广州广视物业管理服务有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
媒体港西港电梯维保服务项目
二、项目类别
服务
三、采购方式
竞争性磋商
四、采购内容
1、项目名称：媒体港西港电梯维保服务项目
2、项目最高限价：人民币¥***.00元
3、服务期间：两年（24个月）
4、投标人资格要求
（1）投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，须提交有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明，其他组织必须有对公帐户）副本复印件。
（2）投标人具备有效期内《中华人民共和特种设备生产许可证》。
（3）本项目不接受联合体参与磋商。
（4）本项目不允许分包或转包。
一、 项目概况
1. 项目名称：媒体港西港电梯维保服务项目
2. 根据广州国际媒体港广播电视园区管理的特殊要求，对21台垂直电梯进行全保（包工包料）服务。
3. 维保服务时间：两年（24个月）
5、根据广州国际媒体港广播电视园区管理的特殊要求，对21台垂直电梯进行全保（包工包料）服务。
6、设备情况
电梯制造单位 设备号 梯型 层/站提升高度M 载重Kg 速度M/S 台数
奥的斯机电电 F8N23267-268 Regen-M 21/21 1150 2 2
梯有限公司 F8N23270-271 Regen-M 21/21 1350 2 2
F8N23286-287 Regen-M 21/11 1350 2.5 2
F8N23288 Regen-M 11/11 2000 1 1
F8N23272-275 Regen-M 21/12 1350 2.5 4
F8N23276-279 Regen-M 21/13 1350 2.5 4
F8N23280-283 Regen-M 21/11 1350 2.5 4
F8N23284-285 Regen-M 21/11 1350 2.5 2
四、 零部件更换范围
合同期内维保责任范围的故障零部件包工包料更换，包括但不限于下列项目的零部件磨损、电气故障和软硬件故障：
1. 电气部分：控制柜内电器部件和电子线路板；派梯设备、平层装置；电梯主开关盒内的电器开关和与主机、控制柜的连接电线；
2. 机器部分：电机和曳引机相关的零部件、制动装置、传感器；
3. 安全设备部分：限速器、限速器轮和和安全钳；
4. 井道部分：随行电缆、井道电线、导向轮或复绕轮及其轴承、轿厢和对重、导轨及滚轮、导靴和导靴片、缓冲器、上下极限开关、限速器张紧轮装置、补偿轮装置、补偿链、钢丝绳或钢带；照明灯具；
5. 厅、轿门部分:轿厢和厅门按钮、轿厢和大厅楼层位置显示器、厅门信号灯、轿厢方向指示器、厅门联锁装置、厅门吊架、厅门导靴及辅助关门装置、自动开门机、轿门吊板、轿门触点、厅门保护装置、门安全光幕、称重设备、轿架、轿架安全装置和轿厢平台、照明灯具；轿厢空调；
6. 其他:润滑油和润滑脂。
7. 合同期内非维保责任范围（包括不可抗力及人为破坏）的故障零部件更换，投标人可提供材料参考报价，采购人采购后由中标的投标人免人工费更换。
注：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力主要包括以下几种情形：
１、自然灾害：如台风、火灾、地震、洪水、建筑倒塌；
２、政府行为，如征收、征用；
３、社会异常事件，如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。
引用法律依据：
《民法总则》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
五、 维保服务总体要求
1. 维保人员要每天到场巡查电梯运行状况，并按日常维护保养项目（内容）和要求对电梯进行维护保养，安全及舒适性的系统调试，并对应建立维护保养和故障的书面记录，交采购人备案。
2. 维保服务包括但不限于正常使用损耗的材料更换及大、中修和专业调试测试的工作内容。每月提供书面的维保报告并加盖公章，每季提供书面的设备评估报告并加盖公章给采购人。
3. 投标人在接到采购人紧急召修后（24小时服务热线、投标人项目负责人、驻场负责人及投标人技术人员按投标承诺函的时间到达媒体港西港现场。
4. 投标人自行配备工作所需的工具及设备，工作时设置现场安全警示标志，落实作业现场安全防护措施，保证作业安全；
5. 配合采购人对电梯使用和管理所进行的使用功能及标识的调整，包括但不限于轿箱饰面和照明的调整。
6. 投标人随时听取采购人的反馈，对不正常的运行状况，做认真分析及纠正；配合特种设备安全监督管理部门对电梯的年检，因维护保养原因导致电梯年检不合格的，由投标人负责整改完成，并承担整改及复检费用。
7. 两年的维保期合同期内，投标人应按投标承诺函安排人员驻场保障电梯安全运行。
8. 两年的维保期间，在媒体港重要播出安全保障期时，投标人至少增派1名技术人员驻场，驻场时间由采购人安排。
9. 两年的维保期间，媒体港有政府部门重要接待任务或在媒体港举行政府活动，需要使用到媒体港电梯，投标人至少增派1名技术人员驻场，驻场时间由采购人安排。
10. 投标人在服务期间要提供协助采购人对电梯使用和管理方面的工作，包括但不限于轿厢内饰保护及灯幕拆卸、对电梯轿厢内显示器内容进行调整、对电梯层站停靠设置进行调整专梯设置等。
11. 一般维修投标人需在一天内处理好，较大的维修投标人需在两天内处理好。超过三天的维修投标人要书面通知采购人并明确完成时间，重大维修项目或需订货的配件维修则双方另行商议。
引用标准：GB7588《电梯制造与安装安全规范》
TSG75001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》
GB10058《电梯技术条件》
GB10059《电梯试验方法》
GB10060《电梯安装验收规范》
GB50182《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》
12. 投标人应当具备特种设备安全监督管理部门核发《特种设备安装改造维修许可证》；
13. 投标人工作人员必须持有《特种设备作业人员证》，并购买人身意外保险；
14. 投标人自行配备工作所需的工具及设备，工作时设置现场安全警示标志，落实作业现场安全防护措施，保证作业安全；
15. 维保合同期内媒体港现场驻场要求按投标承诺函内容安排。
16. 服务期内，除不可抗力或意外事件，因投标人原因的维保电梯故障造成双方或任何第三方的人身或财产损害、安全事故等直接赔偿责任由投标人承担，若采购人因此承受损失，投标人应赔偿采购人的一切直接损失（包括但不限于赔偿金、行政罚款、律师费、诉讼费等）。
注：大、中修内容包括电梯主要部件的更换、维修和调整，如电机、减速机、轮组、导轨、门系统、控制系统等。大修要由具有相应资质的电梯维修单位进行，维修单位应具备相应的技术能力和设备条件。电梯大修应严格按照相关法律法规和标准进行，确保电梯的安全运行和使用。
报名方式：网上报名
咨询报名费用：400元
报名资料：营业执照复印件、开户许可证复印件、法人证明、授权代表文件电子版加盖公章后发送至采购人邮箱
邮箱：MTG_WY_LY@163.com
五、采购控制价
总价包干 ¥***元
六、供应商资格条件
投标人资格要求
1、投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，须提交有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明，其他组织必须有对公帐户）副本复印件。
2、投标人具备有效期内《中华人民共和特种设备生产许可证》。
3、本项目不接受联合体参与磋商。
4、本项目不允许分包或转包。
七、公告开始时间
2025年04月01日
八、公告结束时间
2025年04月07日
九、响应文件递交截止时间
2025年04月15日 15:00
十、采购方联系方式
联系人：***
联系电话：***
联系地址：广州市越秀区环市中路231号广州广播大厦
                          采购方：广州广视物业管理服务有限公司
日期：2025年04月01日