【招标公告】火炬金融商业大厦改造项目答疑及澄清文件
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基本信息
| 地区 | 广东 中山市 | 采购单位 | 中山火炬公有资产经营集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 广东盛业工程咨询有限公司 | 项目名称 | 火炬金融商业大厦改造项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告信息
招标公告
| 招标项目名称 | 火炬金融商业大厦改造项目 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 火炬金融商业大厦改造项目 | ||
| 性质 | 澄清 | ||
广东省工程建设项目招标公告 | |||
投资项目代码 | 2503-442000-04-05-837174 | ||
投资项目名称 | 火炬金融商业大厦改造项目 | ||
招标项目名称 | 火炬金融商业大厦改造项目 | ||
标段（包）名称 | 火炬金融商业大厦改造项目 | 公告性质 | 澄清公告 |
资格审查方式 | 资格后审 | ||
招标项目地点 | 中山市火炬开发区火炬路3号 | ||
资金来源 | 企业自筹资金 | 资金来源构成 | 100%企业自筹资金 |
招标范围及规模 | 本项目是对已建成的建筑及室外配套部分进行改造，改造面积17170.08平方米。本次改造内容包括建筑外墙修缮、幕墙工程，内部电气系统、给排水系统、消防系统、智能化系统、暖通系统、配电系统改造及室外配套道路、园林建设工程、地下室改造等。 | ||
招标内容 | 火炬金融商业大厦改造项目答疑及澄清文件 一、答疑部分 1、项目经理、技术负责人、安全员可否用联合体成员的人员？ 答：按招标文件执行，《项目管理机构主要人员配置表》里的人员均须由联合体牵头单位提供。 2、拟投入本项目的人员须提交的社保证明应为 2025 年 2 月至 2025 年 4 月连续3个月的社保证明。（招标人设定的时间应不少于3个月，且不得超过6个月。 提问：是否可以提供2024年1月至2025年4月的社保证明？ 答：可以，投标单位提供的社保时间涵盖2025年2月至2025年4月的社保即可。 3、投标文件是否有页数限制？ 答：无页数限制。 4、投标文件是否有页面限制？是否可以A4、A3？ 答：投标文件无页面限制，投标单位自行考虑。 5、施工组织设计是否有页数限制？ 答：无页数限制，建议不超过200页。 6、技术负责人职称专业要求中，建筑类包含哪些专业?是否包括结构、给排水、暖通、电气、房建、土建等与建筑相关的专业职称？ 答：建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称；具体由评标委员会根据实际情况评定。 7、资信要素一览表中的投标人服务便利性说明是否可以仅牵头单位提供？ 答：服务便利性说明的提供方不做要求，由投标单位自行考虑。 8、请问专业为给排水的工程师能否作为本项目的技术负责人 答：专业为给排水符合本项目技术负责人职称类别要求。 9、招标文件第41页9.2 履约担保9.2.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约担保提交方式向招标人提交履约担保。根据出具保函公司的规定，只有签订合同后才能出具，建议修改为签订合同后30日提交。 答：调整为签订合同后30日提交。 10、若银行或者保险公司不同意招标人的保函格式，能否使用保险公司或者银行的保函格式？ 答：可以。 11、总包合同第128页15. 缺陷责任期与保修15.2 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限： 按工程质量保修书相关约定 。按照法律规定，缺陷责任期最长为2年。建议招标文件明确约定缺陷责任期为2年。 答：本项目缺陷责任期为2年。 12、招标文件的最高投标限价为中介预算下浮10%，根据中山住建局发布的《关于公布政府投资建筑、市政建设工程项目施工招标投标报价上限值及警戒值有关修改内容的通知》，最高投标限价为中介预算下浮6%，是否可将最高投标限价调整为6%？ 答：按招标文件执行，最高投标限价为中介预算下浮10%。 13、现场是否提供临设区域，材料堆放区域？ 答：工程现场空间有限，暂无初定临设区域及材料堆放区域，由投标单位中标后结合实地情况及招标人意见进行选址。请投标人应结合现场施工条件，将工程的所有临时设施（如施工工棚、施工排水、施工通道等）、场地租用、保险费、税、停水、停电以及排除影响施工的各类障碍等考虑在投标报价中。如现场场地不满足中标人搭设临时办公场所及工人住宿等，需要中标人自行考虑场地租用等费用，一并综合考虑在投标报价中。 14、现场是否封闭施工？ 答：施工范围封闭施工（需保证北侧裙楼现有租户正常办公、通行及停车使用）。 15、建设单位是否可以提供临水临电位置？ 答：可以（产生的费用由中标单位负责）。 16、改造时室内电梯可否提供使用？ 答：现状无电梯。 二、澄清部分 1、招标文件 第二章 投标人须知/第9.2 履约担保 9.2.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约担保提交方式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。 澄清为： 9.2.1 在签订合同后30日内，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约担保提交方式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。 注：原招标文件与本答疑及澄清文件有不符之处，以本文件为准，本文件未涉及内容仍以原招标文件为准，特此说明。 招标人：中山火炬公有资产经营集团有限公司 招标代理机构：广东盛业工程咨询有限公司 2025年5月12日 | ||
工期（交货期） | 184个日历天 | ||
最高投标限价（元） | \ | ||
是否接受联合体投标 | 是 | ||
投标资格能力要求 | 投标人资格要求：1 资质要求：要求投标人具备有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质。2 其他要求：（1）经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，并具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。（非园林绿化工程适用）（2）在中山市建设工程企业管理和诚信平台上的√施工企业 / □施工企业或园林企业（适用于园林绿化工程）信用等级为√B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）（3）未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）3. 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体各成员均须具备有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质，提供联合体投标协议书，联合体各方签订联合体投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标，组成联合体投标的成员不得超过2个。其中联合体各方须为具有有效独立法人资格的企业，联合体各方须完成中山市建设工程企业诚信档案登记备案和具有有效的安全生产许可证，联合体各方在中山市建设工程企业诚信评价B级或以上且显示资料未过期。 4. 投标人近 / 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求： /5. 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。 / 6 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。 投标人业绩要求：/ | ||
是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。 获取纸质招标文件的方式： |
获取招标文件开始时间 | 2025-04-30 18:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2025-05-06 17:30:00 |
递交投标文件截止时间 | 2025-05-28 09:00:00 | 投标文件递交方式 | 递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。 |
开标方式 | 网上开标 | 开标时间、地点 | 开标时间：2025-05-28 09:00:00 开标地点：中山市公共资源交易中心（博爱六路22号） 本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。 |
公告发布媒介 | 广东省招标投标监管网 | ||
招标人 | 中山火炬公有资产经营集团有限公司 | 办公地址 | 中山市火炬开发区火炬路1号火炬大厦8楼 |
招标人联系人 | *** | 联系电话 | *** |
招标代理机构 | 广东盛业工程咨询有限公司 | 办公地址 | 广东省中山市东区街道长江路6号弘业大厦1101卡 |
招标代理联系人 | *** | 联系电话 | *** |
招标监督机构 | 火炬开发区房屋市政工程招投标监督部门 | 联系电话 | 0760-88293759 |
发布责任人 | *** | ||
其他依法应当载明的内容 | \ | ||
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