【招标公告】南沙区广隆村城中村改造项目动迁及拆卸服务更正公告
所属地区：广东广州市
发布日期：2025-03-21
【招标公告】南沙区广隆村城中村改造项目动迁及拆卸服务更正公告：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
广东 广州市 |
采购单位 |
广州市南沙区人民政府南沙街道办事处 |
| 招标代理机构 |
广州金良工程咨询有限公司 |
项目名称 |
南沙区广隆村城中村改造项目动迁及拆卸服务 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
南沙区广隆村城中村改造项目动迁及拆卸服务更正公告
(招标编号:JLNSCG-2025-011)
一、内容:
南沙区广隆村城中村改造项目动迁及拆卸服务
更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号:JLNSCG-2025-011
原公告的采购项目名称:南沙区广隆村城中村改造项目动迁及拆卸服务
首次公告日期:2025 年3月19日
二、更正信息
合同包1(南沙区广隆村城中村改造项目动迁及拆卸服务):
更正事项:招标公告“五.公告期限、发布公告的媒介”
更正内容:广州金良工程咨询有限公司(网址:http://www.jinliang.net/)、中国招标投
标公共服务平台(网址 http://www.cebpubservice.com/)。本公告的修改、补充在中国招
标投标公共服务平台发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处,以在中国招标
投标公共服务平台发布的文本为准。
其他内容不变
更正日期:2025年3月19日
三、其他补充事项
现把招标文件采购需求发布如下:
采购需求
一、项目概况:
(一)项目概况为加快南沙新区开发建设速度,提高征收补偿工作效率,现通过公开招标
的方式,确认1家中标供应商办理有关动迁、拆卸事宜的一切手续及负责承包项目范围内建
构筑物的拆卸工作。
(二)服务范围:广州市南沙区广隆村
(三)服务内容:
项目内容类别数量最高限价(元)服务期限 备注
城中村改造项目房屋及其地上附着物的动迁及拆卸服务服务类1项***.00 自合同签
订之日起至项目验收完成止
(四)根据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部《关于印发中小
企业划型标准规定的通知》(工信部联企业<2011>300 号)规定,本项目采购内容对应的中
小微企业划分标准所属行业为:建筑业。
(五)本项目由中标供应商承包及负责招标文件中对中标供应商要求的一切事宜。
(六)供应商应对本项目进行整体投标,不允许只对其中部分内容进行投标,任何只对其中
一部分内容进行的响应都被视为无效响应。
二、投标报价要求、承包方式
(一)本项目最高限价:***.00元。供应商投标总价超出最高限价视为非实质性响应
投标而予以拒绝。
(二)评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过资格性及符合性评审供应商的报价,
有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说
明,必要时提交相关证明材料;供应商不能证明其报价合理性的,评标委员会应当将其作为
无效投标处理。
(三)本项目采用总价包干的承包方式,一般情况下,采购人不再额外追加任何经费,中标
供应商须充分考虑服务期间生产成本增加等风险。在服务期限内,中标供应商须自行承担服
务项目发生的清理费、运输费、材料费、设备费、全额含税发票(普票)、人员费用及合同
实施过程中应预见和不可预见的全部费用等,采购人不再支付其他任何费用。
三、项目清单
序号 项目 类别 房屋户数 面积(单位:平方米) 计费标准
1动迁费村民住宅 823 225983.14 2800 元/户
2 拆卸费 58 元/平方米
3 拆卸费村物业4 26704.57 58 元/平方米
