 项目名称 | 中山北部综合康养中心项目设计 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告信息
招标公告
| 招标项目名称 | 中山北部综合康养中心项目设计 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 中山北部综合康养中心项目设计 | ||
| 性质 | 澄清 | ||
广东省工程建设项目招标公告 | |||
投资项目代码 | 2405-442000-04-01-789001 | ||
投资项目名称 | 中山北部综合康养中心项目 | ||
招标项目名称 | 中山北部综合康养中心项目设计 | ||
标段（包）名称 | 中山北部综合康养中心项目设计 | 公告性质 | 澄清公告 |
资格审查方式 | 资格后审 | ||
招标项目地点 | 中山市黄圃镇新明南路3号 | ||
资金来源 | 镇级财政 | 资金来源构成 | 镇级财政 |
招标范围及规模 | 中山北部综合康养中心项目位于中山市黄圃镇新明南路。本项目建设主要包括装修改造、新建养老用房、室外工程升级改造等三个部分内容，规模具体如下：本项目建筑面积17701.76平方米，其中新建面积9587平方米，改造面积8114.76平方米，建设内容主要包括新建17#楼、1-16#楼改造、室外场地升级改造等。项目建设总投资为8216.10万元，其中，建安工程费约5442.30万元，本次招标设计费为1662000.00元。 | ||
招标内容 | 中山北部综合康养中心项目设计答疑文件 各潜在投标人： 1、请提供用地三线图及现状总平面图、现状建筑平面图。 答：暂无用地三线图，可提供现状总平图、现状建筑平面图。 2、请明确新建17#大楼具体功能需求。 答：建设1栋高层养老配套用房及设备用房，考虑残障人士、失智人士和瘫痪人员的护理功能，并可配套设置工疗站、洗衣房、晾衣区、设备储藏间等，同时需结合特殊人群因素考虑消防疏散功能和配套智能化护理设备等。 3、可研报告第34页指标表中显示已有床位120个，第39页描述改造完成可提供床位141个。是否将13#、14#、15#杂物房也改造为养老功能用房？ 答：否。13#可考虑作为医疗康复中心、14#15#以杂物房、储藏室考虑。 4、项目总负责人和设计项目负责人是否能兼任？ 答：可以。 5、招文中要求的社保证明是否可以提供一年以上的社保证明？ 答：按招标文件要求提供（ 2025 年 2 月至 2025 年4 月）连续 3 个月（招标人设定的时间应不少于3个月，且不得超过6个月。）的社保证明复印件或扫描件。 6、拟投入本项目的人员社保可否提供分公司社保? 答：可以。 7、某些省份的社保证明格式是固定的，只能按年份查询，无法自行设定查询时间，因此只能提供全年的社保证明，其中包含2025年2月至2025年4月连续3个月，超过6个月，是否有效？ 答：有效。 8、投标文件全部由法人电子签名，第六章 投标文件格式 / 资格标函 /二、授权委托书格式保留，是否在空格中用“/”标示即可？ 答：保留或删除或“/”表示均可。 9、如无联合体协议书，这个是否保留或可删除? 答：保留或删除均可。 10、拟投入本项目的项目总负责人可否兼任设计项目负责人？ 答：可以。 11、根据招标文件，拟投入本项目的主要设计人员中需提供（2025年2月至2025年4月）连续3个月（招标人设定的时间应不少于3个月，且不得超过6个月。）的社保证明，如有退休返聘人员，没有社保证明，请问需要提交什么证明材料？ 答：按招标文件要求提供（ 2025 年 2 月至 2025 年4 月）连续 3 个月（招标人设定的时间应不少于3个月，且不得超过6个月。）的社保证明复印件或扫描件。 12、我司电气高级工程师兼注册电气工程师已于 2025年1月办理了提前退休手续，目前仍在我司就职，用于本项目的电气负责人，请问需要提交什么证明? 答：按招标文件要求提供（ 2025 年 2 月至 2025 年4 月）连续 3 个月（招标人设定的时间应不少于3个月，且不得超过6个月。）的社保证明复印件或扫描件。 13、在招标文件中，表六拟投入本项目主要设计人员汇总表，未提及暖通设计分项负责人。本项目与自然排烟有关，是否要设置暖通设计分项负责人？如设置要求是否为中级工程师或以上？ 答：投标人可在满足招标文件要求的前提下，根据项目的实际情况并结合企业的设计经验考虑增加设计人员。 14、本项目新建一高层建筑，消防用电负荷等级是一级或二级，只有一路高压进线的话，需要配备发电机组作为后备电源，请问本养老院现状是否有发电机组？如有，功率是多少？ 答：没有发电机组。 15、本项目是否新增充电桩？如有，充电桩数量和功率？ 答：要新增充电桩，数量和功率按相关要求。 16、可研报告中，本项目为分体空调，并且室内有新风标准，是否需要做机械新风系统？ 答：可考虑设置机械新风。 17、可研报告中，有提到室内需要做负压是否有误？一般舒适性空调房间压差是微正压。 答：可研报告中负压区域主要目的为通过负压区域由相邻空调区域补风。 