【招标结果】关于【广东省文物保护单位浮月洋楼（安雅庐、恒安居、晃庐、惠华居、仕庐、鋈庐）修缮工程设计服务项目】中选结果的公告

关于【广东省文物保护单位浮月洋楼（安雅庐、恒安居、晃庐、惠华居、仕庐、鋈庐）修缮工程设计服务项目】中选结果的公告
2025-04-07
我单位于2025-04-09 15:55，
在广东省网上中介服务超市为台山市文化广电旅游体育局公开选取文物保护工程勘察设计中介服务机构，现将中选结果相关事项公告如下：
项目业主： 台山市文化广电旅游体育局
采购项目名称： 广东省文物保护单位浮月洋楼（安雅庐、恒安居、晃庐、惠华居、仕庐、鋈庐）修缮工程设计服务项目
中介服务事项： 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码： 440781MB2C929152504030670
服务金额： 暂不做评估与测算
金额说明： 本项目投资金额约89万元，参考国家发展计划委员会及建设部2002年颁发《工程勘察设计收费标准》相关条目，及财政局关于工程收费项目的指导意见，结合市场调节价及其他同类项目的计费方式。浮月洋楼为广东省文物保护单位，古建筑附加调整系数取1.5（1.3—1.6）。
6栋洋楼总建筑面积约1919.3平方米（①安雅庐：612.5m²、②恒安居：255.2m²、③晃庐：174m²、④惠华居：179.7m²、⑤仕庐：383.5m²、⑥鋈庐：314.4m²）。
暂估总工程造价1396.09万元（①安雅庐：428.75万元、②恒安居：178.64万元、③晃庐：130.5万元、④惠华居：134.775万元、⑤仕庐：287.625万元、⑥鋈庐：235.8万元）。
1.勘察测绘费
本次项目修缮对象为浮月洋楼中6栋建筑，建筑面积约1919.3平方米。为确保勘察测绘工作质量，采取三维激光扫描仪、航拍摄影等技术进行现场勘察测绘。工程勘察实物工作收费基价参考《工程勘察实物工作收费基价》表2-2中定点测量的收费标准1000元/组日，工作量按30组日/每栋建筑计算，共6栋建筑。
工程勘察测绘费用=工程勘察实物工作收费+工程勘察技术工作收费
1.1工程勘察实物工作收费
＝工程勘察实物工作收费基价*实物工作量
＝1000元/组日*实物工作量＝1000元/组日*30*6=18万元
1.2工程勘察技术工作收费
＝工程勘察实物工作收费*技术工作收费比例
＝1000元/组日*实物工作量*22%
＝1000元/组日*30*6*22%=3.96万元
修缮工程勘察测绘费用=18+3.96=21.96万元
2.设计费用
6栋洋楼总建筑面积约1919.3平方米，暂估总工程造价1396.09万元，工程设计费基价51.67万元
暂定工程设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*附加调整系数＝51.67*1.0*1.0*1.5＝77.51万元。
参考《工程勘察设计收费标准》7.2建筑市政工程各阶段工作量比例中，古建筑保护性建筑工程方案设计（30%）、初步设计（20%）、施工图设计（50%）。本项目内容为方案设计、初步设计、施工图设计阶段，按100%取费。
暂定工程设计收费=77.51万元*100%=77.51万元
3.总设计费
总设计费=工程勘察测绘费用+工程设计费=21.96+77.51=99.47万元
政府项目，下浮10%，取整收取=99.47*90%=89万元，最终结算价以财政审核为准。
选取中介服务机构方式： 直接选取
中选机构名称： 广州朱阁量建筑设计有限公司
指定理由： 广东省文物保护单位浮月洋楼修缮工程设计服务项目，拟在中介超市平台聘请该工程设计服务单位。通过从报名中的机构进行反复比较，广州朱阁量建筑设计有限公司具备所需资格，该企业资质符合项目要求，信誉良好，在江门地区有类似项目服务经验，公司人员配备到位，能做好现场调研、规划编制和后期跟踪服务;且该公司以往在江门、台山、开平、新会、恩平、鹤山等地承担多项文物保护项目，了解当地情况，有助于项目顺利、按时完成，其他两家公司服务的项目基本都在广州，相对没那么熟悉本地文物业务。经研究决定，直接选取广州朱阁量建筑设计有限公司作为本项目工程设计服务单位。
中选机构联系地址： 广东省广州市天河区体育西路189号10B房
业主单位咨询电话： （）
监督举报
直接选取说明文件： 广东省文物保护单位浮月洋楼修缮工程设计服务项目选取中介机构情况说明（2025.4.29）.pdf
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2025-04-30