注最终动迁户数与拆卸面积以采购人和中标供应商双方共同确认的实际完成的动迁户数及
拆卸面积结算。本项目最高限价***.00元,最终结算费用如超过中标金额则按中标金
额结算。
四、服务内容
(一)动迁工作:
(1)项目基础资料收集(包括但不限于产权资料、户籍资料、现场青苗附着物清点拍照等)
(2)协助采购人按南沙区房屋征收补偿标准制定补偿安置方案;
(3)开展谈判工作;
(4)协助采购人完成《房屋征收补偿安置合同》的签订;
(5)完善合同资料并归档。
(二)拆卸工作:
(1)包人工、包机械、包运输、包交通、包质量、包安全、包工期,完成房屋等建构筑物
的拆卸工作;
(2)负责办理施工许可证和余泥排放证等一切拆卸施工手续;
(3)房屋及附属建筑物或构筑物拆卸至建筑物室外地面,整个场地大体平整,拆卸后现场
清理干净,并须经采购人现场验收;
(4)拆除的建筑废料允许原所有权人处理。
(三)负责项目范围内建构筑物的拆卸工作及采购人要求完成的其他工作内容。
五、服务要求
(一)动迁工作:
(1)项目基础资料收集,包括但不限于逐户实地勘查、清点,开展产权资料、户籍资料、
现场青苗附着物清点拍照等收集工作。实地勘查过程中,中标供应商应做好房屋、青苗、附
着物的拍照,照片应逐一反映各补偿项目,根据相关规定需要公示的,须办理公示如需要
办理公证的,须协助办理公证。
(2)协助采购人按南沙区房屋征收补偿标准制定补偿安置方案。
(3)按经采购人经审查认定的征收补偿安置方案与被拆迁户协商洽谈开展谈判事宜。
(4)完成包括但不限于《房屋征收补偿安置合同》的签订工作(合同名称以最终与被征收
方签订的合同为准)。
(5)完善合同资料并归档。要求“一房一档”,档案中应包括但不限于测绘图纸、照片、清
点资料、合同、户籍资料、身份证明等资料。
(二)拆卸工作:
(1)根据采购人的要求及相关征收补偿政策开展动迁工作,积极配合采购人的工作安排,
确保出具的资料、方案、合同符合规定。
(2)根据采购人的要求,及时开展拆除作业。拆除作业应根据被拆除建筑物的结构特点执
行相应的拆除规程及安全规定,确保符合安全环保的作业标准和要求。如拆除红线范围涉及
道路临时封闭等行政审批的,中标供应商应提前办理相关报批手续。
(3)采用人工、机械等方式进行拆除作业时,应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的
规定,保证现场安全防护物资(反光衣、防护设备等)充足。进行拆除作业时,在拆除红线
范围内,拉上警戒线,实行封闭式管理,做好各种安全措施,放置必要的交通导向牌、指示
牌及警示标语等。应当采取降尘、降噪措施,确保符合环境保护的相关标准和要求,降低
粉尘、噪音对周边人员的影响。拆除的设备、构件、材料应当及时清理,分类堆放整齐,禁
止在施工现场焚烧废弃杂物。
(4)拆卸作业过程指定专人负责,安排足够的具有专业资质的拆卸人员,按采购人要求组
织开展房屋拆卸工作。工作人员必须穿戴统一的工作服(反光衣)、安全头盔等,安排专人
进行安全巡查,及时更换缺失或不符合规范的警示设施,确保拆除作业安全有序进行,杜绝
安全事故发生。牢固树立安全意识,按时间节点确保拆卸工程保质保量完成。
(5)所有使用的材料产品、机械必须合格,且符合国家要求。材料、设备的堆放要合理、
有序、安全。拆除过程产生的各类垃圾要做到日产日清,不影响群众正常出行,未能及时清
理的垃圾要用铁马或水马围蔽完整,保持路面整洁。
(6)中标供应商必须参加采购人安排的安全培训、安全会议,同时须积极配合各类安全检
查。
(7)采购人要求完成的其他工作内容。
六、其他要求
(一)中标供应商拟派本项目的项目负责人须具备有效期内的建筑工程专业二级或以上级别
注册建造师及持有安全培训考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合
格证书(提供相关证书扫描件,提供的资料不清晰评委无法认定或未按要求提供的视为不满
足)。
(二)中标供应商拟派本项目的专职安全员须具备有效期内的建筑施工企业专职安全生产管
理人员安全生产考核合格证书(C3类)(提供相关证书扫描件,提供的资料不清晰评委无法