18、房间空气如果采用负压，是否还需要设置机械送风系统？ 答：负压区域主要为空调补风作用，可同步考虑机械送风系统。 19、室内设计有提到排气需要净化技术处理后排放，是否有必要性？如果有必要处理，采用何种尾气净化技术处理措施？ 答：有必要，采用何种净化技术以设计提供方案为参考。 20、可研报告中，项目方案建设指标，新建地下设备房（消防水池泵房）为200㎡；而消防给水系统说明中在首层设置消防泵房及消防水池。项目按哪个实施？如设于地下，即200㎡面积偏小。 答：按可研报告设置于地下。 21、原有建筑是否设有火灾自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统及消防电源监控系统等？ 答：否。 22、请提供现状场地及单体图纸（包括各个设计专业）、周边测量图、市政资料等cad图纸。 答：可提供测量图，因现状建筑物较老旧，没有各专业单体图纸。 23、可否提供现状各栋功能及现场照片，或组织投标单位前往现场拍摄。 答：可提供现场照片。 24、考虑现状建筑以建成有一定的年限，现涉及改造，可否提供现状建筑的检测鉴定报告。 答：可以。 25、是否可以在设计合理的前提下增加加装电梯数量。 答：可以。 26、可研报告中39页单体统计表中第18项其他建筑是指哪栋？什么功能？ 答：主要为现在半开放式建筑用房和棚房、亭子、入口牌坊。 中山市黄圃镇城市更新和建设服务中心 广东中山建设监理咨询有限公司 2025年5月16日 | ||
工期（交货期） | 45个日历天 | ||
最高投标限价（元） | 1662000.00 | ||
是否接受联合体投标 | 否 | ||
投标资格能力要求 | 投标人资格要求：1.要求投标人具备有效的行政主管部门颁发的设计资质（要求具备以下条件其中之一）： ①【工程设计综合甲级资质】； ②【工程设计建筑行业乙级资质】； ③【工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质】。 2.经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。 3.在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为☑B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。） 4.本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 5.投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。 投标人业绩要求：无 | ||
是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：1. 广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index 2. 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index 3. 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt 4. 广东省招标投标监管网：http://zbtb.gd.gov.cn 获取纸质招标文件的方式： |
获取招标文件开始时间 | 2025-05-09 17:30:00 | 获取招标文件截止时间 | 2025-05-14 17:30:00 |
递交投标文件截止时间 | 2025-06-05 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 1. 广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index 2. 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index |
开标方式 | 网上开标 | 开标时间、地点 | 开标时间：2025-06-05 09:30:00 开标地点：广东省公共资源交易平台（中山市） |
公告发布媒介 | 广东省招标投标监管网 | ||
招标人 | 中山市黄圃镇城市更新和建设服务中心 | 办公地址 | 中山市黄圃镇新柳东路70号 |
招标人联系人 | *** | 联系电话 | *** |
招标代理机构 | 广东中山建设监理咨询有限公司 | 办公地址 | 广东省中山市石岐区街道南安路23号后座 |
招标代理联系人 | *** | 联系电话 | *** |
招标监督机构 | 中山市黄圃镇城市建设和管理局 | 联系电话 | 0760-23220009 |
发布责任人 | *** | ||
其他依法应当载明的内容 | \ | ||
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