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【招标公告】金沙洲AB3707009地块项目裙楼商业优化提升工程招标答疑纪要及澄清

所属地区：广东广州市发布日期：2025-04-01

【招标公告】金沙洲AB3707009地块项目裙楼商业优化提升工程招标答疑纪要及澄清：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	广东广州市	采购单位	广州市建轩房地产开发有限公司
招标代理机构		项目名称	金沙洲AB3707009地块项目裙楼商业优化提升工程
采购联系人	***	采购电话	***

金沙洲 AB3707009 地块项目裙楼商业优化提升工程(项目编号: JG2025-1086) 招标答疑纪要及澄清各投标单位: 本项目对各投标人提出的疑问解答和对招标文件的澄清如下。凡招标文件与本答疑纪要及澄清文件不一致之处,以本答疑纪要及澄清文件为准。本纪要作为招标文件的一部分, 请各投标单位应仔细阅读本纪要,认真编制投标文件。一、招标人补充说明及招标文件修改澄清:

序号	条款号	原文	现文
招标公告九、投标人合格条件4、投标人应具备以下资质：
1	4	（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程二级注册建造师；	（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员/ 为：建筑工程二级（或以上）注册建造师；产
2	注：①资质内容按照建市<2014>159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市<2015>154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市<2016>226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市（2021）30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函（2022）361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函（2022）846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市（2023）	注：①资质内容按照建市<20141159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市<2015>154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市<20161226号、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市（2021）30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函（2022）361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函（2022）846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市（2023）

第1页共5页

116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好

有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市（2023）47号）、《广东省

住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延

续有关事项的通知》（粤建许函（2023）820

号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》

（粤建许函（2024）124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有

效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

（一）投标人按照上述规定办理了资质延

期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，

投标人须在投标文件中提供经核准延期后的

新资质证书。

（二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，

以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关

主管行政部门发布的核准建设工程企业资质

延续名单公告或通知、或全国建筑市场监管公

共服务平台（简称四库一平台）、或广东省住

房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系

统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，

并提供资质信息网页截图或相关证明资料。

（三）投标人未提供有效期内的资质证书

或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，

评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供

申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台

提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的

新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本

款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质

已失效，不通过资格审查。（四）根据资质证书批准延续后企业方能

第2页共5页承接相关资质范围内的工程的原则,在发放中册信息,注册信息与投标文件所附电子证书一致的,上述情形不影响投标人通过资格审查。标通知书前,中标人尚未取得资质有效期延续评标结束后,若该投标人为中标候选人的,投核准的,招标人将核查其企业资质有效期延续标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。情况,或按照《中华人民共和国招标投标法实投标人未按时提交或提交资料不符合上述要施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行求的,视为放弃中标资格。履约能力审查。 ②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市(2021〕40号),自2022年1月1日起, 一级建造师统一使用电子证书,纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书,电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的,资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由,认定投标人资格审查不通过。 ③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》(粤建市函 (2023〕469号),二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册,二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员,项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人,项目负责人和专职安全员不为同一人。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的,资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台” 或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息,注册信息与投标文件所附电子证书一致的,上述情形不影响投标人通过资格审第3页共5页

		查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
招标文件：二、投标须知修改表
3	11. 2. 2 资格审查文件	（14）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审)	（14）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）
4须审查 4 的资料	产考核合格证证书扫描件或电子证书	招标文件附表一：资格审查表专职安全员的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生	专职安全员的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证证书（C3）扫描件或电子证书
	招标文件附表七：定标因素表（定标阶段用表） 1.合格的中标候选人拟派项目负责人或技术 1.合格的中标候选人拟派项目负责人或技术负责人对拟派团队履约能力与履约水平的介负责人对拟派团队履约能力与履约水平的介绍，介绍内容包括但不限于：公司简介、项目管理班子人员、施工资源需求计划、施工总平
标评 5	2定价的内容施等；体以实际情况为准。	面布置规划、安全控制措施、质量控制措施、绿色节能控制措施及进度控制措施、对工程施工重点和难点的应对措施、对招标人提出的施工现场建筑垃圾源头减量的具体要求以及建筑垃圾综合利用产品的使用要求提供相应措 2.合格的中标候选人拟派项目负责人或技术负责人针对定标委员会提出的问题进行回答。 3.原则上，介绍及答辩时间不超过30分钟，其中介绍时间20分钟，答辩时间10分钟，具	绍，介绍内容包括但不限于：公司简介、项目管理班子人员、施工资源需求计划、施工总平面布置规划、安全控制措施、质量控制措施、绿色节能控制措施及进度控制措施、对招标人提出的施工现场建筑垃圾源头减量的具体要求以及建筑垃圾综合利用产品的使用要求提供相应措施等； 2.合格的中标候选人拟派项目负责人或技术负责人针对定标委员会提出的问题进行回答。 3.原则上，介绍及答辩时间不超过30分钟，其中介绍时间20分钟，答辩时间10分钟，具体以实际情况为准。
		招标文件：格式一：技术标封面、经济标封面投标人：（填写投标人单位名称）（盖章）法定代表人或其委托代理人：
6	（签名或盖章）		投标人：（填写投标人单位名称）招标文件：格式四：投入主要人员汇总表、格式五：主要人员简历表、格式六：投标函格式、七：承诺书格
投标人：（盖章） 4-8	式、八：危险性较大的分部分项工程安全管理措施
7		法定代表人或授权代理人（签字或盖章)：	投标人：

第4页共5页

招标文件：第五章技术条件（工程建设标准）四、人员、机械配备要求
8	2-12	单位在编人员	单位在岗人员

二、各投标单位提出的问题: 无《温馨提示》: 本项目具体日程安排及场地安排请各投标人登录广州公共资源交易中心网站首页,点妙澎击“建设工程”“项目查询(日程安排、答疑纪要)”,输入项目编号或项目名称查询最新信息。招标人:广州市建轩房地产开发有限公司日期:2025年03肾31日附件一:金沙洲 AB3707009地块项目裙楼商业优化提升工程招标公告附件二:金沙洲 AB3707009地块项目裙楼商业优化提升工程招标文件第5页共5页

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