认定或未按要求提供的视为不满足)。
(三)中标供应商必须在签订合同后成立工作小组并设立项目办公场地。办公场地及办公设
备等涉及的租赁、水电等相关费用由中标供应商承担。
(四)中标供应商对其服务人员应严格管理,如发生劳资纠纷、意外(生病、伤亡事故)或
违反国家机关、政府部门等规定、触犯国家法律等,由中标供应商承担全部责任,与采购人
无关。
(五)中标供应商不得将该项目转包、分包给第三方实施,否则视为违约,采购方可终止本
次项目。
(六)若由于中标供应商原因导致无法按期按质完成采购人下达的任务,采购方可重新引入
新的供应商协助开展工作。
七、保密要求
(一)中标供应商不得以竞争为目的、或出于私利、或为第三人谋利而擅自保存、披露、使
用采购人商业秘密和党政机关保密信息不得直接或间接地向无关人员泄露采购人的商业秘
密和党政机关保密信息不得向不承担保密义务的任何第三人披露采购人的商业秘密和党政
机关保密信息。
(二)中标供应商不得擅自记录、复制、拍摄、摘抄、收藏在工作中涉及的保密信息,严禁
将涉及采购人的任何资料、数据透露或以其他方式提供给项目以外的其他方或中标供应商内
部与该项目无关的任何人员。
(三)中标供应商对于服务期间知悉采购人的商业秘密和党政机关保密信息(包括业务信息
在内)或工作过程中接触到的政府机关文件(包括内部发文、各类通知及会议记录等)的内
容,同样承担保密责任,严禁将政府机关内部会议、谈话内容泄露给无关人员;不得翻阅与
工作无关的文件和资料。
八、付款方式
项目分别以动迁费用和拆卸费用进行支付:
(一)动迁费用:
第1期自合同签订之日起,中标供应商每半年按工作完成进度向采购人据实申请动迁费用,
经采购人审核确认且项目资金到账后,支付已完成工作量的80%给中标供应商。
第2期中标供应商协助采购人完成本项目评审资料的收集、整理、归档、移交且配合采购
人办理评审,经采购人验收通过后,向中标供应商支付剩余尾款。
(二)拆卸费用:
第1期自合同签订之日起,中标供应商每半年按工作完成进度向采购人据实申请拆卸费用,
经采购人审核确认且项目资金到账后,支付已完成工作量的80%给中标供应商。
第2期中标供应商协助采购人完成本项目评审资料的收集、整理、归档、移交且配合采购
人办理评审,经采购人验收通过后,向中标供应商支付剩余尾款。
(三)计算标准
(1)动迁费用计算标准:2800 元×实际发生动迁户数×(1-投标下浮率)。
(2)拆卸费用计算标准:58元/平方米×实际发生面积×(1-投标下浮率)。
(四)中标供应商凭以下有效文件与采购人结算:
(1)中标通知书;
(2)合同;
(3)中标供应商开具的正式发票;
(4)采购人需要的其他资料。
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:广州市南沙区人民政府南沙街道办事处
地 址:广州市南沙区进港大道 333 号
联系方式:***
2.采购代理机构信息
名 称:广州金良工程咨询有限公司
地 址:广州市南沙区市南路290号富门花园B栋302室
联系方式:***
3.项目联系方式
项目联系人:***
电 话:***
招标代理:广州金良工程咨询有限公司
日期:2025年3月19日
二、监督部门
本招标项目的监督部门为广州市南沙区人民政府南沙街道办事处。
三、联系方式
招标人:广州市南沙区人民政府南沙街道办事处
地 址:广东省广州市南沙区南沙街进港路办事处大楼
联系人:/
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:广州金良工程咨询有限公司
地 址:广州市南沙区黄阁镇富门花园B座302室
联系人:***
电 话: ***
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) ) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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