广州中医药大学第一附属医院深汕医院(深汕中医医院、汕尾市中医医院 深汕中医医院、汕尾市中医医院)物业管理服务 定点竞价采购公告 广州中医药大学第一附属医院深汕医院(深汕中医医院、汕尾市中医医院)采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商 参与竞价。 一、项目基本信息 （一）项目名称：广州中医药大学第一附属医院深汕医院(深汕中医医院、汕尾市中医医院)物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDJJ-2025-1458115 （三）预算金额：562,400.00 （四）采购需求：

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

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需求详细说明:

一、广州中医药大 学第一附属医院深 汕医院是汕尾市人 民政府与广州中医 药大学及其第一附 属医院创新政校医 模式合作共建的医 院，项目服务地点 为金町院区，位于 汕尾市区香江大道 （汕马路）北侧； 服务范围为门诊楼 业务开放区域，现 室内使用面积约为 500㎡；本项目服务 内容为保洁服务、 安保服务、医疗输 送服务/收发、电工 服务等。二、总体 要求（一）公用水 电费由采购人承 担，包括卫生间、 空调、保洁卫生、 生活等各类用水， 消防、水泵、照 明、电梯、机电设 备等各类用电。 （二）委托事项后 勤物业管理服务，包含：场地清洁与 垃圾收集、现场安 全巡逻、污水处 理、标本和物资转 运、工程维修、异 常情况及时处理，做好场地的安全保 卫工作和安全防范 工作，确保安全和 正常的活动秩序及 停车指引。（三）项目服务人员应严 格服从医院和总务 部的工作时间和工 作安排并严格执 行。（四）未经采 购人同意，供应商 不得在合同期限内 将本项目的管理权 转包。（五）供应 商须提供能满足本 项目的自行解决员 工的工作服装、考 勤和通讯配备及清 洗问题，并能根据 采购人的行业形象 要求及规范，保证 文明工作。

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562,400 项

项

商务需求

编号

需求内容

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一、资质要求：供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（1）具有良好的 商业信誉和健全的财务会计制度；（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（3）具备履行合 同所必需的设备和专业技术能力；（4）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。（5）必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其它组织（提交有效的营业执照 （或事业法人登记证或身份证等相关证明）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：二、其他要求：1、本次招标为整体采购，供应商必须对所有服务进行投标，不得将其中的内容拆分报价，拆分漏项报价无 效。 2、供应商人员配置要求需满足附件中人员配置表对应的人员要求。 3、供应商报价应当包括：所有 员工的基本工资、服装、服装清洗、考勤和通讯设备、办公用品及各类岗位证书办理年审等费用。

（五）竞价公告时间：2025-03-21 19:39:51 ~ 2025-03-26 23:59:59（六）供应商报价时间：2025-03-27 09:00～16:00 （七) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：6 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。 （二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应 商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。 （五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。 （六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则 （一）报价规则 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价应不高于最高限价。 （3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。 （二）实质性响应审核 报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。 （三）成交规则、终止规则 （1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最 -第3页- 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 应商为成交供应商。 （2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：广州中医药大学第一附属医院深汕医院(深汕中医医院、汕尾市中医医院) 2025年03月21日 -第4页- -第5页-